15/09/2026
Een huis onder de Spaanse zon? ☀️🏡 Denk eerst hieraan
Een tweede verblijf in het buitenland klinkt aantrekkelijk, maar de aankoop werkt niet overal zoals in België.
Voor je verliefd wordt op dat huisje met zwembad, zijn er drie zaken die je best eerst uitzoekt.
🌍 1. Wat kost de aankoop écht?
Lokale belastingen, juridische begeleiding en andere aankoopkosten verschillen sterk per land. In sommige landen heeft de notaris bovendien een andere rol dan in België, waardoor bijkomende juridische begeleiding verstandig kan zijn.
🏦 2. Hoe ga je de woning financieren?
Een Belgische bank kan een buitenlands pand meestal niet zomaar als onderpand nemen. Mogelijk heb je dus een andere waarborg nodig, zoals Belgisch vastgoed of een beleggingsportefeuille.
💶 3. En wat met de belastingen?
Ook buitenlandse vastgoedinkomsten kunnen gevolgen hebben voor je Belgische belastingaangifte. Dubbelbelastingverdragen bepalen mee welk land mag belasten.
➡️ En eenmaal je eigenaar bent, duiken er nog twee belangrijke vragen op: mag je zomaar verhuren en wat gebeurt er later met de woning? Daarover gaat deel 2.
