Mahyar.Dooghaie.Realestate

Mahyar.Dooghaie.Realestate Buy, Sell, Invest, Residential & Commercial

05/28/2026

📌 هزینه‌های کلوزینگ در انتاریو | Closing Costs in Ontario

یکی از بخش‌های مهم خرید ملک که خیلی‌ها تا آخر کار بهش توجه نمی‌کنن، هزینه‌های کلوزینگ هست.

در انتاریو علاوه بر قیمت خرید باید این موارد رو هم در نظر بگیرید:
✔ Land Transfer Tax
✔ Legal Fees
✔ Title Insurance
✔ Adjustments (taxes, utilities)

این هزینه‌ها معمولاً بین ۱.۵٪ تا ۴٪ قیمت ملک هست.

⸻

📌 Closing Costs in Ontario

One of the most overlooked parts of buying a home is closing costs.

In Ontario, buyers should also budget for:
✔ Land Transfer Tax
✔ Legal fees
✔ Title insurance
✔ Adjustments

Typically: 1.5%–4% of purchase price

⸻

👉 We guide you every step of the way — clear, simple, stress-free.

⸻

MahyarDooghaie C21HG

05/28/2026

Should you renovate or relocate? 🔨➡️🏡 The right choice depends on your goals, budget, and future plans.

Mahyar Dooghaie Moghaddam, Sales Representative
Century 21 Heritage Group Ltd.
(647)890-3595

05/27/2026

افر نایت فقط بالاترین قیمت نیست…خیلی وقت‌ها خریدارهایی که حرفه‌ای‌تر Offer میدن، برنده میشن. 🏡

اشتباهاتی مثل تصمیم احساسی، نداشتن تحلیل بازار، یا ارائه ضعیف Offer می‌تونه شانس برنده شدن رو کم کنه.

در بازار امروز GTA، استراتژی مهم‌تر از هیجانه.

Offer Night is not only about the highest price…Many times, buyers with a smarter and cleaner strategy win the deal. ✨

05/26/2026

گاهی مسیر شغلی فقط درباره‌ی درآمد نیست…
درباره‌ی تاثیر گذاشتن روی زندگی آدم‌هاست.

برای من، ریال استیت فقط خرید و فروش خونه نیست؛
کمک به خانواده‌ها برای ساختن آینده‌ای بهتره. 🏡

Sometimes a career is more than just income…
It’s about making an impact on people’s lives.

For me, real estate is not just buying and selling homes;
it’s about helping families build a better future. ✨

Patio season is here 🌿✨ Refresh your outdoor space and make the most of those warm May evenings.Mahyar Dooghaie Moghadda...
05/25/2026

Patio season is here 🌿✨ Refresh your outdoor space and make the most of those warm May evenings.

Mahyar Dooghaie Moghaddam, Sales Representative
Century 21 Heritage Group Ltd.
(647)890-3595

05/25/2026

سه نشونه که فروشنده عجله داره

1️⃣ کاهش قیمت یا تغییر استراتژی فروش در زمان کوتاه
2️⃣ انعطاف زیاد Seller در شرایط معامله
3️⃣ پیگیری زیاد Listing Agent بعد از Showings

این نشونه‌ها می‌تونه به خریدار کمک کنه فرصت‌های بهتر رو تشخیص بده 💰

—

3 signs a seller is in a hurry to sell 👀🏡

1️⃣ Price drop or strategy change in a short time
2️⃣ High flexibility on deal terms
3️⃣ Frequent follow-ups from the listing agent after showings

These signs may help buyers identify better negotiation opportunities 💰

05/25/2026

�

1️⃣ کاهش قیمت یا تغییر استراتژی فروش در زمان کوتاه
2️⃣ انعطاف زیاد Seller در شرایط معامله
3️⃣ پیگیری زیاد Listing Agent بعد از Showings

این نشونه‌ها می‌تونه به خریدار کمک کنه فرصت‌های بهتر رو تشخیص بده 💰

—

3 signs a seller is in a hurry to sell 👀🏡

1️⃣ Price drop or strategy change in a short time
2️⃣ High flexibility on deal terms
3️⃣ Frequent follow-ups from the listing agent after showings

These signs may help buyers identify better negotiation opportunities 💰

05/24/2026

بعضی خونه‌ها این روزها زیر قیمت فروخته میشن؛ اما همیشه دلیلش ارزون بودن ملک نیست.
گاهی فروشنده عجله داره، گاهی شرایط بازار باعث کاهش رقابت شده، و بعضی وقت‌ها هم این فقط یک استراتژی قیمت‌گذاریه.

Some homes are selling below asking price these days — but that doesn’t always mean they’re a bargain.
Sometimes sellers need a quick sale, sometimes the market is slower, and sometimes it’s simply a pricing strategy to attract more buyers.

05/23/2026

بزرگ‌ترین اشتباه خیلی از ما در خرید اولین خونه در کانادا اینه که با حداکثر توان مالی خرید می‌کنیم.
در کانادا فقط خرید خونه مهم نیست؛ مهم اینه که بعد از خرید هم بتونی کیفیت زندگی خوبی داشته باشی.

One of the biggest mistakes newcomers make in Canada is buying at the absolute limit of their budget.
It’s not just about buying a house — it’s about keeping a good lifestyle after buying it too. 🍁

05/22/2026

«بعضی خونه‌ها فقط خونه نیستن… آرامشن 🌿
Back To Ravine یعنی حریم خصوصی بیشتر، ویوی فوق‌العاده و حس زندگی کنار طبیعت.

Some homes are more than just a house… they’re peace of mind 🌳
Back To Ravine means more privacy, beautiful views, and a lifestyle connected to nature.»

NatureView DreamHome RealEstateLife Century21 C21HG HappyHomes MahyarDooghaei ForestHill ThornhillRealEstate LuxuryHomes HouseHunting OntarioRealEstate RealEstateAgent HomeGoals PeacefulLiving

05/21/2026

اکثر مردم فکر می‌کنن مارکت خوابیده…
ولی واقعیت اینه که اگه خونه‌ی خوبی وارد بازار بشه، خیلی سریع فروش میره.

الان بازار بیشتر از هر زمان دیگه‌ای روی «قیمت‌گذاری درست»، «آماده‌سازی حرفه‌ای» و «استراتژی فروش» حساسه.
خونه‌ای که اصولی لیست بشه، هنوز هم می‌تونه چندین بازدید و حتی آفر رقابتی بگیره.

مارکت نخوابیده؛
فقط خریدارها حرفه‌ای‌تر و انتخابی‌تر شدن. 🔑🏡. مهیار دوغایی ۳۵۹۵-۸۹۰-۶۴۷

Most people think the market is slow…
But the reality is, if a good property hits the market, it sells very fast.

Today’s market is more sensitive than ever to proper pricing, professional preparation, and smart marketing strategy.
A well-presented home can still attract strong attention and even multiple offers.

The market is not dead —
buyers have simply become more selective and smarter.

#تورنتو

Address

7330 Yonge Street
Vaughan, ON
L4J7Y7

Telephone

+16478903595

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mahyar.Dooghaie.Realestate posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Organization

Send a message to Mahyar.Dooghaie.Realestate:

Shortcuts

Share

Category