Cartório de Buriti Bravo/MA

20/06/2025

Lamentamos profundamente o falecimento de Fernando Santana, Titular do Cartório de Buriti Bravo.
Nos solidarizamos com seus familiares e amigos neste momento de dor.

20/06/2025

20/06/2025

É com profundo pesar que recebemos a triste notícia do falecimento de Fernando Santana, Titular do Cartório de Buriti Bravo.

Fernando foi um profissional exemplar, que dedicou sua vida ao serviço notarial, sempre atuando com ética, responsabilidade e comprometimento com a comunidade. Sua partida deixa um vazio imensurável não só em nosso cartório, mas também entre amigos e familiares.

Neste momento de dor, expressamos nossos mais sinceros sentimentos e solidariedade à família, amigos e colaboradores. Que Deus conforte a todos.

06/06/2025

Saiu dessa correndo, né, amiga? haha 😂

E fez muito bem!

Comprar imóvel no contrato de gaveta pode parecer “mais barato” ou “mais fácil”, mas a dor de cabeça vem logo depois:

Sem o registro em cartório, você não é a dona do imóvel;

Pode perder o imóvel em caso de dívidas do antigo dono;

Não consegue financiamento nem vender com segurança.

📢 O correto é negociar um imóvel regularizado e registrado em nome do vendedor. Isso valoriza seu investimento e garante que tudo esteja dentro da lei.

Dica de ouro: antes de assinar qualquer papel, procure o Registro de Imóveis de sua confiança. Lá, você pode verificar a matrícula do imóvel e tirar todas as suas dúvidas. Isso evita dores de cabeça no futuro!

💖 E aí, gostou?

💬 Compartilhe suas experiências sobre este assunto nos comentários!

03/06/2025

No Dia do Escrevente, celebramos o trabalho de cada profissional que contribui para que os serviços cartoriais funcionem com perfeição.

São eles que, com precisão e zelo, garantem a legalidade e a confiança de todos os atos feitos na serventia.

Feliz Dia do Escrevente! Que vocês continuem brilhando e fazendo a diferença no mundo jurídico! 🎊

29/05/2025

A escritura de compra e venda de imóvel rural é uma etapa fundamental para garantir segurança jurídica ao negócio.

Para que tudo seja feito corretamente, é necessário apresentar uma documentação específica no cartório. Confira abaixo o que você deve providenciar:

👉 Documentos das partes (comprador e vendedor):

RG e CPF (ou CNH);

Certidão de casamento (se casado);

Comprovante de endereço;

Se pessoa jurídica: contrato social e documentos dos representantes legais.

👉 Documentos do imóvel rural:

Matrícula atualizada do imóvel (emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis);

Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) - INCRA;

Imposto Territorial Rural (ITR) dos últimos 5 anos;

Comprovante de pagamento do ITR;

Cadastro Ambiental Rural (CAR);

Georreferenciamento (nos casos exigidos por lei);

Gostou deste post? Continue nos acompanhando para saber mais. 😉

27/05/2025

Quando se trata de renúncia à herança, é importante entender a diferença entre a renúncia abdicativa e a cessão de direitos hereditários, também chamada de renúncia translativa.

📌 Se você deseja abrir mão da sua parte sem indicar um beneficiário específico, isso é uma renúncia propriamente dita, e sua parte será redistribuída entre os demais herdeiros, conforme dispõe a lei.

⚠️ Mas se a ideia é abrir mão da herança em favor de um herdeiro específico, como seu irmão, por exemplo, então, trata-se de uma cessão de direitos hereditários. Essa cessão pode ser gratuita ou onerosa.

Sendo gratuita, haverá incidência do Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD); Sendo onerosa, incidirá o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).

Em ambos os casos, é preciso formalizar a decisão por meio da escritura pública no cartório.

Conte com a nossa equipe para garantir total segurança na elaboração da sua escritura pública.

27/05/2025

Quando se trata de renúncia à herança, é importante entender a diferença entre a renúncia abdicativa e a cessão de direitos hereditários, também chamada de renúncia translativa.

📌 Se você deseja abrir mão da sua parte sem indicar um beneficiário específico, isso é uma renúncia propriamente dita, e sua parte será redistribuída entre os demais herdeiros, conforme dispõe a lei.

⚠ Mas se a ideia é abrir mão da herança em favor de um herdeiro específico, como seu irmão, por exemplo, então, trata-se de uma cessão de direitos hereditários. Essa cessão pode ser gratuita ou onerosa.

Sendo gratuita, haverá incidência do Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD); Sendo onerosa, incidirá o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).

Em ambos os casos, é preciso formalizar a decisão por meio da escritura pública no cartório.

Conte com a nossa equipe para garantir total segurança na elaboração da sua escritura pública.

23/05/2025

Formalizar a escritura de compra e venda no Cartório de Notas é essencial para garantir que o negócio seja válido e seguro! 💡

A escritura pública é o documento que oficializa a negociação entre comprador e vendedor. Sem ela, o acordo pode não ter valor legal e você pode enfrentar problemas no futuro, como disputas, heranças ou até fraudes.

Além disso, só com a escritura é possível registrar o imóvel no Cartório de Registro de Imóveis e se tornar, de fato, o proprietário legal.

Por isso, não p**e etapas da compra e venda! 😉 Ao fechar o negócio, formalize-o por escritura e faça o registro da transferência na matrícula do imóvel!

Se este post te ajudou, curta e compartilhe com seus amigos! 📲

14/05/2025

A Corregedoria Geral do Foro Extrajudicial do Maranhão (COGEX) deu início aos preparativos da Semana Registre-se, de 2025, ação social promovida pelo Conselho Nacional de Justiça (CNJ) que visa garantir o acesso ao registro civil de nascimento.

👉 O evento está acontecendo entre os dias 12 e 16 de maio com a participação de diversas instituições parceiras.

A principal meta é erradicar o sub-registro civil de nascimento e proporcionar acesso a documentos essenciais, como a certidão de nascimento, para garantir que pessoas em situação de vulnerabilidade social possam exercer plenamente sua cidadania.

Está planejado para 2025:

✅ Atendimento prioritário, tecnologia no atendimento, parcerias essenciais e o oferecimento de outros serviços essenciais para a população do Maranhão.

No ano passado, a Semana Registre-se resultou em mais de 21 mil registros civis realizados, com a participação de diversos órgãos e entidades parceiras.

Em 2025, o objetivo é ampliar o alcance e levar os serviços a mais pessoas que ainda não possuem documentação.

Participe da mobilização e ajude a garantir a cidadania de quem mais precisa!

11/05/2025

Mãe é a mulher que nunca mede esforços para garantir a felicidade de seus filhos. Ela é a primeira a apoiar, a primeira a ensinar e a primeira a lutar por um futuro melhor.

Neste Dia das Mães, queremos expressar nossa profunda gratidão a todas as mães. Que o amor que elas espalham ao redor seja sempre retribuído em gestos de carinho e afeto. 🌹