19/04/2024
Die Gemeinde Bellheim verwaltet aktuell über ca. 180 Mietverhältnisse (Häuser, Wohnungen und Garagen). Die zugehörigen Immobilien stehen im Eigentum der Gemeinde Bellheim. "Wir sehen dringenden Handlungsbedarf im Hinblick auf den Zustand und den anstehenden Sanierungsbedarf. Zukunftsorientierte Wohnansprüche erfordern nun auch schleunigst ein zukunftsorientiertes Immobilienmanagement!", hebt der Bellheimer FDP Vorsitzende Marcel Christmann heraus.
Die FDP fordert das Hinzuziehen externen Sachverstandes. "Wir müssen dringend fachlich sauber geprüft wissen, wie der Bestand an Immobilien zielführend zu sanieren und zu bewirtschaften ist. Es muss nach objektiv überprüfbaren Kriterien herausgearbeitet werden, ob Teile des Bestandes nicht aufgegeben werden müssen und, ob nicht evtl. auch insgesamt eine neue Organisations- und Verwaltungsform für diesen beträchtlichen Vermögensbestand gefunden werden muss. Sind die Immobilien nicht evtl. in einer auszugründenden privatrechtlichen Organisationsform besser zu bewirtschaften? Oder reicht es eventuell schon, sich einer professionellen Managementform (vergleichbar einer Haus- und Wohnungsverwaltung) zu bedienen? Würde sich das tragen?", stellt Christmann weiter die sich der Bellheimer FDP aufdrängenden Fragen.
Neben einem Mehr an betriebswirtschaftlicher Nachhaltigkeit durch eine bessere Organisationsform, sei auch eine Verbesserung der sozialen Nachhaltigkeit erreichbar, beispielsweise, wenn man den Bestand in aktien- oder gar genossenschaftliche Strukturen überführt. Das in Rheinland-Pfalz durch Raiffeisen entwickelte Genossenschaftsmodell gewähre Teilhabe und stelle Finanzierungen auf breite Fundamente. Das sei gerade für soziale Wohnprojekte ein gangbarer Weg. Im übrigen wäre zu prüfen, ob derartige gemeinnüitzige Modelle nicht auch durch besondere Förderprogramme von Bund und Land begleitet und unterstützt werden können.
"Die FDP Bellheim will unser Dorf zukunftsfest machen. Dazu brauchen wir aber auch zukunftsfeste Verwaltungsstrukturen und den Willen, vermeintlich bewährtes ständig auf den Prüfstand zu stellen", schließt der Chef der Bellheimer Liberalen.