09/06/2026
🎯 CORREZE - A vendre, à Egletons, les murs d’un bar-restaurant situé à côté de la gare et à proximité des sites étudiants.
👍 Egletons est une ville de plus de 4000 habitants, connue comme étant un pôle étudiant majeur en Corrèze pour ses formations aux métiers du génie civil et des travaux publics, avec plus de 2000 étudiants. Elle est située à proximité de sites touristiques) dans un environnement « nature » préservé, et proche de l’autoroute A89.
🔹 Le bâtiment principal comprend au RDC (233 m²) un bar-restaurant (accessible aux PMR) en inactivité depuis un an. Il est composé :
• D’un bar de 48 m²
• D’une salle de restauration de 102 m²
• D’une cuisine de 28 m²
• D’une salle nettoyage vaisselle de 23 m²
• D’une chambre frigorifique de 15 m²
• D’une chaufferie et WC de 17 m²
👉 Potentiel de 130 à 160 couverts.
🔹 Possibilité d’aménager deux terrasses.
🔹 Clientèle potentielle d’ouvriers, de routiers, de groupes...
🔹 Au 1er étage (99 m²), 6 chambres sont à rénover, pour proposer en hébergement ou pour en faire un appartement pour les futurs gérants.
🔹 Le bâtiment comprend également un grenier et une cave.
🔹 Le local annexe de 182 m² sur 2 niveaux comprend au RDC une laverie et deux garages (91 m²) et au 1er étage, 5 chambres (91 m²) pouvant être réhabilitées pour être proposées à la location (par exemple à des étudiants).
🔹 La surface totale bâtie est donc de 327 m² et celle du terrain non bâti de 1932 m² ce qui autorise la possibilité de multiples aménagements (parkings, jardins, espace ludique, etc.…).
👍 Beaucoup de potentiel et de possibilités pour ces deux bâtiments construits sur un terrain de 2259 m², pour y développer des activités commerciales variées.
👉 En savoir plus : urlr.me/HWRUEf
Contact : Cécile FRAPPY - CCI Corrèze – ☎️ 05 55 18 05 56 – [email protected]
