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Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Aedifici'hom, Bâtiment officiel, 22 Avenue HERGE, Chessy.

Construire, rénover, transformer ✨
🤝 +20 ans d’expertise, un interlocuteur unique et des projets clés en main, dans les délais et avec des finitions impeccables
✅ Chaque chantier est pensé pour allier sérénité, qualité et durabilité
📍 Île-de-France Aedifici’hom est une entreprise générale du bâtiment basée à Chessy, en Seine-et-Marne (77), fondée et dirigée par Nicolas Dorgler 🤝

Fort de plus de 2

0 ans d’expérience dans la gestion de chantiers de grande envergure, il a piloté des projets pour des maîtres d’ouvrages privés renommés (Cogedim, Icade, Vinci Immobilier, etc.) ✅

👉 Nous intervenons de la conception à la livraison : étude de faisabilité, autorisations, coordination des corps d’état, suivi des coûts, contrôle qualité et finitions soignées. Notre mission : vous accompagner à chaque étape, avec un seul interlocuteur, pour que vos projets se réalisent dans les meilleures conditions (budget, délais, esthétique). Nous travaillons auprès des particuliers, promoteurs, architectes et commerces, pour des projets de construction neuve, rénovation, aménagement intérieur ou extérieur ✨
📍Notre zone d’intervention couvre l’Île-de-France et peut s’étendre selon les projets jusqu’à Reims

Pourquoi choisir Aedifici’hom ? 🤔
🔨 Garanties de qualité & fiabilité : finitions professionnelles, gestion rigoureuse des travaux.
🔨 Transparence & sérénité : prix global garanti, devis clair, aucune surprise.
🔨 Respect des délais & coordination optimale entre tous les métiers. Contactez-nous pour discuter de votre projet 👉https://aedifici-hom.fr/
Nous transformons vos idées en réalisations durables et esthétiques, avec sérieux et proximité !

27/03/2026

Nouveau DPE au 1er février 2026 ? Ce qui change vraiment ⚠️

👉 Le Diagnostic de Performance Énergétique évolue à partir de 2026. Cela peut avoir un impact direct sur la valeur d’un bien, sa capacité à être loué et sur les décisions de rénovation

À compter de 2026, la méthode de calcul du DPE est modifiée, notamment pour mieux refléter le mix énergétique français ⚡️

Concrètement, certains logements chauffés à l’électricité pourraient voir leur classement énergétique s’améliorer sans travaux. Cela peut permettre à certains biens de sortir du statut de “passoire thermique” et de retrouver de la flexibilité sur le marché locatif ✅

Mais attention ! Ce changement ne dispense pas d’une réflexion globale. Le DPE reste un indicateur structurant. Il influence les obligations réglementaires, les calendriers de rénovation, les arbitrages budgétaires et la stratégie patrimoniale 🔍

👉 Si vous avez un projet de rénovation, de transformation ou de mise en conformité, c’est le bon moment pour intégrer ces évolutions dans votre réflexion !

Parlons-en 👉 https://aedifici-hom.fr/

23/03/2026

FAILS DU BÂTIMENT #01⎟Quand l’escalier décide d’avoir sa propre personnalité ! 😂

Visiblement, quelqu’un a validé les plans… sans les relire jusqu’en bas 😅

Au-delà du sourire que ça provoque, ce type d’erreur révèle souvent un vrai problème :
👉 Manque de coordination
👉 Absence de synthèse technique
👉 Ou validation trop rapide en phase exécution

Un escalier, en l’occurence, c’est un calcul précis, une lecture des niveaux, une vérification des hauteurs, une cohérence structurelle…

Dans le bâtiment, ce ne sont pas les grandes décisions qui créent les erreurs les plus visibles mais les détails négligés !

Heureusement, ça reste un bon rappel. Sur un chantier, on ne monte jamais à l’étage sans avoir vérifié le palier 😉

20/03/2026

Le saviez-vous ? 💡 Un logement témoin bien réalisé augmente significativement la projection des acquéreurs !

Avant même de signer, un futur acheteur doit se projeter dans un espace, y ressentir le potentiel, l’usage et l’ambiance. Les plans et rendus 3D donnent une idée, mais rien ne remplace le réel vécu d’un logement témoin ✅

👉 C’est là qu’intervient l’enjeu du logement témoin !

Quand une personne entre dans un appartement aménagé, décoré, meublé, elle ne voit pas simplement des pièces… Elle imagine sa vie dedans (la manière de circuler, l’organisation des espaces, le confort, la lumière, les volumes…). Cette immersion facilite la décision d’achat et renforce la confiance dans le projet ! 🔑

Un logement témoin bien réalisé est donc un levier puissant pour :
✨ Rassurer les acquéreurs sur la qualité des finitions
✨ Valoriser les choix d’aménagement
✨ Augmenter l’attrait et l’engagement des prospects

Chez Aedifici’Hom, nous mettons un point d’honneur à concevoir ces logements comme de véritables espaces expérimentables, où chaque détail a été pensé pour optimiser la visite !

Vous préparez un lancement de programme ou une commercialisation ? 👉 https://aedifici-hom.fr/

16/03/2026

Aedifici’Hom participe à une soirée Fun Immo ! 🛠️🤝

Nous sommes ravis d’annoncer qu’Aedifici’Hom a été invité à prendre part à une soirée organisée par Fun Immo, le réseau qui rassemble les professionnels de l’immobilier et du bâtiment autour d’échanges concrets, d’opportunités business et de networking de qualité ✅

👉 Fun Immo a été créé pour favoriser la collaboration entre acteurs du secteur, briser les silos et construire des synergies durables entre promoteurs, maîtres d’œuvre, entrepreneurs, investisseurs et acteurs du BTP

Cette soirée est l’occasion pour nous de partager notre expertise, d’échanger avec d’autres professionnels engagés et d’explorer ensemble de nouvelles opportunités autour de projets ambitieux pour 2026, dans une ambiance conviviale et orientée business réel ! ⚡️

👉 Chez Aedifici’hom, nous croyons que les bonnes rencontres créent de grandes collaborations

Être présent à cet événement, c’est aller rencontrer nos partenaires, confronter nos perspectives et renforcer nos liens avec les acteurs qui façonnent le marché 💬

✨ Merci à Fun Immo pour l’invitation - Hâte de construire ensemble les opportunités de demain !

13/03/2026

Contractant général vs MOEX 👉 Quelle différence et pourquoi ça compte ?

Dans un projet de construction ou de rénovation, on entend souvent ces deux termes. Mais leur rôle n’est pas le même, et cela peut faire toute la différence sur la réussite d’un chantier !

🏗️ Le contractant général

C’est l’interlocuteur unique du maître d’ouvrage qui prend en charge l’intégralité du projet jusqu’à la livraison clé en main : conception, coordination des entreprises, pilotage des travaux, gestion des interfaces et respect des délais et du budget

En gros : un pilote global qui assure que tout fonctionne ensemble, sans que vous ayez à gérer plusieurs prestataires

📐 La Maîtrise d’Œuvre d’Exécution (MOEX)

Ici, le rôle est plus ciblé sur l’accompagnement technique durant l’exécution.

Le MOEX vérifie la conformité des travaux à ce qui a été conçu, coordonne les interventions, suit la qualité et le respect des normes… mais sans nécessairement être responsable de la totalité des engagements contractuels entre entreprises.

Le bon choix dépend de votre projet, de votre disponibilité et de votre besoin d’accompagnement ✅

👉 Chez Aedifici’Hom, nous intervenons en tant que contractant général ou MOEX, selon ce qui est le plus pertinent pour vous et votre projet

Vous hésitez entre les deux ? Parlons-en 👉 https://aedifici-hom.fr

09/03/2026

Contractant général⎟Mais à quoi ça sert vraiment ? 🤔

Vous avez sans doute déjà entendu ce terme… Sans forcément savoir ce qu’il désigne

Alors clarifions 👉 Un contractant général, ce n’est pas juste une entreprise de plus sur un chantier. C’est le chef d’orchestre de votre projet

🧠 Alors, quel est son rôle ?

Un contractant général est celui qui prend en charge l’intégralité d’un projet de travaux, du début à la fin, avec un seul objectif 👉 Vous simplifier la vie

Concrètement, ça veut dire quoi ?

✅ Il coordonne tous les intervenants (architecte, bureaux d’études, artisans, bureaux de contrôle) pour que rien ne soit laissé au hasard

✅ Il garantit un prix global et un planning, pour éviter les surprises financières et les ret**ds

✅ Il anticipe les contraintes techniques, réglementaires et normatives (sécurité incendie, accessibilité, ERP)

✅ Il pilote l’exécution des travaux, vérifie la qualité, règle les détails et livre le projet clé en main

Pour vous, ça veut dire :
👉 Un seul interlocuteur
👉 Une vision claire du projet
👉 Moins de stress
👉 Plus de tranquillité

Le contractant général transforme une idée, un besoin, un plan… en un espace fini que vous pouvez utiliser ou exploiter sans vous poser de questions

On en parle ? 👉 https://aedificihom.fr

06/03/2026

Les étapes d’un vrai cahier des charges ? On fait le point !

Avant même le premier coup de pelle, un chantier se gagne grâce à une étape essentielle : le cahier des charges

Ce plan directeur va orienter toutes les décisions à venir et sécuriser votre projet.

Mais quelles sont les étapes qui font un cahier des charges efficace ? 🔍

✅ 1. Définir clairement vos besoins
Il s’agit de préciser les usages, les objectifs, les contraintes (budget, délais, normes, accessibilité), et les résultats attendus

✅ 2. Rassembler les pièces contractuelles utiles
Plans architecte, notices techniques, permis de construire, contraintes réglementaires (ERP, sécurité incendie, PMR) : tout doit être compilé pour éviter les zones d’ombre

✅ 3. Traduire les attentes en exigences mesurables
Exemple : niveau acoustique, résistance au feu, performance énergétique, surfaces nettes… Un bon cahier des charges indique des critères précis !

✅ 4. Impliquer les experts dès la conception
Architecte, BET, sécurité, bureau de contrôle… Plus ces acteurs sont impliqués tôt, plus les interfaces sont anticipées et les risques réduits

✅ 5. Clarifier les responsabilités et les livrables
Qui fait quoi ? Quand ? Selon quelles règles ? Un cahier des charges bien structuré répartit les rôles pour éviter les malentendus

✅ 6. Faire relire avant de signer
Une deuxième paire de yeux - voir une troisième - permet d’identifier ce qui manque, ce qui est imprécis ou ce qui pourrait poser problème plus t**d

Le résultat ? ⚡️

Un chantier plus fluide, moins de retours en arrière, une meilleure coordination, et surtout, moins de mauvaises surprises !

Un bon cahier des charges, c’est comme une fondation solide 👉 On ne le voit pas toujours sur les photos de chantier, mais il fait toute la différence !

Vous démarrez un projet ? Parlons-en ! 👉 http://aedifici-hom.fr/

04/03/2026

Nous sommes très fiers d’annoncer qu’Aedifici’hom rejoint officiellement le réseau Val d’Europe - Fields of Opportunities, une marque territoriale dédiée à l’attractivité économique et au développement collectif du Val d’Europe ! 🤝

Cette démarche, portée par Val d’Europe Agglomération et Real Estate Development by Euro Disney, vise à promouvoir un territoire dynamique où il fait bon vivre, travailler et entreprendre

Elle fédère aujourd’hui plus de 200 entreprises partenaires autour d’une vision commune : renforcer l’attractivité, valoriser les réussites locales et créer de nouvelles opportunités économiques ! ✅

👉 Pour nous, c’est une vraie étape : Être acteur du développement économique local, partager nos expertises et contribuer à un écosystème de projets durables et structurants

Ensemble avec les acteurs du territoire, nous participons à une dynamique collective qui met en lumière les forces du Val d’Europe, à l’échelle locale, nationale… Et internationale ! ⚡️

Bienvenue dans cette aventure collective - Plus loin, ensemble !

25/02/2026

Il n’y a pas de piège ❌

La sécurité incendie repose avant tout sur du bon sens… Et sur le fait de l’anticiper dès la conception, avec les bons interlocuteurs ✅

Sur le terrain, j’ai croisé des cabinets médicaux, des pharmacies ou des boutiques qui pensaient pouvoir ouvrir simplement en demandant une autorisation au maire !

👉 La réponse était toujours la même : Avez-vous déposé une demande d’ouverture ? Y a-t-il eu une visite de conformité ?

Pour beaucoup, la réponse était non !

Travaux réalisés sans véritable autorisation préalable, sans bureau de contrôle, sans validation de conformité 👌

La réalité est simple : Un ERP doit être conçu, exécuté et contrôlé pour pouvoir ouvrir durablement !

Chez Aedifici’hom, notre rôle est clair 👉 Concevoir et piloter des lieux conformes, sécurisés et pensés pour accueillir du public dans le temps, sans mauvaise surprise au moment de l’ouverture

👉 https://aedifici-hom.fr

23/02/2026

Les erreurs les plus fréquentes en ERP 👇

Lors d’une visite de conformité, deux phases clés sont systématiquement analysées. Et la majorité des non-conformités viennent… D’erreurs évitables !

🔎 Phase 1 👉 La phase déclarative

Elle repose sur les documents du projet, et notamment le permis de construire - Trop souvent survolé, alors qu’il contient des informations essentielles, le permis de construire n’est souvent pas relu attentivement,

Les éléments clés qu’'on peut trouver dans les attendus du permis de construire du projet sont :

1/ Le classement ERP du local ou du bâtiment
2/ Des prescriptions spécifiques (ex. cloisons coupe-feu, la nécessité de mettre une borne incendie,…) sont identifiées
3/ Les matériaux mis en œuvre sont rappelés dans les attendus du permis de construire
4/ Le responsable sécurité / interlocuteur pompiers est identifié

🔎 Phase 2 👉 La visite du site

Elle porte sur le réel, le concret, le fonctionnement.

✅ Essais de bon fonctionnement des alarmes
✅ Vérification du mobilier et des équipements
✅ Cohérence entre plans validés et exécution finale

👉 Si vous répondez clairement aux attendus du permis de construire et que les essais sont réalisés en amont avec un rapport conforme du bureau de contrôle, il ne peut pas y avoir de non-conformité à l’ouverture !

Tout se joue dès la conception. Les bonnes décisions, prises au bon moment, et surtout le bon accompagnement, font toute la différence 👌

Adresse

22 Avenue HERGE
Chessy
77700

Site Web

https://aedifici-hom.fr/

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