محامى الغردقه - Hurghada lawyer

محامى الغردقه - Hurghada lawyer Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from محامى الغردقه - Hurghada lawyer, Law enforcement agency, Hurghada.

"الابتزاز والتهديد... جريمة عقوبتها السجن المشدد!" ⚖️💢في ظل انتشار وسائل التواصل الاجتماعي، زادت جرائم الابتزاز والتهديد...
05/07/2025

"الابتزاز والتهديد... جريمة عقوبتها السجن المشدد!" ⚖️💢

في ظل انتشار وسائل التواصل الاجتماعي، زادت جرائم الابتزاز والتهديد، و قد وضع المشرع المصري حدًا صارمًا لهذه الجرائم لحماية المجتمع.

🔹 ما هو الابتزاز؟

الابتزاز هو إجبار شخص على القيام بفعل معين (مثل دفع مال أو تقديم خدمة) عن طريق التهديد بإلحاق ضرر مادي أو معنوي، كإفشاء أسرار أو معلومات خاصة.

🔹 ما الفرق بين التهديد والابتزاز؟

التهديد: مجرد إرهاب الشخص بدون طلب مقابل.

الابتزاز: تهديد مصحوب بطلب منفعة (مال، خدمات، أو تنازلات).

🔴 عقوبة الابتزاز في القانون المصري:

طبقًا للمادة 327 من قانون العقوبات:
1️⃣ التهديد دون طلب مقابل: الحبس لمدة تصل إلى 6 أشهر.
2️⃣ التهديد المصحوب بطلب:
- إذا كان مكتوبًا أو مصحوبًا بسلاح، العقوبة تصل إلى 7 سنوات.
- في حالات الابتزاز الجسيم، قد تصل العقوبة إلى السجن المؤبد.

في حالة الابتزاز الإلكتروني (قانون 175 لسنة 2018):

الحبس مدة تصل إلى سنتين وغرامة تصل إلى 300 ألف جنيه.

🔹 إزاي تحمي نفسك؟
1️⃣ لا تخضع للابتزاز: مهما كان التهديد، اللجوء للقانون هو الحل ضد اي شخص.
2️⃣ حفظ الأدلة: سواء كانت رسائل، تسجيلات صوتية، أو صور.
3️⃣ الإبلاغ الفوري: قدم بلاغًا للجهات المختصة أو النيابة العامة.
4️⃣ استعن بمحامٍ: لضمان صحة الاجراءات .

نصيحة 🔴

إذا تعرضت لابتزاز، لا تتردد في الإبلاغ. القانون يحميك والجهات المختصة مجهزة للتعامل مع الأمر بجدية و سرية تامة.

30/04/2025

⬅️ شير فى الخير
اولا = مفيش حكم من أول جلسة
ثانيا = الحكم لازم يكون علني حتى لو الجلسة سرية
ثالثا = لو الحكم فعلا كان مؤبد فكلها ست شهور ويخرج عفو صحي زى كتير و بقوا عتاولة و رجال اعمل تقال
رابعا = دا غير المدرسة لسه شغاله .
خامسا = وفين شركاء الجريمة ..
سادسا = وفين عقاب الناناي المشتركة في الجريمة ؟
سابعا = وفين عقاب المديرة والميس الي تستروا علي الجريمة ؟
احب انوه أن الموضوع اتكتم عليه ومع الأسف ياسين مش هياخد حقه ...
الجاني عمره 80 سنة والمؤبد يبدأ من 25 سنة.. إلخ
ودا بيطلع بعد كم شهر بشهادة تدهور صحية وهو عندو 80 سنة ودا مضمون جدا .

وافتكروا كلامي ...
و يارب يرزقك بشوية مساجين يخلوهالك مبهوئه

#ياسين

30/04/2025

الحمدلله الحكم بالمؤبد للنجس 🥳
لكن سؤال بسيط للمحامي ..
ليه حضرتك مضمتش باقي المتهمين اللي ساعدوه للقضية واكتفيت بمتهم واحد فقط ؟
احنا قدام حكم اثبت فعل المتهم يعني الطفل طلع كلامه وقصته اللي قالها صح بحكم المحكمة فين بقى باقي الانجاس ياسيادة المحامي المحترم ؟

#ياسين

نصائح مهمه لكل المقبلين على شراء العقار ارجو من الجميع شير فى الخير لكى يستفيد الكل لما تيجي تشتري شقه- حاول تروح الشقة ...
04/02/2025

نصائح مهمه لكل المقبلين على شراء العقار
ارجو من الجميع شير فى الخير لكى يستفيد الكل
لما تيجي تشتري شقه
- حاول تروح الشقة مرتين مرة الصبح ومرة بالليل.
- طول في المعاينة على قد ماتقدر وسيب الباب مفتوح.
(لو الشقة عليها مشاكل..العصفورة هتبلغ انها اتفتحت )
- مافيش بائع هيعرفك بعد ماياخد كل فلوسه.
- لازم تبقى جزء من قيمة الشقة لو فيه اى حاجه ناقصة.
- الشقة اللى مافيش فيها عداد كهرباء .. ماتاخدهاش.
- التوكيل بالبيع لوحده مش كفاية..لازم عقد بيع.
- مش لازم خالص توقيع شهود على العقد.
- لو هتخلص ثمن الشقه لازم تستلمها فى نفس يوم دفع الفلوس.
المهم_بقى :
☆ ماتشتريش من وكيل عن صاحب الشقة بتوكيل عام الا اذا كنت عارفهم كويس جدا.
☆ صاحب الشقة يعملك توكيل خاص بالبيع حتى لو مسافر.
☆ لو البائع فوق ٦٥ سنه ولاده يوقعوا شهود على العقد.
☆ لو هتشترى من ورثة لازم كل الورثة يوقعوا على العقد
لو حد من الورثه قاصر لازم الوصى عليه هو اللى يوقع عنه ولازم يطلع قرار بموافقة النيابة الحسبية على البيع .
☆ لازم التوقيع على كل صفحات العقد.
☆ لازم التوقيع يكون امامك مافيش توقيع مسبق.
☆ اوعي تسيب اي فراغات فى نسختين العقد ويفضل العقد يكو من ثلاث نسخ.
☆ ممنوع اي تعديل بخط الأيد فى العقد.
☆ الأفضل ان العقد كله يكون مكتوب كمبيوتر.
لو_هتشترى_بالقسط : اوعي تمضى على إيصالات امانه، أكتب الاقساط فى العقد [ القيمة وميعاد القسط ].
لااااااااازم : تشوف زوجة المالك حقك جداً .. احسن يكون مطلقها ومعاها قرار تمكين
حقك_جداً : انك تدخل لجار واتنين فى العماره، وتسألهم عن الشقة المهم تديهم الأمان وفهمهم ان الكلام بينكم سر .. علشان يقولوا الصراحة.
يبقي مهم وانت بتشتري شقة لازم تتأكد من سند ملكية البائع وتسلسل الملكية حتى آخر مشتري وكمان عقد للأرض سواء عرفى أو مسجل وتتأكد من صحته
تكتب عقد يضمن الثمن وبنود تضمن حقك وشرط جزائي وتوكيل في الشهر العقاري بالبيع للنفس أو للغير والتنازل للنفس أو للغير ولكافة التصرفات الناقلة للملكية امام كافة الجهات والمصالح الحكومية ومصلحة الشهر العقاري والتوقيع علي عقود البيع الابتدائية والنهائية
وفي كافة اجراءات التعامل مع الكهرباء والمياه والتليفون والضرائب العقارية والغاز الطبيعي والتعاقد ورفع وتركيب والتنازل عن عدادات هذه المرافق
ولا يحق لأي من الطرفين إلغاء هذا التوكيل إلا بحضور الطرفين ويسري هذا التوكيل في حالة الوفاه .
ضرورى_جداً يكون معاك محامى ثقة بلاش تستخسر وتوفر اتعاب المحامى .. وجود المحامى هيأمنك ويمنع عنك بلاوى كتير دور المحامى مهم علشان يتأكد من صحة مستندات الملكية وتسلسل العقود ويتأكد ان الشقة مفيش عليها اي مشاكل.
للاستشارة و التواصل فون او واتس :
عمرو عزب المحامى
01501301830

عشان تسجيل وحدتك هيبعدك عن اي نزاعات ممكنة و يحمي حقك, لو انت مالك عقار هنخلصلك كل الاجراءات و انت مرتاح و مش هنسيبك غير...
07/06/2024

عشان تسجيل وحدتك هيبعدك عن اي نزاعات ممكنة و يحمي حقك, لو انت مالك عقار هنخلصلك كل الاجراءات و انت مرتاح و مش هنسيبك غير و وحدتك مسجلة في الشهر العقاري و متطمن.

01501301830

انواع الطلاق اوالا /الطلاق علي الابراء هو يكون باتفاق بين الزوج والزوجه عند الماذون وقيه تتنازل الزوجه عن جميع حقوقها ال...
25/05/2024

انواع الطلاق
اوالا /الطلاق علي الابراء
هو يكون باتفاق بين الزوج والزوجه عند الماذون
وقيه تتنازل الزوجه عن جميع حقوقها الزوجيه من نفقه زوجيه ونفقه عده ونفقه متعه ومؤخر صداق
وقائمه أعلن الزواج
ثانيا / الطلاق الغيابي
هو الذي يتم من الزوج عند الماذون في غيبه الزوجه
ومن حقه الزوجه المطالبه بجميع حقوقها الزوجيه من نفقه عده ومتعه ومؤخر صداق وقائمه اعيان جهازها
ثالثا الطلاق بحكم المحكمه
في جميع احكام المحكمه في الطلاق فيه تحصل الزوجه علي جميع حقوقها الزوجيه من نفقه عده ومتعه ومؤخر صداق وقائمه اعيان جهازها ما عدا الطلاق خلعا لم تحصل فيه الا علي قائمه اعيان جهازها

لما تيجي تشتري شقه � حاول تروح الشقة روح اكتر من مره فى اوقات مختلفه.� طول في المعاينة على قد ماتقدر وسيب الباب مفتوح.(ل...
19/04/2024

لما تيجي تشتري شقه
� حاول تروح الشقة روح اكتر من مره فى اوقات مختلفه.
� طول في المعاينة على قد ماتقدر وسيب الباب مفتوح.
(لو الشقة عليها مشاكل..المعاه النزاع هيتبلغ انها اتفتحت )
-�لازم تبقى جزء من قيمة الشقة لو فيه اى حاجه ناقصة.
�الشقة اللى مافيش فيها عداد كهرباء .. ماتاخدهاش و التقديم على المصالحه لا يعنى انها سليمه الا لو تمت ١٠٠ % .
�التوكيل بالبيع لوحده مش كفاية..لازم عقد بيع.
� لو هتيد كامل ثمن الشقه لازم تستلمها فى نفس يوم دفع الفلوس.
�اعمل محضر استلام منفصل
المهم بقى :
� ماتشتريش شقه فيها توكيلات الا بعد الاستعلام عن التوكيلات ممكن تكون الشقه مغتصبه و التوكيلات مزوره.
� لو هتشترى من ورثة لازم كل الورثة يوقعوا على العقد كلهم
لو حد من الورثه قاصر لازم الوصى عليه هو اللى يوقع عنه ولازم يطلع قرار بموافقة النيابة الحسبية على البيع .
�التوقيع على كل صفحات العقد.
� التوقيع يكون امامك.
�اوعي تسيب اي فراغات فى العقد
� بلاش اي تعديل بخط الأيد فى العقد و لو اطرينا لازم نمضى جمب التعديل.
لو هتشترى بالقسط
�بلاش تمضى على إيصالات امانه، أكتب الاقساط فى العقد [ القيمة وميعاد القسط ] او لو هتمضى اكتب العقد خالص الثمن.
�خلى زوجه البائع هى الشاهده احسن يكون مطلقها ومعاها قرار تمكين
�ادخل لجار واتنين فى العماره، وتسألهم عن الشقة المهم تديهم الأمان وفهمهم ان الكلام بينكم سر .. علشان يقولوا الصراحه
� وانت بتشتري شقة تتأكد من سند ملكية البائع وتسلسل الملكية و عقد للأرض و رخصه العقار
� اعمل توكيل يتضمن البيع للنفس و الغير و توكيل الغير و التعامل مع الجهات الحكوميه
$ البيع بتوكيل عام يعرض العقد للبطلان
دمتم بصحه و عافيه دمتم فى امان الله

مكتب الاستاذ /عمرو عزب
للمحاماه والاستشارات القانونيه

نحن بعون الله نرعاكم 🙏

13/03/2024
نزلت الشهر العقاري أعمل محضر إيداع لتوكيل جاي من بره مصر.وقبل ما أدخل مكتب الشهر العقاري لقيت محل فيه ماكينة تصوير دخلت ...
10/02/2024

نزلت الشهر العقاري أعمل محضر إيداع لتوكيل جاي من بره مصر.

وقبل ما أدخل مكتب الشهر العقاري لقيت محل فيه ماكينة تصوير دخلت أصور البطاقة و التوكيل وبالفعل صورتهم و الدنيا تمام.

دخلت مكتب الشهر العقاري ، لقيت الكهرباء مقطوعة والناس قاعدة كتير في المكان و بسألهم ؛ هي قاطعة من أمتى قالولي قاطعة بقالها ساعة ولسه قدامها كمان ساعة.

فقولتلهم يا جماعة ده أنا لسه مصور البطاقة و التوكيل بره و الكهرباء شغالة عندهم ، قالولي أصل المحلات بره مشغلة ماكينة كهرباء.

فسألت باستغراب ؛ يعني المحلات فيها ماكينة كهرباء و الشهر العقاري بتاع الحكومة مفيش فيه كهرباء ؟!

وليس أمامي سوى الرضاء بالواقع و الإنتظار مع المنتظرين لحد ما الراجل اللي منزل سكينة الكهرباء يحن علينا و يرجعها تاني للشهر العقاري .. وعجبي.

الله المستعان.

خالص تحياتي
أ/ عمرو عزب
المحامى
ت/01501301830

07/09/2023

معلومه قانونيه عن ايصال الامانه

لو في يوم من الايام مضيت علي ايصال امانه خلي بالك قبل سداد المبلغ لازم تتأكد أن الايصال سليم و أن هو الايصال الي مضيت عليه و بص كويس جدا في الايصال ولو لقيت تاشيره و كلمة نظر اعرف أن الايصال ده اتعمل بيه محضر ولازم تخلي صاحب الايصال يتنازلك في المحكمة عن الايصال دا و يقر أمام المحكمة أو الشهر العقاري بالسداد و التصالح
كما انه من اكثر الجنح المتداواله امام المحاكم هي جنح ايصالات الامانه وبالرغم من توقيع الشخص علي الايصال الا ان بعض الدفوع القانونيه نتيجه ثغرات معينه بالايصال تجعل المحكمه تقضي ببراءة المتهم الذي قام بالتوقيع علي هذا الايصال
ولا يكتفي الامر علي براءة المتهم بل له الحق ايضا بعد البراءه باقامة جنحة بلاغ كاذب او جنحة تزوير أو المطالبه بتعويض ضد صاحب الحق .

لذلك يجب أتباع الاتي :
أولا : يفضل كتابة جميع البيانات بالإيصال بخط يد المدين .

ثانيا : عدم توقيع المدين ايصال الامانه علي بياض (كما يتصور معظم الناس صحة ذلك الاجراء ) حيث إن توقيع إيصالات الأمانة على بياض دون كتابة محتواها قد يؤدى أحياناً إلى الحكم ببراءة المتهم حال تقديم شكوى بهذا الإيصال حيث أن شرط براءة المتهم ياتى بأثبات توقيع المتهم للإيصال على بياض وقيام المجنى عليه بكتابة صلب الإيصال فى تاريخ لاحق لتوقيع المتهم او كتابة المحتوى بخط غير الخط الخاص بالمتهم نفسه وهو ما يسمى بإنتفاء ركن "التسليم" كما يحق للمتهم بعد حصوله علي البراءة أن يقاضى المجني عليه بتهمة استغلال توقيعه بجنحة خيانة الامانه وفقاً لنص المادة (٣٤٠) من قانون العقوبات. .

ثالثا : كما يجب ايضا مراعاة ان يتم توقيع الايصال امامك كدائن ويكتب بالكامل بخط يد المدين ويفضل ان توضع بصمته مع توقيعه ايضا حتي لا يكون هناك مفر من التشكيك في توقيعه عليه مستقبلا .

رابعا : يجب عدم وضع تاريخ بايصال الامانه حتي لا يكون عرضه للانقضاء بمضى المده .

ونشير الي أن العقوبة الموقعة علي المتهم بجريمة " تبديد إيصال الأمانة " في القانون المصري لا تزيد عن ٣ سنوات "

29/07/2023

نصايح مهمه لو هتشترى شقه

المحامى الشاطر الى ليه اسم اهم من الشقه هتستفيد منه جدا جدا جدا فى الشقه وفى دايره معارفه جوه البلد


حاول يكون الشقه مفيش فيها توكيلات كتير ولو هتدفع مبلغ زياده والشقه يتعملك عليها تنازل اعمل كده احسن
واسأل المحامى الشاطر الامين الى قولتك عليه فوق ازاى تأمن ملكيتك
الوسيط العقارى الى يقولك فى رسوم معاينه متشتغلش معاه البضاعه الى معاه هتلاقيها مع عشره غيره

الاتفاق مع الوسيط على العموله كن قبل ما يفرجك فى الفون قبل ما تاخد معاد العموله تفاوضيه مش لازم 2,5٪


اعرف الاول المنطقه الى انت هتشترى فيها وركز عليها متخليش اى حد يشتتك

انزل اتمشى فى المنطقه دى ويكون احسن انك تأجر فيها مفروش على الاقل شهر لو مش عارفها علشان تعرف اغلب عيوبها


اسأل عن القيمه الاجاريه بتاعه الشقه علشان نبقى عارف لو اشتريت الشقه دى واجرتها فلوسك هترجعلك كمان كام سنه


اعرف تكلفه متر المبانى والتشطيب وصل كام واعرف هتختار شقه فىها شغل او شقه نص تشطيب او على الطوب ده مهم علشان تعرف تقيم الشقه وتعرف اى مدفوعات هستقبله على ثمن الشقه


الالتزام بوعودك مهم متديش وعود غير وانت واثق انك هتنفذها وده هيفيدك كتير مع الى مش ملتزم تبقى اقمت عليه الحجه

مهم جدا تشوف المكان فى النهار علشان تبان كل التفاصيل وتعمل زياره تانيه بليل علشان تقيم المكان فى كل الاوقات

بالنسبه للاسعار ابعد عن الى بيحلم في اسعار غاليه لدرجه الاحلام والتمنى وفى ناس فاتتهم فرصه شراء من سنه مثلا والاسعار بقت الضعف ونفسهم الدنيا تهدى علشان يشترو بيقولو الحاجه دى متسواش وازاى تشترى بالاسعار دى

الاسعار غليت فى كل الخدمات والمنتجات تقريبا واتضاعفت عن سنه فاتت ويمكن اكتر واصحاب الاحلام بيقولو اسعار الشقق مينفعش تتحرك طبعا كلام مش مظبوط

ذاكر كويس وخد وقتك فى قرار الشراء وان شاء الله ربنا يبارك للجميع وبالتوفيق والنجاح الدائم إن شاء الله

العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التى يقررها القانون، ومع ذلك إذا طرأت حو...
11/07/2023

العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التى يقررها القانون، ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن فى الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلا، صار مرهقا للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضى تبعا للظروف وسد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يرد الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلا كل اتفاق على خلاف ذلك.

ويجب تنفيذ العقد طبقا لما اشتمل عليه وبطريقة تتفق مع ما يوجبه حسن النية، ولا يقتصر العقد على إلزام المتعاقد بما ورد فيه، ولكن يتناول أيضا ما هو من مستلزماته، وفقا للقانون والعرف والعدالة بحسب طبيعة الالتزام.

فإذا تم العقد بطريق الإذعان وكان قد تضمن شروطا تعسفية جاز للقاضى أن يعدل هذه الشروط أو أن يعفى الطرف المذعن منها، وذلك وفقا لما تقضى به العدالة، ويقع باطلا كل اتفاق على خلاف ذلك.

وإذا كانت عبارة العقد واضحة، فلا يجوز الانحراف عنها من طريق تفسيرها للتعرف على إرادة المتعاقدين، أما إذا كان هناك محل لتفسير العقد، فيجب البحث عن النية المشتركة للمتعاقدين دون الوقوف عند المعنى الحرفى للألفاظ، مع الاستهداء فى ذلك بطبيعة التعامل، وبما ينبغى أن يتوافر من أمانة وثقة بين المتعاقدين، وفقا للعرف الجارى فى المعاملات.

كما يفسر الشك فى مصلحة المدين، ومع ذلك لا يجوز أن يكون تفسير العبارات الغامضة فى عقود الإذعان ضارا بمصلحة الطرف المذعن، ولا يرتب العقد التزاما فى ذمة الغير، ولكن يجوز أن يكسبه حقا، فإذا تعهد شخص بأن يجعل الغير يلتزم بأمر فلا يلزم الغير بتعهده. فإذا رفض الغير أن يلتزم، وجب على المتعهد أن يعوض من تعاقد معه، ويجوز له مع ذلك أن يتخلص من التعويض بأن يقوم هو نفسه بتنفيذ الالتزام الذى تعهد به.

أما إذا قبل الغير هذا التعهد، فإن قبوله لا ينتج أثرا إلا من وقت صدوره، ما لم يتبين أنه قصد صراحة أو ضمنا أن يستند أثر هذا القبول إلى الوقت الذى صدر فيه التعهد، ويجوز للشخص أن يتعاقد باسمه على التزامات يشترطها لمصلحة الغير، إذا كان له فى تنفيذ هذه الالتزامات مصلحة شخصية مادية كانت أو أدبية.

ويترتب على هذا الإشتراط أن يكسب الغير حقا مباشرا قبل المتعهد بتنفيذ الاشتراط يستطيع أن يطالبه بوفائه، ما لم يتفق على خلاف ذلك. ولكون لهذا المتعهد أن يتمسك قبل المنتفع بالدفوع التى تنشأ عن العقد.

ويجوز كذلك للمشترط أن يطالب بتنفيذ ما اشترط لمصلحة المنتفع، الا إذا تبين من العقد أن المنتفع وحده هو الذى يجوز له ذلك.

Address

Hurghada

Telephone

+201501301830

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when محامى الغردقه - Hurghada lawyer posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Organization

Send a message to محامى الغردقه - Hurghada lawyer:

Share