SELAS Jourdier-Cheramy-Rérolle

29/05/2026

, votre notaire vous propose: OPPORTUNITÉ D' :
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, cet immeuble de rapport bénéficie d'une situation géographique privilégiée, garantissant une demande locative constante et une valorisation patrimoniale sécurisée.
Descriptif des logements:
L'immeuble est parfaitement entretenu et bénéficie d'une isolation par l'extérieur (2023), optimisant le confort thermique.

• 1 -Appartement 1 rdc (f3) : actuellement loué:Entièrement rénové. Entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau et WC séparés au RDC. À l’étage : 2 chambres lumineuses . Loyer : 575 € hors charges
• 2- studio (rez de jardin) : Espace de vie avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Garage. Atouts : Dépendance privative, jardin Loyer : 382.94 € hors charge (actuellement libre).
• 3- Appartement rdc (f3) : Configuration identique à l'appartement 1. Loyer : 575 € hors charges..
• 4 Revenu publicitaire : Panneau d'affichage rapportant 1 000 €/an complémentaires.

• Stationnement : 2 garages extérieurs.
• Stockage : Local technique en sous-sol (environ 25 m²) et dépendances supplémentaires.

Les points forts de cet investissement
• Emplacement de premier choix : En plein cœur d'un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces et services.
• Ne nécessite aucun travaux.
• Gestion sereine : Biens sains, propres et loués facilement.
• Diversification : Revenus combinés (loyers + garages + panneau publicitaire).

Taxe foncière : 3290 euros

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 à 2250 € (base 2023) - Prix : 200 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2026/525

Pour plus de renseignements contacter Aurélia Macadré au 0686869025


locatif
bourgogne

29/05/2026

, votre notaire vous propose: OPPORTUNITÉ D' :
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, cet immeuble de rapport bénéficie d'une situation géographique privilégiée, garantissant une demande locative constante et une valorisation patrimoniale sécurisée.
Descriptif des logements:
L'immeuble est parfaitement entretenu et bénéficie d'une isolation par l'extérieur (2023), optimisant le confort thermique.

• 1 -Appartement 1 rdc (f3) : actuellement loué:Entièrement rénové. Entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau et WC séparés au RDC. À l’étage : 2 chambres lumineuses . Loyer : 575 € hors charges
• 2- studio (rez de jardin) : Espace de vie avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Garage. Atouts : Dépendance privative, jardin Loyer : 382.94 € hors charge (actuellement libre).
• 3- Appartement rdc (f3) : Configuration identique à l'appartement 1. Loyer : 575 € hors charges..
• 4 Revenu publicitaire : Panneau d'affichage rapportant 1 000 €/an complémentaires.

• Stationnement : 2 garages extérieurs.
• Stockage : Local technique en sous-sol (environ 25 m²) et dépendances supplémentaires.

Les points forts de cet investissement
• Emplacement de premier choix : En plein cœur d'un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces et services.
• Ne nécessite aucun travaux.
• Gestion sereine : Biens sains, propres et loués facilement.
• Diversification : Revenus combinés (loyers + garages + panneau publicitaire).

Taxe foncière : 3290 euros

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 à 2250 € (base 2023) - Prix : 200 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2026/525

Pour plus de renseignements contacter Aurélia Macadré au 0686869025

24/04/2026

Achat en sans être pacsé ni marié : est-ce risqué ? Les vous répondent sur RMC Info Talk Sport ! 👉 https://www.youtube.com/watch?v=8R6L2N9nSAo

01/04/2026

⚡Nouveau bien en vente dans votre Étude notariale!

Annonce à retrouver en suivant le lien:

https://www.immobilier.notaires.fr/fr/annonce-immo/vente/maison/decize-58/1927056

13/03/2026

06/03/2026

Maison / villa à vendre - SOUGY SUR LOIRE (58300)

SOUGY SUR LOIRE, Joli pavillon habitable entièrement de plain pied dans un secteur calme et agréable,

Maison composée d’une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d’eau refaite à neuf,
Wc séparés, et une grande pièce à aménager-
-Chauffage électrique
-Tout à l’égout
-Menuiseries double vitrage
-Garage non attenant
-Jardin autour
-Taxe foncière : 650 €
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1935 à 2619 € (base 2022) - Prix : 99 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2026/515

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 06 86 86 90 25 ou [email protected]

06/03/2026

06/03/2026

Terrain à bâtir à vendre - VARENNES VAUZELLES (58640)

Varennes Vauzelles proche A77, Terrain â bâtir -
Rare sur le marché, cette parcelle est une opportunité pour un investisseur ou constructeur de maisons individuelles.
A deux pas des commerces ou de l’accès à l’A77 cet emplacement est idéal.
Plusieurs possibilités s’offriront à vous,
Plus de renseignements sur demande au 06 86 86 90 25 ou par mail :
[email protected]
- Prix : 283 500 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2026/516

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 0686869025 ou [email protected]

03/12/2025

04/11/2025

12/10/2025

A VENDRE!- DECIZE (58300)
DECIZE, Très belle maison familiale de 141 m² à Decize – proche centre-ville et toutes commodités

Située à deux pas du centre-ville de Decize, des collèges, lycées, commerces et de l’hôpital, cette maison familiale de 141 m², bâtie sur un sous-sol complet, offre confort, luminosité et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :

• Belle entrée
• Grand salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine parfaitement équipée
• Une chambre et un bureau (ou chambre)
• Salle d’eau et WC séparés

À l’étage :

• Deux chambres spacieuses
• Grande salle de bain avec do**he à l’italienne et baignoire d’angle
• Nombreux rangements

Sous-sol complet comprenant :

• Buanderie chaufferie, cave, remise.
et un grand garage attenant.

Prestations et confort

• Chaudière gaz à condensation installée en 2023, complétée par un poêle à granulés
• climatisation réversible pièce de vie et chambres
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Portail électrique
• Maison bien isolée (laine de roche sous toit 2023), très lumineuse et parfaitement entretenue
• Taxe foncière : 1 700 €
• Raccordée au tout-à-l’égout

Extérieur

Le terrain est entièrement clos et soigneusement entretenu.
Une belle terrasse carrelée et une piscine hors-sol viennent compléter cet ensemble harmonieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison agréable, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, offrant de belles prestations et un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités.
- - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2260 à 3120 € (base 2023) - Prix : 235 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2025/500

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au 06 86 86 90 25 ou [email protected]