25/05/2026
Veel aandacht voor de uiteenzetting inzake renovaties van de directeur van WoonST.
Voor de degenen die niet aanwezig konden zijn vorige zondag, volgt hier een korte samenvatting.
De renovatieplanning:
WoonST kiest voor een strak plan van renoveren voordat er te veel problemen opduiken.
Om de 15 jaar worden de individuele technische installaties vervangen ( boilers…).
Om de 25 jaar vervanging of renovatie van de keuken, platte daken, lift en de gemeenschappelijke technische installaties
Om de 45 à 50 jaar gebeurt er en totaalrenovatie waarbij alle leidingen en loodgieterij vervangen wordt. Dit is een renovatie zonder bewoning. Bij herhuisvesting wordt er rekening gehouden met de rationele bezetting.
Alle woningen van WoonST moeten tegen 2050 energielabel A hebben en asbestvrij zijn. De woningen moeten ook voldoen aan de vereisten van Wonen Vlaanderen en in sommige wijken zullen er ook extra woningen komen.
Volgende zaken werden door de raad van bestuur op de agenda geplaatst met positief gevolg:
-Er kwam een oplossing voor de bewoners van De Brabander.
-Bij overlijden dient maar 1 maand extra huur meer betaald ipv 2.
-De rationele bezetting ( voorwaarde grootte kamers) werd licht aangepast zodat ook gezinnen met 2 of meer kinderen nog kans maken op een sociale woning.
Zijn nog in bespreking:
-Een noodnummer tijdens de sluitingsuren van WoonST zodat bij ernstige problemen bijstand kan verleend worden.
- Een vorm van bewonersinspraak.
Nieuwe regels vanuit Wonen Vlaanderen:
- Temse moet tegen 2042 minstens 58 bijkomende woningen voorzien.
- Strengere taal-en werkvoorwaarden met als sanctie huurverhoging.
- Strengere aanpak domiciliefraude mogelijk via controle afvalaanbieding.
- Hogere sociale huurprijzen ( max 30 euro/m) voor wie vanaf 1 maart een nieuw sociaal huurcontract ondertekent.
- De huurprijs voor ingehuurde woningen zal eer dalen vanaf 1 jan 2027.
- Gescheiden ouders die beiden een sociale woning huren zullen allebei de volledige gezinskorting krijgen ipv elk de helft.
- Als lokale binding telt ook werk of mantelzorg.
Zo, jullie zijn terug helemaal mee!
