2º Cartório de Notas Guaranésia

2º Cartório de Notas Guaranésia Nosso cartório oferece todos os serviços prestados pelos tabelionatos de notas: escritura pública, pr

Após o falecimento de uma pessoa, uma das dúvidas mais comuns da família é saber se existe um testamento registrado.A CE...
01/06/2026

Após o falecimento de uma pessoa, uma das dúvidas mais comuns da família é saber se existe um testamento registrado.

A CENSEC, Central Notarial de Serviços Eletrônicos Compartilhados, auxilia nessa verificação ao reunir informações relacionadas a atos notariais em âmbito nacional.

Por meio dela, serventias autorizadas podem consultar a existência de testamentos registrados em Cartórios de Notas de diferentes regiões do país, trazendo mais segurança para os procedimentos sucessórios e ajudando a evitar a perda de informações importantes.

O acesso ao sistema é restrito às serventias autorizadas, garantindo sigilo e proteção dos dados.

29/05/2026

⏰ Hora do Tabelião

⚠️ Termina hoje o prazo do Imposto de Renda… mas muita gente ainda comete esse erro.

É comum pensar que a transferência de um imóvel só precisa ser informada à Receita Federal depois do registro.

Mas atenção, a Receita prevê que a alienação deve ser declarada já no momento do contrato particular ou da escritura pública.

👉 E, dependendo do caso, o imposto sobre ganho de capital também deve ser apurado e recolhido nesse momento.

Ou seja, esperar o registro pode gerar problemas fiscais futuros.

📌 Cada situação deve ser analisada individualmente, especialmente em casos de compra e venda, permuta, doação e inventário com imóveis.

Antes mesmo de realizar a transferência, busque orientação com seu cartório e contador para evitar surpresas.

Em algumas situações, as partes podem decidir encerrar um contrato já assinado de forma consensual.Nesses casos, o distr...
27/05/2026

Em algumas situações, as partes podem decidir encerrar um contrato já assinado de forma consensual.

Nesses casos, o distrato formaliza o fim do acordo, registrando que ambas as partes concordam com o encerramento das obrigações anteriormente assumidas.

A escritura pública de distrato ajuda a trazer mais segurança jurídica, clareza e prevenção de conflitos futuros relacionados ao contrato original.

Procure um Cartório de Notas de sua confiança e tire suas dúvidas.

O planejamento sucessório ajuda a organizar a transmissão do patrimônio com mais clareza e segurança jurídica.Instrument...
25/05/2026

O planejamento sucessório ajuda a organizar a transmissão do patrimônio com mais clareza e segurança jurídica.

Instrumentos como testamento e escritura pública de doação permitem definir decisões importantes ainda em vida, contribuindo para evitar conflitos familiares e facilitar procedimentos futuros.

Esse planejamento deve ser realizado com orientação profissional, considerando as particularidades de cada família e patrimônio.

Procure um Cartório de Notas de sua confiança e tire suas dúvidas.

22/05/2026

⏰ Hora do Tabelião

⚖️ Um imóvel pode ser dividido diretamente em cartório?

Sim, quando há consenso entre os proprietários, é possível realizar uma escritura pública de divisão amigável (também chamada de extinção de condomínio).

👉 Esse ato formaliza a divisão do imóvel e individualiza a parte de cada coproprietário, trazendo mais segurança jurídica e evitando problemas futuros.

Além disso, a regularização facilita futuras vendas, financiamentos e transmissões.

Cada caso deve ser analisado individualmente, pois existem requisitos legais e registrais específicos, especialmente em relação à área mínima dos imóveis a serem desmembrados.

Procure orientação com o tabelião ou escrevente de sua confiança!

Quando uma pessoa falece, as dívidas deixadas passam a ser tratadas no inventário e podem ser pagas com os bens do patri...
20/05/2026

Quando uma pessoa falece, as dívidas deixadas passam a ser tratadas no inventário e podem ser pagas com os bens do patrimônio deixado.

Os herdeiros não assumem automaticamente essas dívidas com seus bens pessoais, salvo situações previstas em lei.

Organizar documentos, patrimônio e decisões em vida ajuda a trazer mais clareza e segurança para a família em momentos delicados.

Instrumentos como testamento, escritura pública e planejamento patrimonial auxiliam nessa organização.

Procure um Cartório de Notas de sua confiança e tire suas dúvidas.

Conversas, mensagens, páginas, prints e conteúdos digitais podem ser registrados com validade jurídica através do e-Not ...
18/05/2026

Conversas, mensagens, páginas, prints e conteúdos digitais podem ser registrados com validade jurídica através do e-Not Provas.

A plataforma permite preservar evidências eletrônicas com data, hora e autenticidade, ajudando na utilização dessas informações em processos judiciais, notificações e outras situações que exigem comprovação.

O procedimento é realizado de forma digital, trazendo mais segurança para quem precisa documentar conteúdos disponíveis na internet.

Procure um Cartório de Notas de sua confiança e tire suas dúvidas.

15/05/2026

⏰ Hora do Tabelião

A estremação de imóveis é utilizada para definir e regularizar os limites de uma parte certa dentro de um imóvel maior, especialmente em áreas rurais ou glebas divididas entre proprietários.

📄 O procedimento ajuda a individualizar a posse ou a propriedade, trazendo mais clareza sobre a área ocupada e mais segurança jurídica para futuros negócios.

A formalização correta evita conflitos de divisa e facilita regularizações futuras. Antes de negociar ou dividir um imóvel, vale buscar orientação adequada.

Vai formalizar um acordo sobre dívida? A confissão de dívida feita no Cartório de Notas traz mais segurança para todos o...
13/05/2026

Vai formalizar um acordo sobre dívida? A confissão de dívida feita no Cartório de Notas traz mais segurança para todos os envolvidos.

✍️ O documento registra de forma clara valores, prazos e condições acordadas entre as partes.

Além disso, a confissão de dívida é um título executivo extrajudicial. Isso significa que, se o acordo não for cumprido, a cobrança pode ser feita diretamente na Justiça, sem necessidade de um processo comum para reconhecer a dívida.

🔐 Mais proteção para o credor, mais clareza para o devedor e menos risco de conflitos no futuro.

Ainda é tempo de desejar um Feliz Dia das Mães para as mães da nossa equipe.Mulheres que conciliam cuidado, dedicação e ...
11/05/2026

Ainda é tempo de desejar um Feliz Dia das Mães para as mães da nossa equipe.

Mulheres que conciliam cuidado, dedicação e presença todos os dias, dentro e fora do cartório.

Nossa homenagem e carinho a cada uma delas neste dia tão especial. 💙

Endereço

Rua Major Urias, 71
Guaranésia, MG
37810000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 17:30
Terça-feira 09:00 - 17:30
Quarta-feira 09:00 - 17:30
Quinta-feira 09:00 - 17:30
Sexta-feira 09:00 - 17:30

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