20 F Notaires Bordeaux - Biarritz

05/06/2026

Réunion de travail au bord du golf d'Ilbarritz pour les notaires du 20 F BORDEAUX BIARRITZ.

03/06/2026

𝗟𝗮 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 : 𝘂𝗻 𝗲𝗻𝗷𝗲𝘂 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 🏗️🍃

En 2026, la performance énergétique impacte directement la valeur de votre bien et votre droit de louer. Audit énergétique, calendrier de travaux et aides d'État : le notaire vous aide à intégrer ces paramètres dans vos actes de vente ou vos baux.

Valorisez votre patrimoine avec un diagnostic juridique précis ⚖️

01/06/2026

𝗦𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗳𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲 : 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗹𝗲́𝘀 𝗱𝘂 𝘀𝘂𝗰𝗰𝗲̀𝘀 🤝💼

L'achat ou la vente d'un fonds de commerce est une étape majeure. En 2026, la rigueur juridique est votre meilleure alliée pour éviter les recours post-cession ⚖️

𝗟𝗲𝘀 𝗶𝗻𝘁𝗼𝘂𝗿𝗻𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 :

🔹 𝗢𝗯𝗹𝗶𝗴𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗽𝗿𝗲́𝗮𝗹𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 : Information des salariés deux mois avant la vente et purge du droit de préemption de la mairie. L'oubli de ces formalités peut bloquer ou annuler votre projet ⚠️
🔹 𝗟'𝗮𝗰𝘁𝗲 𝗮𝘂𝘁𝗵𝗲𝗻𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 : Contrairement à un acte sous seing privé, l'acte notarié garantit la conformité des clauses (bail, non-concurrence) et protège contre les vices cachés 📜
🔹 𝗟𝗲 𝘀𝗲́𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗿𝗲 𝗱𝘂 𝗽𝗿𝗶𝘅 : Le notaire conserve le prix de vente pendant les délais légaux d'opposition des créanciers. C'est l'assurance pour l'acquéreur de reprendre un fonds "propre" de toute dette 🛡️

𝗟𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁 : Les formalités de publicité (JAL et BODACC) sont cruciales pour rendre la vente opposable aux tiers. Votre notaire s'en charge pour sécuriser le transfert 🏛️

🔗 En savoir plus : https://office-20ferrere.notaires.fr/actualites/articles/securiser-sa-cession-fonds-commerce-points-cles-pour-reussir-1516.htm

Pour votre projet de cession ou de reprise, bénéficiez de la sécurité juridique de votre notaire 🏛️

La vente ou l’achat d’un fonds de commerce est une opération complexe qui engage l'avenir financier du cédant comme du repreneur. En 2026, face à un cadre...

28/05/2026

𝗕𝗮𝗶𝗹 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 : 𝗹'𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝗹'𝗮𝗰𝘁𝗲 𝗮𝘂𝘁𝗵𝗲𝗻𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 🏢📜

Le bail notarié possède la force exécutoire : en cas d'impayés, il permet d'agir sans attendre un jugement. C'est une protection majeure pour le bailleur et une garantie de clarté pour le locataire sur les charges et le renouvellement.

Sécurisez vos revenus locatifs professionnels avec l'accompagnement de votre notaire 📈

26/05/2026

𝗣𝗿𝗼𝘁𝗲́𝗴𝗲𝗿 𝘀𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗻𝗷𝗼𝗶𝗻𝘁 : 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘀𝗼𝗻 𝗮𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 ? 🛡️🤝

Beaucoup de couples pensent être protégés par la loi, mais sans anticipation, le survivant peut se retrouver en situation de précarité. En 2026, protéger son partenaire est une démarche proactive ⚖️

𝗟𝗲𝘀 𝗼𝘂𝘁𝗶𝗹𝘀 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘀𝗽𝗲𝗻𝘀𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 :

🔹 𝗠𝗮𝗿𝗶𝗮𝗴𝗲 : La donation entre époux (au dernier vivant) est un classique pour augmenter ses droits et choisir entre pleine propriété et usufruit 💍
🔹 𝗣𝗔𝗖𝗦 : Le partenaire n'est pas un héritier légal. Sans testament, il n'hérite de rien. Le testament est l'unique arme pour léguer sans fiscalité ✍️
🔹 𝗖𝗼𝗻𝗰𝘂𝗯𝗶𝗻𝗮𝗴𝗲 : Attention à la taxation à 60 %. L'assurance-vie et le testament sont vos seules protections réelles ⚠️

𝗟𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁 : Le changement de régime matrimonial (communauté universelle) peut permettre une transmission intégrale sans formalités successorales immédiates 🏛️

🔗 https://office-20ferrere.notaires.fr/actualites/articles/proteger-son-conjoint-comment-securiser-avenir-son-partenaire-1514.htm

Sécurisez l'avenir de votre partenaire chez votre notaire 🏛️

20/05/2026

𝗟𝗲 𝘀𝗮𝘃𝗶𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 ?

L'acquéreur d'un logement dispose d'un 𝗱𝗲́𝗹𝗮𝗶 𝗱𝗲 𝗿𝗲́𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝟭𝟬 𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 de l'avant-contrat pour se rétracter sans motif et sans pénalité 🛑 💡

18/05/2026

𝗚𝘂𝗶𝗱𝗲 𝗱𝗲 𝗹’𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗽𝗿𝗲𝗻𝗲𝘂𝗿 : 𝘀𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘀𝗲𝗿 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗲𝘁 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲 💼🛡️

Lancer son entreprise exige des fondations juridiques solides. En 2026, protéger ses biens personnels est une étape déterminante pour la pérennité de votre projet ⚖️

𝗟𝗲𝘀 𝗽𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝘁𝗲𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 :

🔹 𝗦𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 : Entreprise Individuelle (EI) pour la séparation des patrimoines ou création de société (SAS, SARL) pour structurer la gouvernance et accueillir des associés 🏗️

🔹 𝗜𝗻𝘀𝗮𝗶𝘀𝗶𝘀𝘀𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ : Si votre résidence principale est protégée par la loi, la déclaration d'insaisissabilité devant notaire est indispensable pour sanctuariser vos autres actifs immobiliers 🏠

🔹 𝗔𝗰𝘁𝗲 𝗮𝘂𝘁𝗵𝗲𝗻𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 : Faire rédiger vos statuts ou votre bail commercial par un notaire garantit la force exécutoire et la conformité aux dernières réformes 📜

𝗟𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲𝗶𝗹 𝗲𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁 : Vérifiez toujours la cohérence entre votre projet professionnel et votre régime matrimonial pour éviter les mauvaises surprises 🏛️

Entrepreneur ou futur créateur ? Protégez votre réussite avec l’expertise et les conseils de votre notaire 🏛️

🔗 https://office-20ferrere.notaires.fr/actualites/articles/guide-lentrepreneur-securiser-son-activite-proteger-son-patrimoine-1515.htm

13/05/2026

𝗟𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗲𝗻𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱'𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻 : 𝗴𝗲́𝗿𝗲𝗿 𝘀𝗲𝘀 𝗯𝗶𝗲𝗻𝘀 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗹𝗶𝘁 🤝📑

Vous possédez un bien avec vos frères et sœurs ou un partenaire ? L'indivision peut être précaire. La convention d'indivision permet de fixer les règles : répartition des charges, gestion des travaux et modalités de sortie.

Organisez l'entente familiale par un contrat sur mesure rédigé chez votre notaire 🛡️

11/05/2026

𝗔𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝗿 𝗮̀ 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝗲𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟲 : 𝗾𝘂𝗲𝗹 𝗰𝗮𝗱𝗿𝗲 𝗷𝘂𝗿𝗶𝗱𝗶𝗾𝘂𝗲 ? 🏠⚖️

Mariage, PACS ou concubinage : votre statut change tout pour votre patrimoine immobilier. Avant de signer, il est essentiel d'anticiper 💡

🔹 𝗟𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗰𝘂𝗯𝗶𝗻𝗮𝗴𝗲 : Liberté totale, mais aucune protection automatique du survivant sans testament ⚠️

🔹 𝗟𝗲 𝗣𝗔𝗖𝗦 : Un équilibre à construire, où le testament reste indispensable pour protéger le partenaire ✍️

🔹 𝗟𝗲 𝗺𝗮𝗿𝗶𝗮𝗴𝗲 : Le cadre le plus protecteur pour le conjoint et le logement familial 🛡️

𝗟'𝗮𝘀𝘁𝘂𝗰𝗲 : Veillez à ce que les quotes-parts dans l'acte reflètent votre financement réel pour éviter tout conflit futur 📈

En savoir plus 🔗 https://office-20ferrere.notaires.fr/actualites/articles/acheter-deux-2026-quel-cadre-juridique-pour-votre-projet-immobilier-1513.htm

Sécurisez votre projet avec l’expertise de votre notaire 🏛️

06/05/2026

𝗣𝗿𝗼𝗺𝗲𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 : 𝗽𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗹𝗮 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗲𝗿 𝗰𝗵𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 ? ✍️🏠

Signer l'avant-contrat à l'étude plutôt qu'en agence sécurise votre projet dès le premier jour. Votre notaire purge toutes les conditions suspensives et vérifie l'urbanisme en amont pour éviter les mauvaises surprises.

𝗟𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 : Un dossier complet dès le départ accélère l'obtention de votre prêt bancaire 📉

Sécurisez votre achat immobilier avec l'expertise de votre notaire 🏛️