Maîtres Schubert et Vancaeyzeele, notaires à Dunkerque

23/06/2026

🔎 Le rôle du notaire au quotidien
Pas seulement là pour les grandes étapes de la vie !

📅 Mariage, achat immobilier, succession, entreprise familiale, donation…
Le notaire vous accompagne aussi dans les décisions discrètes mais essentielles :
🖊️ Une procuration pour gérer les affaires d’un proche
🏡 Un conseil sur le choix du régime matrimonial
📁 Un point sur vos biens avant une transmission

Toujours en coulisses, parfois en urgence, souvent en prévention :
✅ Le notaire sécurise, éclaire, et protège.

Pour en savoir plus : https://vancaeyzeele-schubert.notaires.fr/expertises.htm

19/06/2026

Logement décent : distinction entre exécution forcée et action indemnitaire

La Cour de cassation distingue l’action pour obtenir des travaux et l’action en indemnisation. Découvrez les délais applicables en cas de logement indécent.

17/06/2026

🚨EXCLUSIVITÉ 🚨
📍UXEM

🏡 Coup de cœur de L’office notariale côte & famille ! 😍

Nous sommes heureux de vous présenter ce charmant pavillon individuel bâtie sur une parcelle de 740 m².
Ce pavillon situé dans un calme et recherché, a été construit en 2001 et vous offre une surface approximative de 144 m² habitable avec jardin bien exposé, ainsi qu’un grand garage.
Il vous propose en rez-de-chaussée un hall d’entrée avec Placards, rangement, un WC (avec lave mains) séparé, un salon séjour lumineux avec une baie vitrée coulissante donnant accès directement à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une belle buanderie/chaufferie donnant également accès à la terrasse et au jardin.
A l’étage, le palier dessert 3 chambres, un WC, une salle de bains (baignoire et do**he), un dressing.
Garage avec porte motorisée.
Chaudière récente 2025.
Construction de qualité et belles prestations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🏷️ DPE : C et GES : C

💰 Prix de vente : 333 760 EUR.
Soit 320 000 € net vendeur et 13 760 € d’honoraires de négociation charge acquéreurs.

Contactez madame DEFEVER Virginie au 07 56 47 08 93 pour programmer votre visite ☺️

Annonce du bien : ⬇️

https://vancaeyzeele-schubert.notaires.fr/annonces-immo/annonces/vente-maison-t6-147m2-uxem-59229-58.htm

16/06/2026

Les notaires du Nord–Pas-de-Calais, gardiens de ce qui compte vraiment 🫡

Nous apportons tout notre soutien à l'Équipe de France de football qui joue son premier match du Mondial ce soir ⚽🇫🇷

Les notaires du Nord–Pas-de-Calais, gardiens de ce qui compte vraiment 🫡

Nous apportons tout notre soutien à l'Équipe de France de football qui joue son premier match du Mondial ce soir ⚽

15/06/2026

🚨NOUVEAUTÉ 🚨
📍FORT-MARDYCK

🏡 Maison à vendre à Fort-Mardyck (59430)
 
Charmante Maison de plain-pied, d’une surface habitable de 75 m², bâtie sur une parcelle de 486 m² à Fort-Mardyck.
Elle vous offre une cuisine, une salle de bains récente, un wc séparé, un salon séjour, 2 chambres en enfilades.
Chauffage au gaz (2019).
Le bien dispose également d’un jardin et d’un grenier aménageable. La configuration permet de disposer de surfaces annexes utilisables selon les besoins.
 
Idéal pour un projet d’acquisition pour jeune couple ou personnes âgées, dans le cadre d’un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🏷️ DPE : D et GES : D

💰 Prix de vente : 138 626,40 EUR.
Soit 129 800 € net vendeur et 8 826,40 € d’honoraires de négociation charge acquéreurs.

Contactez madame DEFEVER Virginie au 07 56 47 08 93 pour programmer votre visite ☺️

Annonce du bien : ⬇️

https://www.immonot.com/annonce-immobiliere/0000013073__w17811754167148857/achat-maison-a-vendre-fort-mardyck-nord.html

10/06/2026

🚨APPARTEMENT EN VENTE🚨
📍MALO LES BAINS

Bel Appartement de 95m², 3 chambres avec balcon cave et place de parking très bien situé à Malo Les Bains, à proximité immédiate de la plage.🏖️
Aucune marche ou escalier -
 
Venez découvrir ce charmant appartement situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement vous propose : une entrée avec rangements, une cuisine Aménagée et Equipée de 10 m², un salon/séjour de 29 m² , un wc séparé,  une salle de bains (do**he et vasque), 3 chambres (9,29m² 12,17m² et 9 m²).
Vous profiterez également d’un balcon de 9 m² ainsi qu’une cave et une place de parking sécurisé.
Chauffage collectif avec répartiteurs
Charges environ 1150 Euros / Trimestre soit 383 Euros par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🏷️ DPE : D et GES : D

💰 prix de vente : 271 180 €
Soit 260 000 € net vendeur et 11 180 € d’honoraires de négociation charge acquéreurs.

Contactez madame DEFEVER Virginie au 07 56 47 08 93 pour programmer votre visite ☺️

Annonce du bien : ⬇️

https://vancaeyzeele-schubert.notaires.fr/annonces-immo/annonces/vente-appartement-t4-92m2-malo-les-bains-59240-53.htm

09/06/2026

💑 Protéger son conjoint : à quoi penser ?

Mariage, PACS, testament, donation… Plusieurs outils permettent de renforcer la sécurité juridique de la personne avec qui l'on partage sa vie 💍📜

Mais attention : tout dépend de votre situation familiale et patrimoniale.
🔎 Régime matrimonial
🏠 Droit au logement
🧾 Clause de préciput
📑 Legs ou donation entre époux…

Chaque choix a des conséquences concrètes, notamment en cas de décès ou de séparation.

👉 Un échange avec votre notaire permet de poser les bonnes questions… et d’y répondre avec précision.

Pour en savoir plus : https://vancaeyzeele-schubert.notaires.fr/expertises/famille.htm

08/06/2026

🚨EXCLUSIVITÉ 🚨
📍SOCX

🏡 En exclusivité chez votre notaire.
Véritable havre de paix, Pavillon individuel de semi plain-pied avec 6 chambres, jardin et double garage à Socx. 😍

L’office notariale Côte & Famille a le plaisir de vous proposer dans la commune de SOCX, cette agréable maison individuelle d’environ 190 m² habitable, de type semi plain-pied, bâtie sur une parcelle de 2.186 m². 🏡
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un wc indépendant, un salon séjour lumineux et spacieux avec cheminée insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une suite parentale.
A l’étage sur dalle béton, un palier dessert un bureau, 5 chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire et double vasque.
une partie du Grenier aménageable.
2 caves et grand garage (2 voitures) , ainsi que plusieurs emplacements de stationnement.
Pour l’extérieur : un jardin arboré idéalement exposé parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée !

Pour le côté technique : 12 panneaux solaires sont installés sur l’arrière de la toiture, chauffage ESWA (plafond) et chauffage au sol, ballon électrique de 300 L, menuiseries en bois doubles vitrages.

Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d’espace !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🏷️ DPE : D et GES : B

💰 prix de vente : 458 920 €
Soit 440 000€ net vendeur et 18 920€ d’honoraires de négociation charge acquéreurs.

Contactez madame DEFEVER Virginie au 07 56 47 08 93 pour programmer votre visite ☺️

Annonce du bien : ⬇️

https://vancaeyzeele-schubert.notaires.fr/annonces-immo/annonces/vente-maison-t6-194m2-socx-59380-54.htm

04/06/2026

L’absence de valeur probante d’un acte de notoriété acquisitive ne peut entraîner sa nullité

La Cour de cassation distingue validité et valeur probante d’un acte de notoriété acquisitive et exclut son annulation pour insuffisance de preuve.

01/06/2026

🚨EXCLUSIVITÉ 🚨
📍BRAY-DUNES

🏡 Maison semi individuelle à vendre à Bray-Dunes (59123) 😍

Charmante maison semi individuelle située dans un quartier calme bâtie sur un terrain de 1171m².
Cette maison bien entretenue de 124 m² habitable vous offre en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un salon séjour avec cheminée feu de bois, un bureau ou chambre, une salle de bains, une véranda avec baie vitrée donnant sur le jardin arboré.
A l’étage un palier dessert 2 chambres. Extérieurs agréables et annexes. Garage et stationnement (carport).
😍 Cette maison vous propose un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la mer et de la voie verte.
Menuiseries PVC double vitrage. Chaudière à pellets (2023).
Assainissement non conforme mélange des eaux pluviales et usées.
🔨 Cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

🏷️ DPE : F et GES : B

💰 prix de vente : 239 890 €
Soit 230 000€ net vendeur et 9 890€ d’honoraires de négociation charge acquéreurs.

Contactez madame DEFEVER Virginie au 07 56 47 08 93 pour programmer votre visite ☺️

Annonce du bien : ⬇️

https://vancaeyzeele-schubert.notaires.fr/annonces-immo/annonces/vente-maison-t4-124m2-bray-dunes-59123-52.htm