Chambre Picardie/Pas-de-Calais

Chambre Picardie/Pas-de-Calais La Chambre FNAIM Picardie / Pas-de-Calais est une association représentant localement le premier ...

La Chambre FNAIM Picardie / Pas-de-Calais est une association représentant localement le premier syndicat des professionnels de l'immobilier. La FNAIM, fédération de Chambre, vous permet d'être acteur de la vie politique et économique de l'immobilier et d'accéder à des outils et services essentiels pour exercer dans de bonnes conditions et dans le respect des lois et décrets qui évoluent perpétuellement.

Entre 2021 et 2025, 91 % des transactions de bureaux se font à moins de 800 m d’une gare. Cette recherche d’accessibilit...
12/06/2026

Entre 2021 et 2025, 91 % des transactions de bureaux se font à moins de 800 m d’une gare.

Cette recherche d’accessibilité s’ajoute à un télétravail stabilisé et à une préférence pour les petites surfaces. 🚆

En 2025, la demande placée atteint 2,8 millions de m² (1,6 en Île-de-France ; 1,2 dans 17 métropoles). Le télétravail tourne autour de 1,9 jour par semaine en 2024-2025, et 47 % des dirigeants notent plus de présence au bureau.

Les transactions de 1 000 m² et moins progressent, tandis que les 5 000 m² et plus reculent d’environ 30 %. 🏢

🟡 𝗟𝗮 𝗙𝗡𝗔𝗜𝗠 𝘅 𝗠𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗲̀𝗿𝗲 𝗱𝘂 𝗟𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : 𝘂𝗻 𝗱𝗶𝗮𝗹𝗼𝗴𝘂𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗶𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗲́𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘁𝘀Reçu aujourd’hui par Vincent JEANBRUN, minis...
11/06/2026

🟡 𝗟𝗮 𝗙𝗡𝗔𝗜𝗠 𝘅 𝗠𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗲̀𝗿𝗲 𝗱𝘂 𝗟𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : 𝘂𝗻 𝗱𝗶𝗮𝗹𝗼𝗴𝘂𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗶𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗲́𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘁𝘀

Reçu aujourd’hui par Vincent JEANBRUN, ministre chargé du Logement, Loïc Cantin, Président fédéral, a tenu à remercier l’engagement et la détermination du ministre à faire avancer les dossiers du logement dans un contexte particulièrement complexe.

👌 Cette dynamique se traduit déjà par des avancées concrètes. La réponse apportée à la question écrite du député François Jolivet, à l’initiative de la Fédération, ouvre ainsi la possibilité pour les collectivités de dispenser les professionnels titulaires de la carte professionnelle du dispositif de permis de louer. Une décision pragmatique qui reconnaît le rôle de tiers de confiance des professionnels de l’immobilier.

Les discussions ont également permis d’aborder le projet de loi de relance du logement porté par le ministre. Un texte ambitieux, salué par la FNAIM, qui marque une inflexion attendue en faveur du logement existant et de la rénovation énergétique.

À cet égard, Loïc Cantin se réjouit de l’intérêt manifesté par Vincent JEANBRUN pour la VEFRe (Vente en l’État Futur de Rénovation), une proposition portée de longue date par la FNAIM, dont l’intégration au texte constituerait une avancée majeure pour accélérer la rénovation du parc existant et favoriser la rénovation de nouveaux logements.

👉 Dans une période où le logement a trop souvent été relégué au second plan, Vincent JEANBRUN fait le choix de l’action et porte des mesures concrètes pour répondre aux difficultés des Français. Une mobilisation qui mérite d’être soulignée.

« Tant que ce n’est que quelques poules, je peux les mettre où je veux. » 🐔En réalité, l’obligation de recul apparaît su...
03/06/2026

« Tant que ce n’est que quelques poules, je peux les mettre où je veux. » 🐔

En réalité, l’obligation de recul apparaît surtout quand le “petit” poulailler grossit : à partir d’un certain effectif, une distance avec les habitations voisines est souvent prévue par le règlement sanitaire du département. 📏

Vérifier le texte local avant de poser la première planche évite le déménagement… et les tensions de voisinage. 🏡

Votre projet, c’est plutôt moins de 10 poules, ou davantage ?

VICTOIRE SYNDICALE | 🟡 La FNAIM obtient une avancée majeure pour les professionnels de l’immobilier !À l’initiative de l...
02/06/2026

VICTOIRE SYNDICALE | 🟡 La FNAIM obtient une avancée majeure pour les professionnels de l’immobilier !

À l’initiative de la FNAIM, le ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, a confirmé sa décision de permettre aux collectivités qui le souhaitent de dispenser les professionnels de l’immobilier des formalités liées au permis de louer, au regard des garanties, des obligations et des responsabilités qui encadrent déjà l’exercice de nos métiers.

✍️ Cette évolution fait suite à la question écrite déposée par François Jolivet, à l’initiative de la FNAIM. Nous le remercions pour son écoute et son engagement aux côtés des professionnels du secteur, et sa reconnaissance de leur rôle de tiers de confiance dans la relation locative.

Cette décision constitue une avancée majeure pour la profession et une nouvelle preuve que la FNAIM sait faire entendre ses convictions par les responsables politiques et les transformer en résultats concrets.

Une nouvelle victoire obtenue pour les professionnels de l’immobilier, qui illustre la force d’une Fédération engagée depuis 80 ans dans la défense de ses adhérents, de leurs métiers et de l’efficacité collective.

Avec le cube, toujours accompagnés
’êtreFNAIM

Acheter un terrain à bâtir demande une méthode pour limiter les surcoûts et les blocages : contrôles, procédure, puis bu...
30/05/2026

Acheter un terrain à bâtir demande une méthode pour limiter les surcoûts et les blocages : contrôles, procédure, puis budget complet.

🔎 Commencez par vérifier la constructibilité réelle : règles du PLU, nature du sol (fondations possibles), et niveau de viabilisation (accès aux réseaux et raccordements).

Avant de signer, contrôlez les servitudes, les risques naturels, et faites préciser l’état du terrain. Puis suivez une procédure cadrée : offre, compromis et délai de rétractation, pour conserver des marges de décision.

Pour compléter la vérification, trois points reviennent souvent :
🗺️ Terrain en lotissement ou en secteur diffus : contraintes et équipements diffèrent.
🧪 Une étude de sol aide à chiffrer terrassement et fondations.
🧾 Au-delà du prix, intégrez frais de notaire, taxe d’aménagement et coûts de raccordements.

Une préparation structurée réduit les imprévus et facilite la mise en œuvre du projet.

26/05/2026

Votre syndic de copropriété est désormais sous haute surveillance. 🔎

Compte bancaire séparé, fiche synthétique et fonds de travaux : la loi Alur clarifie tout.

Ne laissez plus le flou régner dans vos assemblées générales. 🤝

Quand l’ambiance reste tendue, l’improvisation entretient le problème. 😕  Mieux vaut décider d’une méthode que “tenir” j...
18/05/2026

Quand l’ambiance reste tendue, l’improvisation entretient le problème. 😕
Mieux vaut décider d’une méthode que “tenir” jusqu’à l’explosion.

🗣️ 1) Un échange cadré : un sujet à la fois, exemples concrets
🧹 2) Une règle testée 2 semaines (tâches, horaires, invités)
🔁 3) Un bilan planifié : on ajuste… ou on change d’organisation de colocation

Avez-vous déjà fixé une date de bilan avant de “laisser couler” ?

Une question revient : “Faut-il viser un viager loin pour faire une bonne affaire ?” 🏠Le viager est un investissement de...
12/05/2026

Une question revient : “Faut-il viser un viager loin pour faire une bonne affaire ?” 🏠

Le viager est un investissement de temps long, et la proximité réduit les angles morts. Entre bouquet, rente à vie, conditions d’occupation et cadre notarié, mieux vaut pouvoir comprendre et vérifier facilement ce que l’on signe.

Avant de se décider :
🧾 Tester la répartition bouquet/rente sur son budget
📌 Clarifier charges et travaux (qui paie quoi selon l’acte)
🗺️ Se demander si l’on pourra suivre le bien et son marché dans la durée

La proximité passerait-elle avant le prix, dans votre décision ? 📍

04/05/2026

Termites, inondations, pollution des sols... 🌍

L'acheteur d'aujourd'hui veut tout savoir sur l'environnement de son futur logement.

Découvrez les diagnostics qui garantissent la sécurité de votre copropriété. 🛡️

Beaucoup de copropriétés se disent que, sans sanction, le DPE collectif peut attendre. ❌Depuis le 1er janvier 2026, il e...
01/05/2026

Beaucoup de copropriétés se disent que, sans sanction, le DPE collectif peut attendre. ❌

Depuis le 1er janvier 2026, il est pourtant attendu dans toutes les copropriétés, y compris les petites. 📆

Ce n’est pas l’amende qui menace, c’est le contentieux si un copropriétaire subit un préjudice lié à la performance du bâtiment. ⚖️

Une vente qui se bloque, une mise en location qui devient impossible, et la responsabilité du syndicat peut être recherchée. 🏢

Bon réflexe : inscrire le sujet à l’ordre du jour, voter le budget et tracer les décisions (devis, calendrier, choix du diagnostiqueur). Quel point bloque le plus souvent chez vous : décision en assemblée générale ou coordination entre copropriétaires ?

Adresse

6 Boulevard De Belfort
Amiens
80000

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Mardi 09:00 - 17:00
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