08/19/2026
À la suite de l'assemblée publique du 11 août, les membres du conseil municipal de la Ville de Saint-Sauveur ont pris la décision de mettre fin au processus de projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) concernant le projet résidentiel envisagé sur la rue Principale.
Une résolution officialisant cette décision doit être soumise au conseil municipal pour adoption lors de la séance ordinaire du 19 août.
Chaque projet soumis à la Ville est évalué selon ses caractéristiques propres, les règles d’urbanisme applicables, les considérations d’aménagement ainsi que les préoccupations citoyennes portées à l’attention des élus dans le cadre des mécanismes prévus à cette fin. La responsabilité de la Ville est de prendre des décisions en fonction de l’ensemble des éléments d’un dossier, dans l’intérêt collectif et dans le respect du cadre légal qui s’applique.
« Les Sauverois méritent une gouvernance intègre, transparente et à l’écoute de leurs besoins. Or, les échanges des dernières semaines ont fait ressortir différentes préoccupations liées notamment au développement du secteur, à son caractère distinctif, à la circulation, au stationnement et à l’évolution du centre-ville. Le conseil municipal a entendu les préoccupations et les a considérées avec sérieux. Dans le cas présent, nous estimons qu’il est préférable de mettre fin au processus actuel », affirme Luc Martel, maire de Saint-Sauveur.
Les promoteurs du projet ont récemment demandé au conseil municipal de suspendre le processus plutôt que d’y mettre fin.
Le conseil a néanmoins choisi de maintenir sa position et de mettre officiellement un terme au processus de PPCMOI, une décision qui relève de ses responsabilités en matière d’aménagement et de développement du territoire.
Le plan d’urbanisme de la Ville comprend un programme particulier d’urbanisme (PPU) pour tout le secteur central. Le PPU du centre-ville précise la vision du développement du centre-ville, notamment en ce qui a trait aux affectations du sol et aux interventions directes de la Ville dans l’aménagement de l’espace public et l’encadrement des projets privés.
Les travaux d’actualisation de ce programme datant de 2010 sont entamés depuis quelques semaines déjà.
Le processus décisionnel menant à l’adoption du PPU prévoit différents mécanismes visant à informer, à consulter et à engager collectivement les citoyens, l'écosystème d’affaires, les promoteurs et toute autre personne intéressée. Les citoyens pourront donc soumettre leurs préoccupations prochainement.
La Ville reconnaît que les projets touchant au développement du territoire peuvent susciter de fortes opinions. Elle rappelle toutefois que ces échanges doivent se dérouler dans un climat respectueux. Elle déplore par ailleurs que le PPCMOI de la rue Principale n’ait pu être présenté officiellement aux personnes présentes lors de la consultation publique.
« Nous avons toujours souhaité que les citoyens puissent faire entendre leur voix, tant ceux qui sont pour que ceux qui sont contre. C’est une composante essentielle de notre démocratie locale et pour cela, les deux partis doivent pouvoir exprimer leur opinion dans le respect des personnes, des élus, des employés municipaux et des institutions. », souligne le maire.
