معرض السلع المعمرة بالفيوم

25/02/2026

استثمر في العلمين الجديدة بسعر التكلفة بحصص عقارية (نظام الأسهم) 🏗️🌊
تملّك حصة استثمارية في قطعة الأرض M16 (بجوار النادي الأهلي) ببيت الوطن، واحصل على وحداتك بـخصم 80% من سعر السوق.
📌 العرض (سهم استثماري)
السهم الكامل يمنحك 3 شقق (140م).
الموقع: المربع الذهبي (SD1) بجوار النادي الأهلي والأكاديمية البحرية.
💰 المطلوب (للسهم الواحد)
مقدم تعاقد: 1,295,000 جنيه وتملك 3 شقق.
والباقي أقساط ميسرة مع جهاز المدينة.
(متاح أيضاً ثلث سهم لشقة واحدة بمقدم 431,600 جنيه).
لماذا هذا الاستثمار؟
أنت تمتلك سهم في الأرض وتستلم شقة مبنية مما يلغي تماماً هامش ربح المطور ويحقق لك أعلى عائد استثماري في العلمين.
ومتنسوش عرض شمال الرحاب بسعر التكلفة ،
للتفاصيل والتنفيذ الفوري
📞 م. أسامة توفيق
ترزي العقارات
01111149892
📍 الموقع: العلمين الجديدة - بيت الوطن.

24/02/2026

فرصة نادرة بشمال الرحاب...
شقق بسعر التكلفة (اتحاد مُلاك) 🏗️
الشقة 180م في أرقى أحياء القاهرة الجديدة شمال الرحاب - حرف F.
العرض متاح ل9 وحدات فقط.
💰
إجمالي ثمن الشقة 3,200,000 جنيه سعر نهائي بالتكلفة،
مقدم حجز 100 الف جنيه
مقدم التعاقد 1,900,000جنيه.
الباقي بتسهيلات على 18 شهر مدة البناء ،
سعر المتر عندنا 17,700 ج.
سعر المتر في المنطقة من 25,000 ج حتي 28,000 ج.
توفير فوري أكثر من 1.3 مليون جنيه عن سعر السوق.
للتنفيذ الفوري م. أسامة توفيق
📞 01111149892

14/02/2026

🧵 الأرض أصل الحكاية.. والكل معانا كسبان "بالورقة والقلم" 🏗️📍
في سوق العقارات، الكل بيدور على مصلحته، لكن في مبادرة (شقة لكل مواطن) إحنا جمعنا مصالح الكل في "تفصيلة واحدة" عادلة. أنا ترزي العقارات، وجاي أقولكم إن المعادلة الصعبة حلها في الاقتصاد التشاركي.
1️⃣ لو أنت "صاحب أرض" (معاك القماشة الغالية):
أرضك مركونة؟ محتاج سيولة؟ خايف من وجع دماغ البناء؟
الحل: إحنا بنحول أرضك من "مجرد تراب" لـ "عمارة سكنية" بأرقى المواصفات.
المكسب: بتبني بفلوس المشاركين وتكسب في قيمة شققك اللي فضلت معاك، أو نشتري منك كاش خلال شهرين. إنت كسبت عمارة من غير ما تصرف مليم سيولة، وهربت من جشع المقاولين.
2️⃣ لو أنت "مواطن" (نفسك في سكن بجد):
تعبت من أسعار السوق اللي بتزيد كل يوم؟
الحل: إحنا بنفصلك شقتك بسعر التكلفة الحقيقي.
المفاجأة: ممكن تتملك (بأقل من التكلفة كمان) لو شاركت "كاش" في ثمن الأرض من البداية. إنت هنا مش بتشتري من مطور، إنت بقيت "صاحب ملك" من أول يوم وبتدفع تمن الخامات والمصنعية بس.
3️⃣ لو أنت "مستثمر صغير" (عاوز تأمن فلوسك):
خايف من النصب العقاري ومعاك مبلغ مش كفاية لشقة كاملة؟
الحل: بنفصلك "حصص عقارية" على قد ميزانيتك. فلوسك متأمنة في "أصول" (طوب وأرض)، وقيمتها بتزيد مع كل دور بيتبني، بعيداً عن ريسك الشركات الوهمية.
🤝 ليه بنقول "الكل كسبان"؟
لأننا شلنا من المعادلة (مكسب المطور الجشع + فوائد البنوك + مصاريف الدعاية المليونية). الفرق ده هو "المكسب" اللي اتوزع بالعدل بين صاحب الأرض والمواطن.
الشرط الوحيد: الأرض تكون مرخصة.. عشان الماكينة تطلع قماش صح وتضمن حق الناس.
اللي شايف إن ده "كذب أو فهلوة" هو اللي لسه محبوس في فكرة إن لازم (واحد بس يكسب والباقي يتفرم).. إحنا بنمد إيدينا بالخير للكل، فرسان قدامى وجدد، عشان نبني "مليون مشروع" في كل نجع وقرية ومحافظة.
قماشتك غالية.. وسكنك أمانة.. ومكسبك حقك.
سجّل بياناتك وهدفك في "فورم المقاسات" وهنتواصل معاك فوراً. ✅ 01111149892
م. أسامة توفيق
ترزي العقارات ✂️🏗️

14/02/2026

الأرض هي أصل الحكاية… والقماشة عمرها ما بتكدب 🏗️📍
ردًا على سؤال:
«إزاي بتبيع بسعر التكلفة وفي نفس الوقت صاحب الأرض بيكسب؟»
خلّينا نرجع للأساس: الأرض.
إنت معاك أصل غالي،
لكن عدم قدرتك على استغلاله مش مشكلة قماشة…
دي مشكلة تفصيل.
في ناس محتاجة سيولة،
ناس عليها التزامات،
وناس ببساطة مش عايزة وجع دماغ التطوير والبناء والمقاولات.
وهنا بييجي دور ترزي العقارات.
في مبادرة (شقة لكل مواطن)
إحنا لا بنبيع وهم،
ولا بنوعد بمكسب خيالي من الهوا.
إحنا بنشتغل بشرط واحد واضح:
أرض مرخّصة = ماكينة شغالة.
التفصيلة بتختلف حسب هدف صاحب الأرض:
1️⃣ عايز تبيع وتكيّش؟
بندخل مشترين حقيقيين من المبادرة،
عايزين يسكنوا وبيمولوا سعر الأرض من البداية.
كاش حقيقي… مش وعود.
2️⃣ عايز تشارك وتكبر أصلِك؟
المواطن بيموّل تكلفة البناء عشان يسكن بسعر التكلفة،
وإنت بتحتفظ بنصيبك من الشقق
وتكسب من قيمة الأرض بعد البناء…
مش من تحميل المواطن جشع السوق.
3️⃣ عايز تستثمر وتضمن الإدارة؟
إدارة، إشراف، تسويق، ومشترين جاهزين.
مخاطرة أقل، وجودة أعلى، وتمويل واضح.
الخلاصة:
المكسب مش في البيع الغالي،
المكسب في ذكاء التمويل.
المواطن كسب شقة بسعر التكلفة،
وصاحب الأرض كسب عمارة من غير ما يبيع أصله،
والاتنين خرجوا من دايرة الجشع.
اللي شايف ده كذب أو فهلوة…
غالبًا متعود يكسب من غير ما حد غيره يكسب معاه.
قماشتك غالية… ماتركنهاش.
سجّل مقاس أرضك،
وإحنا نفصّل الحل اللي يريحك.
م. أسامة توفيق
ترزي العقارات ✂️🏗️
01111149892

13/02/2026

🚨 و حانت سـاعة الصـفر...
فورم المقاسات متاح الآن لكل مواطن مصري🇪🇬🧵
بعد الضغط الرهيب من رسايل أصحاب الأراضي والمشاركين من كل المحافظات، كان لازم نفتح (ملف الحجز) رسميًا.
إحنا مش بنهزر،
إحنا بنجهز لجيش من المطورين الشرفاء عشان نحقق حلم كل مواطن في مبادرة (شقة لكل مواطن)....ليه لازم تسجل دلوقتي مع ترزي العقارات؟
لأننا مش بنبيع شقق جاهزة بمكسب خيالي،
إحنا بنفصّل استثمارك وسكنك علي مقاسك بالمازورة ايا كان نوع وحجم استثمارك ،
✅ لصاحب الأرض: أرضك هي "القماشة" الغالية..
هعرفك إزاي تبنيها بفلوس غيرك وتكسب أضعاف بمخاطرة صفر (الاقتصاد التشاركي).
✅ للمشارك الكاش: بنفصلك شقة بسعر "أقل من التكلفة" لأنك بتدخل شريك في الأرض من المنبع.
✅ للمشارك القسط: بنفصلك شقة "بسعر التكلفة الحقيقي" بمقدم 35% وقسط يريحك.
✅ للمستثمر الصغير: بنفصلك "حصص عقارية" تضمن لك أمان ومكسب بعيداً عن تقلبات السوق.
⚠️ انتبه: عشرات الملاك من مختلف المحافظات سجلوا اهتمامهم فعلاً..
والمشاريع اللي بنبدأ "تفصيلها" ليها عدد محدود من الشركاء.
وترقبوا قريباً جدا مشروعات تحت الدراسة في المناطق التاليه ،
التجمع الخامس بيت الوطن ، اكتوبر الجديدة ،اسوان الجديدة ،اسيوط الجديدة ،السادات،شربين،العياط،
الأولوية المطلقة في التواصل والمعاينة الفنية هتكون بأسبقية التسجيل في الفورم.
👇 سجل مقاسك وهدفك دلوقتي في الفورم الرسمي لترزي العقارات:
[ https://docs.google.com/forms/d/1XO6LA54i1foQhqig8LioIGW4GL7hTaF_3eYM__leGHk/edit?chromeless=1 ]
يا صاحب الأرض..
ويا كل شاب بيحلم بسكن بجد..
المكنة بدأت تطلع قماش،
والرزق بيحب الجماعة، ومعانا أنت أكيد كسبان! ✅
م. أسامة توفيق
📞 01111149892

11/02/2026

🔥 زلزال في سوق العقارات..
ليه تشتري "جاهز" لما ممكن "تفصّل" وتكسب؟ 🏗️🧵
أنا ترزي العقارات.. وجاي النهاردة مش عشان أبني عمارة، أنا جاي عشان أغير "قواعد اللعبة" في مصر كلها! 🇪🇬
من قلب المواقع، ومن عرق الصبيان والخشب والأسمنت، اتعلمت إن العقار "أمان"، بس الجشع حوله لـ "كابوس". وعشان كدة، مبادرة (شقة لكل مواطن) مش مجرد شعار، دي ثورة عقارية بتطبق الاقتصاد التشاركي من أصغر نجع في الصعيد لحد أرقى أحياء المدن الجديدة.
🧵 إحنا مش بنبيع "شقق".. إحنا بنفصل "حياة":
يا اللي بتدور على سكن، ركز في المقاسات دي لأنها مش عند حد غيرنا:
✅ شقة بسعر التكلفة: وبتقسيط مريح (مقدم 35% والباقي على سنة ونص).
✅ والمفاجأة.. شقة "أقل من التكلفة": أيوه، زي ما قريت! لو دخلت شريك كاش في سعر الأرض، بتاخد عقد شقتك بسعر مستحيل السوق يوصله، لأنك بقيت صاحب ملك من أول طوبة.
✅ حصص استثمارية: لو ميزانيتك "مقاس صغير"، بنفصلك حصة تضمن لك مكسب حقيقي وتبعدك عن نصابين العقارات.
📢 رسالة لصحاب "الأرض" (أصحاب القماش الغالي):
أرضك دي أمانة.. بدل ما تبيعها وتخلص فلوسها، تعال "فصلها" معانا.
هعرفك بالورقة والقلم إزاي تبني أرضك بفلوس غيرك وتكسب مكسب خيالي، وبالمرة تيسر السكن لغيرك.. مكسب في الدنيا وبركة في الآخرة.
🤝 نداء للفرسان القدامي أصحاب مبادرات شقه بسعر التكلفة..
إيدي ممدودة للجميع بالخير!
أنا بكلم كل الناس المحترمة اللي بدأت مبادرات "سعر التكلفة" من سنين، وكان كل واحد شغال لوحده في منطقته..
تعالوا نجمع قوتنا!
بدل ما نعمل 300 مشروع، تعالوا نحط إيدنا في إيد بعض ونعمل "مليون مشروع".
مبادرة "شقة لكل مواطن" تساع الكل،
وكمان بننده للفرسان الجدد ممن يرغبون بالانضمام لمبادرة شقه لكل مواطن ،
وهدفي إننا نكون جيش من المطورين الشرفاء بنبني في كل محافظة وقرية ونجع.
يا جماعة..
السوق كبير، والناس محتاجة، والرزق بيحب المشاركة. أنا ترزي العقارات، وبقولكم: "قماشتنا واحدة، وحلمنا واحد، ويد الله مع الجماعة".
سجل بياناتك دلوقتي، واختار المقاس اللي يناسبك.. ومعانا أنت أكيد كسبان! ✅
م اسامه توفيق
01111149892

@الجميع

05/04/2025

مطلوب شركاء لبناء برجين بالهرم
قيمه السهم 190 الف
نصف سهم 95 الف
ربع سهم 47.500
ارباح استثنائية
ومتاح المشاركه مقابل شقه بسعر اقل من التكلفه بخصم 50%
عقود مشاركه قانونيه
لو مهتم اكتب تم وابعتلي رساله واتس وابعتلك دراسة الجدوى والتفاصيل
م اسامه توفيق
01009486496

20/11/2023

لو عدتك صغيرة تقدر تشتغل
مطلوب مقاولين نجارة مسلحه بالعدة .
نظام الصرف ،
اسبوع مصاريف واسبوع مستخلص ،
الاسعار ،
خرسانه عاديه 200
خرسانه مسلحه ،
نجارة وحدادة شامل العدة الخشب والمسمار والشنبر والسلك والفرمجه 850،

الموقع
التجمع الخامس بجوار ارض المعارض ومحور المشير ،
ابعتلي رساله علي الواتس وابعتلك الرسومات والموقع
ولو جاهز تنقل عدتك وتشتغل الصبح كلمني،
https://chat.whatsapp.com/BC2X8LLVczd7ntvPP6xZGm
ده جروب الواتس لتتابع كل جديد في مشروعاتنا
م اسامه توفيق
01111149892
01009486496

WhatsApp Group Invite

12/08/2021

إلحق قسط كل أجهزتك و احتياجاتك بأقل بمقدم أو بدون مقدم بدون ضمانات بدون خصم الراتب ،، والاستلام فى نفس التعاقد اليوم ✌️ بدون اى مصاريف 😉 هوعن طريق *الواتس اب **هتبعت بياناتك و هنخلص لك كل الإجراءات و *انت قاعد فى
بيتك بالتليفون 😍🤭✌️✌️✌️✌️
------------------------------
🚘 و في زيارة واحدة بس *هتتعاقد وتستلم وتمشي **وحاجتك كلها معاك*✌️ .. أيوة في زيارة واحدة بس .. وكل اللي بتفكر فيه عندنا هتلاقيه سواء
*👈 أجهزة كهربائية ومنزلية *وموبايلات و بلاى ستيشن 4 و 5 *وكمبيوتر و تكيفات **ودراجات *وموتوسيكلات
*وأنتريهات و مواد تشطيب و بناء*وغيرها وغيرها تحت سقف واحد 👌
------------------------------
سواء كنت موظف حكومة او قطاع خاص
او صاحب معاش
او عندك مشروع و فيه بطاقة ضريبية او عندك محل او عمل خاص ليه إثبات دخل, أو مفردات مرتب
👈👈و** المفاجأة الاولى** 👇👇

👈*لاعضاء الاندية* 🤔التقسيط بصورة كارنيه العضوية فقط 👌👌.
👈👈المفاحأة الثانية👇👇👇
🚗 لو عندك عربية موديل بعد ٢٠١٦ 🚘🚘هتقسط بصورة الرخصة فقط 🤔🤔
👇👇👇👇
👈👈يعنى هنقسط لكل الناس و لكل الفئات.👇👇👇

👈 و لو معاك** ماستر كارد** او فيزا مشتريات ا و كريدت بنك مصر او الاهلى هنقسطلك حتي لو مفيهاش رصيد تقدر تقسط نفيس الرصيد الي كان موجود في الفيزا قبل ما تخلص
😉
👈 او صاحب وديعة بردو هنقسطلك باسرع الإجراءات

------------------------------
ابعت رسالة على واتساب رقم
01111384384

او كلمنا علي الارقام التاليه :
01001605356
01200943934
01101059026
01200943933
علشان نحدد ليك موعد .. علماً بإن الحجز بأولوية سرعة الاتصال 💁 والفترة محدودة جداً 👌
العنوان
فيصل الرئيسي محطه الثلاث طوايق شارع الصفا والمروة بجوار مجمع المدارس برج الحاج صالح العربي شركه جولدن هاوس
فرع شبرا الخيمة
خلف نادي المؤسسه العماليه ش 4 مساكن الضباط امام احمد الشيخ الكهربائي والمركز المصري