Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:15 14:00 - 18:15 Mardi 09:00 - 12:15 14:00 - 18:15 Mercredi 09:00 - 12:15 14:00 - 18:15 Jeudi 09:00 - 12:15 14:00 - 18:15 Vendredi 09:00 - 12:15 14:00 - 18:15

Office Notarial Du Ralliement - Angers

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Office Notarial du Ralliement à Angers Les pièces peuvent être adressées facilement par e-mail, chaque collaborateur étant équipé d’un scanner individuel.

Modernité

L’étude est engagée dans un processus de dématérialisation depuis 1993, date à laquelle les notaires ont décidé de scanner l’intégralité de leurs actes. Aujourd’hui la majorité des actes se signe de façon électronique et ils sont majoritairement transmis à la conservation des hypothèques de façon dématérialisée

L’envoi des lettres recommandées se fait également de façon électronique, avec l’accord des clients. Les clients peuvent, sur certains dossiers, avoir un accès direct à leurs pièces par le biais d’une plateforme notariale sécurisée. Réactivité

Dès l’ouverture du dossier, les clients sont informés du nom et des coordonnées du clerc en charge de leur dossier, sous direction du notaire. Pour les institutionnels, l’étude est assistée de son archiviste qui peut répondre dans un délai très court à toute demande formulée. Travail d’équipe

Assistés de 29 collaborateurs, les notaires souhaitent développer l’esprit d’équipe, permettant à chacun de partir en cours ou en congés, certain du suivi des dossiers dont ils ont la charge par un de leurs collègues

Les collaborateurs sont affectés essentiellement à des services :

Immobilier
Immobilier complexe
Immobilier des collectivités
Commercial
Rural
Successions et droit patrimonial
Divorces et partages judiciaires
Service comptable de l’Etude
Service formalités de l’Etude
Secrétariat
Archiviste

21/10/2026

Angers : ANGERS

Référence : 49009-1383

ANGERS - Dans résidence de 2015, un appartement loué de 62,91 m², au premier étage d'une petite copropriété, comprenant : cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec terrasse, salle de bains.
Chauffage individuel gaz.
Emplacement de parking.
Nombre de lots principaux : 9
Montant moyen de mensuelles : 107 euros.
Loyer: 870 € + 80 € de charges.

Prix: 183 400 € charge acquéreur
dont prix de vente : 175 000 €
dont honoraires de négociation : 8 400 € (4,8%)

DPE:
consommation : C (85 kWh/m2 / an)
émissions : C (16 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13/10/2026

"Le droit international ? Je ne suis pas concerné." 🤷🏻

C'est une phrase que l'on entend régulièrement.
Et pourtant…
Le droit international privé ne concerne pas seulement les expatriés, les grandes entreprises ou les fortunes qui possèdent des villas aux quatre coins du monde.
Il concerne aussi des personnes qui pensent avoir une vie… tout à fait ordinaire.

Votre fils est parti vivre au Canada ? ✈️
Votre épouse est de nationalité italienne ? 🇮🇹
Vous envisagez de passer votre retraite dans un autre pays ? 🧳
Vos parents ont acheté un appartement au Portugal ? 🇵🇹
Vous avez été expatrié à l'étranger ? 🌏

Autant de situations qui vous semblent banales et sans conséquences juridiques et fiscales mais qui, pour autant, nécessitent de se poser les bonnes questions.

👉 Quelle loi s'appliquera à votre succession ?
👉 Quel tribunal sera compétent en cas de litige ?
👉 Votre régime matrimonial produira-t-il les mêmes effets à l'étranger ?
👉 Un jugement rendu dans un pays sera-t-il reconnu dans un autre ?
👉 Quelles seront les conséquences fiscales de votre installation ou de votre retour en France ?

Le droit international privé intervient précisément lorsque votre situation présente un élément d'extranéité : une nationalité étrangère, une résidence à l'étranger, un bien situé hors de France, un contrat international, ou encore des héritiers établis dans plusieurs pays.
Et contrairement aux idées reçues, ces situations sont de plus en plus fréquentes.
Anticiper, c'est éviter des difficultés parfois complexes, des procédures longues… et des coûts importants.
Et vous, aviez-vous déjà pensé que votre situation pouvait relever du droit international privé ? 🧐

06/10/2026

Vous vivez en couple, mais vous n’êtes ni mariés ni pacsés ? Que se passe-t-il pour votre logement en cas de séparation ?

Tout dépend de la situation de propriété du bien 👇

🔑 Vous êtes tous les deux propriétaires ?
Le logement est généralement détenu en indivision, selon les proportions prévues dans l’acte d’acquisition. Plusieurs solutions sont alors possibles :
→ l’un rachète la part de l’autre ;
→ vous vendez le bien et vous vous répartissez le prix de vente selon vos droits ;
→ vous restez temporairement en indivision, avec éventuellement une indemnité d’occupation si l’un des deux reste seul dans le logement.

🔑 Un seul de vous est propriétaire ?
La séparation ne modifie pas, en principe, le droit de propriété : le logement reste la propriété de celui qui figure dans l’acte.

💡 Bon à savoir : être en couple ne signifie pas nécessairement être propriétaire à parts égales. Les modalités prévues lors de l’acquisition peuvent avoir des conséquences importantes au moment de la séparation.
Avant de prendre une décision concernant le logement, mieux vaut faire le point sur votre situation avec votre notaire.

29/09/2026

🏡 Appartement 3 pièces à vendre à Angers – Gare Lafayette 📍

Dans le quartier recherché de Gare Lafayette, découvrez cet appartement de type 3 de 72,7 m², situé au sein d’une petite copropriété.
L’appartement offre une belle surface et un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

🗝️ Le bien se compose de :
- Un salon-séjour
- Une cuisine
- Deux chambres

▪️ Petite copropriété de 8 lots principaux
▪️ Charges de copropriété estimées à environ 40 € par moi

💰 Prix de vente : 204 360 €
📊 DPE : C

📨 Plus d'informations : [email protected] et [email protected]

25/09/2026

Beaulieu-sur-Layon : Maison 3 chambres - Beaulieu-sur-Layon (49750)

Référence : 49009-1409

BEAULIEU SUR LAYON, à 30 minutes d'ANGERS, l'office Notarial du Ralliement vous présente cette maison à usage d'habitation avec chambre de plain pied, comprenant :
- Au rez-de-chaussée: salon- séjour, cuisine aménagée (meubles bas) et équipée (four, plaques de cuisson et hotte), une chambre, WC, toilettes, dégagement,
- A l'étage: deux chambres, salle de bains, dégagement.
Cellier et préau,
Jardin avec abri de jardin.

Prix: 230 560 € charge acquéreur
dont prix de vente : 220 000 €
dont honoraires de négociation : 10 560 € (4,8%)

DPE:
consommation : C (168 kWh/m2 / an)
émissions : C (26 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 420 € et 1 990 € (année de référence : 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24/09/2026

Angers : ANGERS: Maison à usage d'habitation

Référence : 49009-1414

ANGERS: l'Office notarial du Ralliement vous présente une maison traditionnelle comprenant :
Au rez-de-chaussée : un studio loué (550 €/mois) comprenant, chambre, coin cuisine, salle d'eau et WC. Le locataire part à la fin du mois de décembre 2026. Garage, cellier.
Au premier étage : entrée, dégagement, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, placard, salle de bains, deux chambres.
Jardin de 200 m² environ avec terrasse, arbres fruitiers et poulailler.
Travaux récents (électricité, menuiseries, nettoyage façade).

Prix: 288 200 € charge acquéreur
dont prix de vente : 275 000 €
dont honoraires de négociation : 13 200 € (4,8%)

DPE:
consommation : D (228 kWh/m2 / an)
émissions : D (49 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 760 € et 2 440 € (année de référence : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23/09/2026

Angers : ANGERS: Appartement

Référence : 49009-1415

ANGERS Sud, l'Office notarial du Ralliement vous présente un appartement de 69 m²,lumineux, proche du tram et des commerces comprenant: entrée avec placard, cuisine semi-ouverte sur pièce de vie donnant sur balcon et loggia sur vue du treizième étage. Deux chambres et salle de bains.
Cave.
Montant mensuel de charges: 192 euros.
Nombre de lots principaux: 103

Prix: 136 240 € charge acquéreur
dont prix de vente : 130 000 €
dont honoraires de négociation : 6 240 € (4,8%)

DPE:
consommation : C (124 kWh/m2 / an)
émissions : A (4 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1 050 € (année de référence : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14/09/2026

Angers : APPARTEMENT TYPE 4 - QUARTIER GARE

Référence : 49009-L120

À proximité des commodités, découvrez ce spacieux appartement de près de 90 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et micro-ondes), d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Les plus du logement :

Appartement lumineux et fonctionnel
Balcon
Ascenseur
Cuisine équipée
Local vélos

Conditions de location :

Loyer hors charges : 1 100 € / mois
Provision sur charges : 190 € / mois
Dépôt de garantie : 1 100 €
Disponible à compter de septembre 2026.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre étude.

Loyer : 1 100 € / mois
+ 190 € de charges / mois

DPE:
consommation : D (198 kWh/m2 / an)
émissions : D (32 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11/09/2026

Angers : Type 1 NEUF ANGERS

Référence : 49009-L103

Appartement 1 pièces – 33.39 m² – Quartier Saint-Serge, Angers
À proximité des commodités et des transports, ce 2 pièces lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Balcon et parking inclus pour un confort optimal.

Logement
1 pièces – 33,39 m²
RDC
Séjour avec cuisine ouverte
Salle d’eau avec WC
Balcon
Parking privatif
Chauffage collectif / Eau individuelle

Localisation
Quartier Saint-Serge : calme et pratique
Transports et commerces à proximité

Conditions
Loyer : 513 € + 80 € / mois
Dépôt de garantie : 513 €
Disponible : Début décembre 2025
Revenus demandés : 3x le loyer

Merci de prévoir un dossier complet (revenus supérieurs ou égal à 3x le loyer).
ATTENTION dispositif PINEL. Le candidat à la location ne doit pas avoir des ressources supérieures à 35 825 € (personne seule) ou 47 842 € (couple) sur la déclaration d'impôt 2025 sur l'année 2024.

Loyer : 513 € / mois
+ 80 € de charges / mois

DPE:
consommation : A (43 kWh/m2 / an)
émissions : A (1 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 90 € et 180 € (année de référence : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10/09/2026

Angers : T3 esprit maison

Référence : 49009-L109

À proximité du centre historique, entre la place du Lycée et la place de la Madeleine, ce 3 pièces esprit maison situé en arrière cour offre un cadre de vie agréable et pratique.

Logement
3 pièces – 55,28 m² habitable
Maison ancienne sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine / salle à manger, salon ), une salle d'eau avec WC.
A l'étage : deux chambres mansardées.
Cour intérieur esprit jardin à partager avec les autres copropriétaires.
Cave.

Chauffage gaz individuel

Conditions
Loyer : 700 € + 80 € / mois
Dépôt de garantie : 700 €
Disponible : Avril 2026
Revenus demandés : 3x le loyer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 700 € / mois
+ 80 € de charges / mois

DPE:
consommation : D (195 kWh/m2 / an)
émissions : D (45 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse

16 Rue Des Deux Haies
Angers
49100

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:15
	14:00 - 18:15
Mardi	09:00 - 12:15
	14:00 - 18:15
Mercredi	09:00 - 12:15
	14:00 - 18:15
Jeudi	09:00 - 12:15
	14:00 - 18:15
Vendredi	09:00 - 12:15
	14:00 - 18:15

Site Web

https://office-ralliement.notaires.fr/

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