Cartório Conceição Gaspar - 12º Ofício de Notas - Salvador

Cartório Conceição Gaspar - 12º Ofício de Notas - Salvador Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Cartório Conceição Gaspar - 12º Ofício de Notas - Salvador, Serviço público, Rua Território do Amapá, Nº 220, Pituba, Salvador.

O 12º Ofício de Notas de Salvador é um cartório que conta hoje com uma equipe de profissionais qualificados, além de um ambiente moderno e estruturado que visa superar as burocracias gerando assim um resultado juridicamente seguro aos seus negócios.

05/03/2026

Mais um dia de dinâmica de treinamento e qualificação da equipe do 12, sempre buscando estarmos cada dia melhor para prestar o melhor atendimento possível a todos os clientes e parceiros da nossa serventia.

04/03/2026

Certidão com 90 dias não é burocracia. É proteção.

O estado civil pode mudar — e isso impacta diretamente escrituras, inventários e financiamentos.
Por isso a exigência de certidão atualizada.

A certidão não vence. A informação precisa estar correta.

No 12º Ofício de Notas de Salvador, você pode solicitar a atualização de sua certidão pelo registrocivil.org pagando apenas as custas da emissão, sem nenhum custo extra.

Salve e compartilhe essa informação com quem vai assinar escritura.

02/03/2026

🔎 Usucapião ou adjudicação compulsória?

A escolha errada pode atrasar — e encarecer — a regularização do seu imóvel.

📌 Posse prolongada e sem oposição? Pode ser usucapião.
📌 Contrato quitado e vendedor não outorga escritura? Pode ser adjudicação compulsória.

Cada caso exige análise técnica para garantir segurança jurídica.

👉 Compartilha esse post com quem precisa dessa informação.

25/02/2026

Você sabe quem decide sobre seus tratamentos médicos se um dia você não puder se manifestar?

O Testamento Vital, ou DAV, é a forma legal de deixar sua vontade registrada com segurança.

Informação, prevenção e dignidade.
Comenta aqui no post.

23/02/2026

Comprar imóvel ainda financiado não é proibido, mas exige cuidado ⚠️

Na maioria dos casos, o imóvel está em alienação fiduciária, ou seja, enquanto a dívida não acaba, o banco é o proprietário.
Contrato de gaveta ou procuração não garantem segurança jurídica.

Antes de assinar ou pagar qualquer valor, informe-se no cartório.
Prevenção hoje evita dor de cabeça amanhã.

19/02/2026

Print não é prova.

Mensagens, conteúdos digitais, sites e publicações podem ser apagados, alterados ou contestados.

A Ata Notarial é o instrumento que permite ao cartório constatar fatos, com técnica, imparcialidade e fé pública, transformando situações do dia a dia em prova pré-constituída, com alto grau de confiabilidade jurídica.

Por isso, quando a prova é corretamente documentada, o juiz a recebe já formada, com presunção de veracidade.

➡️ Informação é prevenção.
➡️ Cartório é segurança jurídica.

🔹 Segue o perfil e compartilha esse conteúdo. Essa informação pode evitar prejuízos sérios no futuro.

11/02/2026

Você pode decidir hoje quem cuidará de você no futuro.

A Escritura Pública de Autocuratela é um instrumento jurídico que permite indicar, de forma preventiva e segura, quem será responsável por decisões pessoais e patrimoniais caso, um dia, você não possa mais manifestar sua vontade.

É autonomia, planejamento e proteção jurídica feitos no presente para garantir tranquilidade no amanhã.

📌 A sua vontade respeitada
📌 Prevenção de conflitos familiares
📌 Segurança jurídica e dignidade

Siga o perfil e compartilhe essa informação com quem precisa conhecer esse direito.

⚠️ ATENÇÃO ⚠️Fiquem atentos a nosso funcionamento no período de Carnaval. Antecipem sus demandas para curtir a folia rel...
09/02/2026

⚠️ ATENÇÃO ⚠️
Fiquem atentos a nosso funcionamento no período de Carnaval.
Antecipem sus demandas para curtir a folia relaxado! 🎉🪅

09/02/2026

⚖️ Divórcio em cartório é mais rápido, simples e seguro.

Quando há consenso entre as partes, o divórcio pode ser realizado diretamente em Tabelionato de Notas, por escritura pública, nos termos da Lei nº 11.441/2007.

📌 E mais:
Com a Resolução CNJ nº 571/2024, o divórcio extrajudicial passou a ser permitido inclusive quando há filhos menores ou incapazes, desde que as questões de guarda, convivência e alimentos já estejam previamente definidas.

✔️ Procedimento sem processo judicial
✔️ Assistência obrigatória de advogado
✔️ Rapidez, eficiência e segurança jurídica
✔️ Averbação no Registro Civil após a escritura

Quando existe acordo, o cartório é o caminho mais moderno e desburocratizado para formalizar o divórcio.


06/02/2026

⚠️ Quando a Autorização Eletrônica de Viagem (AEV) é exigida — e quando NÃO é?

Nem toda viagem com criança/adolescente precisa de autorização, mas quando precisa e você não tem, o embarque é barrado.

📌 EXIGE autorização de viagem quando a criança ou adolescente menor de 16 anos viaja para fora da comarca:

➡️ Sozinha;
➡️ Com apenas um dos pais (o outro precisa autorizar);
➡️ Com adulto que não seja pai, mãe, avó, avô, tio ou irmão maior de idade.

Nessas situações, a autorização pode ser feita no cartório ou pela
✅ AEV – Autorização Eletrônica de Viagem, pelo e-Notariado, direto no celular.

❌ NÃO EXIGE autorização quando a criança viaja:

✔️ Com pai e mãe juntos;
✔️ Com avós, tios ou irmãos maiores de idade, comprovando parentesco;
✔️ Dentro da mesma região metropolitana;
✔️ Para município vizinho no mesmo estado.

✈️ VIAGEM INTERNACIONAL — atenção redobrada:
• Com um dos pais → o outro precisa autorizar;
• Com terceiros → ambos os pais autorizam;
• Com estrangeiro domiciliado fora do Brasil → somente com autorização judicial.

⚠️ Importante: assinatura pelo Gov.br NÃO serve para esse tipo de autorização. O CNJ decidiu isso por unanimidade em fevereiro de 2025.

👉 Salve este post, leia com calma e compartilhe com quem tem filho viajando.

Na dúvida, procure o cartório antes do embarque.


Endereço

Rua Território Do Amapá, Nº 220, Pituba
Salvador, BA
41830540

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 17:30
Terça-feira 08:00 - 17:30
Quarta-feira 08:00 - 17:30
Quinta-feira 08:00 - 17:30
Sexta-feira 08:00 - 17:30

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