Selarl Lutun & Shalgian, Notaires associés

09/09/2026

https://www.lutun-shalgian.notaires.fr/annonces-immobilieres/annonce/0000016199__w17888766610608804/maison-a-vendre-cormontreuil-51350-190m2-6pieces.html

A VENDRE, idéal Artisans / investissement locatif et résidebnce pricipale. Maison familiale avec piscine, vaste dépendance et appartement indépendant. À ...

04/09/2026

✨Une nouvelle collaboratrice rejoint notre équipe !

Nous sommes ravis d'accueillir Madame Constance Deslandes au sein de notre équipe de Cormontreuil, en qualité de notaire stagiaire.

👩‍🎓Son parcours et ses compétences viennent renforcer notre équipe et accompagneront les projets de nos clients avec professionnalisme et engagement.

🍀 Nous sommes heureux de la compter désormais parmi nous et lui souhaitons une très belle intégration et beaucoup de réussite dans cette nouvelle aventure professionnelle ! 🍀

👉Bienvenue, Constance !

03/09/2026

✨Nouvelle arrivée au sein de nos Offices notariaux !

Nous avons le plaisir d’annoncer l’arrivée de Madame Clara TERRILLON au sein de notre équipe.

Clara rejoint l’étude de Cormontreuil en qualité de notaire stagiaire.

👩‍🎓 Son parcours et son engagement sont de vrais atouts pour nos offices. 🙌

Nous lui souhaitons beaucoup de réussite dans cette nouvelle étape professionnelle !

👉 Bienvenue Clara !

31/08/2026

✍️Pourquoi choisir un bail notarié?

31/07/2026

✨ NOUVEAUTÉ | PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AUX PORTES DE REIMS ✨

Certaines propriétés se visitent. D’autres se transmettent.

Au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de la Montagne de Reims, découvrez une authentique maison de maître où le charme de l’ancien rencontre des volumes rares et un potentiel exceptionnel.

🏡 Environ 205 m² habitables
🛏️ 4 chambres
🌿 Parc arboré intimiste, sans vis-à-vis
🏠 Maison indépendante actuellement louée
🍇 Dépendance de caractère avec son pressoir d’origine, offrant plus de 300 m² de potentiel d’aménagement
🚗 Cour intérieure, garage et nombreuses possibilités

À seulement quelques minutes de Reims et au cœur du prestigieux vignoble champenois, cette demeure séduira les amoureux du patrimoine, les familles en quête d’une résidence d’exception ou les porteurs de projets haut de gamme.

Prix : 1 144 000 €

📞 Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez notre étude.

26/06/2026

🏡 Hériter d’une maison en indivision… mais qui paie les frais ?

L’indivision est une situation fréquente lors d’une succession, mais elle soulève rapidement des interrogations très concrètes :

➡️ Qui prend en charge les travaux d’entretien ?
➡️ Comment sont répartis les impôts et les charges ?
➡️ Que se passe-t-il si l’un des héritiers occupe seul le bien ?
➡️ Et en cas de désaccord entre indivisaires ?

Autant de questions qui méritent d’être anticipées pour éviter les incompréhensions et préserver les relations familiales.

Dans cet article, nous faisons le point sur les règles applicables et les principaux frais à prévoir lorsqu’un bien immobilier est détenu en indivision successorale.

📖 Retrouvez l’article complet en lien ci-dessous.

Hériter d'un bien immobilier est souvent perçu comme une bonne nouvelle. Mais lorsque plusieurs héritiers sont concernés et que la succession n'est pas ...

26/06/2026

📊 Avant de chercher le bien idéal, connaissez votre capacité d’emprunt.

Lorsque l’on se lance dans un projet immobilier, une question revient toujours : combien puis-je réellement emprunter ?

La réponse ne dépend pas uniquement de vos revenus. Les banques prennent également en compte :
✔️ votre taux d’endettement,
✔️ vos charges,
✔️ votre reste à vivre,
✔️ la durée du prêt,
✔️ et bien sûr, les taux d’intérêt.

Bien évaluer sa capacité d’emprunt permet d’aborder son projet avec sérénité, de cibler les biens adaptés à son budget et d’éviter les mauvaises surprises.

Dans cet article, nous revenons sur les principaux critères retenus par les établissements bancaires et les bonnes pratiques pour préparer efficacement votre projet immobilier.

📖 Retrouvez l’article complet en lien ci-dessous.

Acheter un bien immobilier, c'est un peu comme se lancer dans un marathon : mieux vaut connaître ses limites avant de partir. En matière de crédit, ...

18/06/2026

https://www.lutun-shalgian.notaires.fr/annonces-immobilieres/annonce/0000016199__w17815378597629759/immeuble-a-vendre-reims-51100-230m2.html

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE - REIMS AVENUE DE LAON / AQUAPARK UCPA. Situé au début de l'Avenue de Laon, à proximité immédiate de l'Aquaparc UCPA, du centre-ville ...

15/06/2026

https://www.lutun-shalgian.notaires.fr/annonces-immobilieres/annonce/0000016199__w17812522273244349/appartement-a-vendre-bezannes-51430-24m2-1piece.html

Studio lumineux avec ascenseur. Idéal investissement à Bezannes (51430). Situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, sur la commune de ...

01/06/2026

🏠 Achat immobilier : vos parents peuvent vous aider, mais pas n'importe comment !

Face à la hausse des prix et au durcissement des conditions de crédit, de plus en plus de primo-accédants font appel à leurs parents pour financer leur achat immobilier. Prêt familial, donation, démembrement de propriété… ces solutions existent, mais elles doivent être encadrées juridiquement pour éviter les mauvaises surprises.

💡 Ce qu'il faut savoir :
✅ Un prêt familial au-delà de 1 500 € doit être formalisé par écrit et déclaré au fisc
✅ Une donation peut aller jusqu'à 131 865 € par parent sans imposition (sous conditions)
✅ Les grands-parents peuvent également contribuer jusqu'à 63 730 € par petit-enfant ✅ Le démembrement de propriété est une stratégie efficace… mais risquée si mal montée

Dans tous les cas, l'accompagnement d'un notaire est essentiel pour sécuriser l'opération, optimiser la fiscalité et préserver l'équilibre familial.

📖 On vous explique tout dans notre article :
👉

Face à la hausse des prix immobiliers et aux conditions d'emprunt plus strictes, l'aide des parents est devenue un levier déterminant pour de nombreux ...