15/09/2026
🚨 ¿CÓMO HEMOS PASADO DE LIDERAR LA VIVIENDA ASEQUIBLE A ENCABEZAR LA SUBIDA DEL ALQUILER?
En solo doce meses, Puertollano ha dejado de ser el referente regional en precios accesibles para liderar el incremento del alquiler en Castilla-La Mancha, disparándose un desorbitado 20,4 % hasta los 6,91 €/m².
Para dar soluciones con rigor, primero hay que hacer un escrutinio real:
❌ NO es falta de espacio ni sobrepoblación: El ligero aumento demográfico (apenas 1.000 personas) no justifica esta escalada. Puertollano ya demostró capacidad para albergar a casi 10.000 habitantes más de los que somos hoy. El reto no es lanzar más hormigón, sino rehabilitar y movilizar el parque edificado existente.
❌ El origen real es el modelo extractivo: Compradores de fuera de la región y propietarios locales están adquiriendo inmuebles familiares para trocearlos y alquilarlos por habitaciones. Un negocio especulativo que exprime el precio por metro cuadrado y destruye la oferta de pisos completos para nuestras familias, jóvenes y trabajadores.
El Consistorio no puede ponerse de perfil; tiene margen de actuación y herramientas municipales si existe determinación política:
✅ Edificio Joan Miró (GICAMAN) como proyecto piloto: Recuperar este inmueble abandonado de la administración autonómica para poner vivienda pública a precio asequible en el mercado de inmediato.
✅ Regulación por ordenanza urbanística: Utilizar las competencias locales en licencias y usos del suelo para regular la conversión masiva de pisos residenciales en viviendas compartidas por habitaciones.
✅ Censo real e intervención de la SAREB: Exigir al Estado la fiscalización de sus activos en la ciudad para integrarlos en la oferta pública mediante convenios de cesión.
✅ Exigir la declaración de Zona Tensionada: Solicitar formalmente a la Junta la aplicación de la Ley de Vivienda para fijar topes a los precios y auditar a los grandes tenedores.
✅ Rehabilitación con Fondos Europeos: Coordinar recursos comunitarios de regeneración urbana para recuperar las promociones paradas y edificios deteriorados.
Garantizar un techo es defender el futuro y la estabilidad de nuestro pueblo. La vivienda debe ser la garantía para desarrollar un proyecto de vida en Puertollano, no un mercado de especulación para inversores externos. 🏠✊💜