Wisbeck Advocacia & Assessoria Jurídica

Wisbeck Advocacia & Assessoria Jurídica Advocacia e Assessoria Jurídica especializada em Direito Imobiliário. Mirelle C. Wisbeck Krieger (OAB/SC 28.690).

O escritório Wisbeck Advocacia & Assessoria Jurídica emergiu do elo societário entre pai e filha, advogados – profissionais de alto nível e sólida experiência em Direito Civil, com ênfase no segmento imobiliário. O atendimento diferenciado ao cliente erige-se como cláusula pétrea do escritório – atendimento pensado criteriosamente de forma a solucionar os problemas específicos de cada cliente. Ele

gemos como missão atender os anseios e necessidades do cliente, sempre em busca do melhor resultado. Para a Wisbeck Advocacia & Assessoria Jurídica, cada cliente é único e a cada caso confere-se um estudo individual, longe das fórmulas prontas para situações análogas, pois cada processo tem suas peculiaridades e deve ser abordado de forma singular. Avaliações precisas, agregadas a um posicionamento honesto e franco, bem como a implementação de adequadas soluções jurídicas, propiciam aos clientes a segurança necessária para enfrentarem as situações mais críticas surgidas nas transações imobiliárias. Agregado ao atendimento personalizado, o sólido conhecimento jurídico dos advogados, entre sócios e parceiros colaboradores, completa a fórmula para o êxito de nossas ações. O escritório Wisbeck Advocacia & Assessoria Jurídica especializou-se em Direito Imobiliário a fim de oferecer soluções preventivas e, quando necessária, a atuação litigiosa, tendo por horizonte amenizar conflitos e defender os interesses do cliente: administradoras, construtoras, incorporadoras, empresas da área imobiliária, condomínios, corretores, engenheiros, arquitetos, investidores e consumidores em geral. Wisbeck Advocacia & Assessoria Jurídica (OAB/SC 2298/2014)

Advogados Sócios e Proprietários:

- Dr. Helmuth Wisbeck (OAB/SC 38.895);

- Dra.

Nos comentários, conte para nós qual a palavra ou expressão jurídica escrita ou dita equivocadamente que já fez você gar...
19/02/2024

Nos comentários, conte para nós qual a palavra ou expressão jurídica escrita ou dita equivocadamente que já fez você gargalhar por aí? 🙃😂

↦ Embora, por vezes, veja-se na prática assembleias condominiais decidirem proibir os inquilinos de temporada 🏡⛱️🏢🔆 de f...
16/01/2024

↦ Embora, por vezes, veja-se na prática assembleias condominiais decidirem proibir os inquilinos de temporada 🏡⛱️🏢🔆 de frequentar as áreas de lazer (piscina, academia, quadras e sala de jogos, etc.) 💦🏊‍♀️🏋️🏓 — fundadas na tese de que o direito de propriedade não é absoluto e irrestrito e deve ser modulado em conformidade aos interesses da coletividade —, as assembleias não devem ultrapassar os limites da lei, segundo recente decisão da 27ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo (1000006-41.2017.8.26.0536).

Isto porque, a locação por temporada, modalidade que se encontra devidamente prevista no artigo 48, “caput”, da Lei 8.245/1991 —independente se contratada 📄 mediante plataforma digital, como Airbnb, HomeAway, etc. 📲 ou diretamente entre as partes 🤝 —, possui caráter residencial, ainda que de uso temporário, distinguindo-se apenas em razão do seu prazo de duração, que não pode ultrapassar 90 dias. 📆

De acordo com os artigos 1.335 e 1.339 do Código Civil ⚖️, o direito do condômino sobre as áreas comuns do condomínio são inseparáveis de sua propriedade, existindo assim, o direito do condômino de usar e fruir destas partes, respeitando assim, as regras de convivência do condomínio ✅ — que deverá ser estendia ao inquilino que alugar o imóvel, pois, o condômino proprietário responderá pelos atos do seu inquilino. 💸🚯

↦ A Taxa Selic pode ser uma opção interessante como índice de correção monetária em contratos de promessa de compra e ve...
28/10/2023

↦ A Taxa Selic pode ser uma opção interessante como índice de correção monetária em contratos de promessa de compra e venda de imóveis, desde que haja consentimento mútuo e a orientação adequada de um profissional qualificado.

O uso desse índice pode oferecer estabilidade e confiabilidade nas transações imobiliárias, adaptando-se às condições econômicas em constante evolução.

Buscar aconselhamento jurídico especializado e compreender completamente os termos de qualquer contrato imobiliário antes de assiná-lo garantirá que todas as partes envolvidas estejam protegidas e informadas.

Se você necessita de assistência profissional para questões como essas, saiba que estamos à disposição para ajudar!

↦ Você sabia que a LGPD se aplica aos condomínios edilícios? 🏢🏘️ E que, como síndico, você desempenha um papel crucial p...
20/10/2023

↦ Você sabia que a LGPD se aplica aos condomínios edilícios? 🏢🏘️ E que, como síndico, você desempenha um papel crucial para garantir a conformidade e proteger a privacidade e os direitos de todos? ✔️

Aqui estão 5 dicas práticas que você pode começar a aplicar agora:

1️⃣ Educação é a Chave: Compartilhe informações sobre a LGPD e as responsabilidades de todos os condôminos. O conhecimento é poder!

2️⃣ Transparência em Destaque: Mantenha todos informados sobre como os dados dos condôminos são usados. Transparência é fundamental.

3️⃣ Autorização Sempre: Antes de coletar qualquer dado pessoal, solicite a autorização dos condôminos. Esteja atento às solicitações de consentimento.

4️⃣ Segurança é Prioridade: Informe a todos que está comprometido em assegurar que o Condomínio manterá as informações seguras, usando tecnologias e práticas seguras de armazenamento.

5️⃣ Tempo de Retenção Adequado: Defina um período de retenção apropriado para os dados, eliminando os que não são mais necessários.

A privacidade e segurança 🔏são temas cada vez mais relevantes nos dias de hoje, quer em condomínios edilícios tradicionais, quer nos modernos condomínios de multipropriedade, condo-hotéis 🏨 e “flats” 🏪 — quando, nestes últimos, tem-se a exploração de locações em regime de “pool”.

Como síndico, é fundamental manter-se atualizado para garantir a conformidade com a LGPD em condomínios, cuja aplicação requer um olhar mais cuidadoso 🔎, de modo a tornar o condomínio um lugar seguro.🔒

Endereço

Rua Uruguai, 987, Centro
Itajaí, SC
88.302-203

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 19:00
Terça-feira 08:00 - 19:00
Quarta-feira 08:00 - 19:00
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Sexta-feira 08:00 - 19:00
Sábado 16:00 - 17:00

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4733443182

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