28/08/2026
Service social - Vos droits, en pratique 📢 Expulsion en hiver : une idée reçue qui a la vie dure en Belgique
Beaucoup de personnes pensent qu'un locataire ne peut pas être expulsé pendant l'hiver. Pourtant, cette affirmation est souvent fausse.
🏠 En Belgique, il n'existe pas de trêve hivernale générale comme en France. Les règles varient selon la région et le type de logement. En Wallonie, un locataire d'un logement privé peut légalement être expulsé durant l'hiver si une décision judiciaire l'autorise.
⚖️ Il est important de rappeler qu'un propriétaire ne peut jamais expulser un locataire de sa propre initiative. Une expulsion nécessite obligatoirement une décision du juge de paix et l'intervention d'un huissier.
❄️ En Wallonie, la protection hivernale concerne principalement les logements sociaux. Les locataires du secteur privé ne bénéficient pas d'une interdiction générale d'expulsion entre novembre et mars.
📍 À Bruxelles, la situation est différente : depuis 2023, un moratoire hivernal suspend les expulsions de la plupart des logements entre le 1er novembre et le 15 mars, sauf exceptions prévues par la loi.
✅ À retenir :
Pas de trêve hivernale générale en Belgique.
En Wallonie, les expulsions de logements privés restent possibles en hiver.
Une expulsion ne peut avoir lieu qu'après une procédure judiciaire.
Les règles diffèrent selon la région et le type de logement.
📢 Une information utile pour les locataires comme pour les propriétaires, afin d'éviter les mauvaises surprises et les idées reçues.
