21/12/2017
Gestión 2016-2017
Como se sabe el objetivo del CO.PLA.DE es generar normativas para el uso del territorio para el presente y futuro orientando el crecimiento, consolidación y densificación del suelo.
Para ello estuvimos trabajando, a pedido de Presidencia del Concejo Deliberante , en la actualización de la normativa previa que pretende aprobar un Código de Uso del Suelo actualizado.
En esta etapa, trabajamos con las Instituciones de Villa Regina y áreas afines Municipales en reuniones pautadas y poniendo en valor temas que fueron emergiendo (lo urbano, la ruralidad, el desarrollo económico y social, el medio ambiente, la inserción en la Microregiónetc) con el objetivo de obtener el consenso necesario y plasmarlo en la Normativa que es de urgencia y sirva de marco a los Organismos de Control puedan garantizar la regulación mencionada.-
Es necesario dar homogeneidad al tejido Urbano por una parte y proteger por otra al Rural.
Esto debería tender a una sana convivencia entre todas las actividades y acercarnos lo más posible a equiparar cargas y beneficios en el marco del nuevo pacto con la Naturaleza que deviene del Proyecto Regina 2030-
Fue por eso que se sostuvo la vigencia de la Ordenanza Cautelar que protege nuestro territorio de la extensión de la planta urbana y de la generación de nuevos Usos hasta tanto se apruebe el Código en su totalidad , sin dar lugar a desequilibrios o especulaciones.-
Fue así como se readecuó el Límite Urbano que fue aprobado por la Ordenanza Nº 13/17 en el mes de marzo que oficia de contención al crecimiento de la ciudad y consolidación .-
A propósito de esto, se ha trabajado no sólo en la nueva delimitación de la Planta Urbana , de la que se infieren las demás Macrozonas (Rural, Mesetas) , sino también en generar un nexo entre ambas que llamamos Zona Rural Intensiva.
Esta zona genera un espacio fuelle contiguo a la zona urbana en el que se priorizará la producción agropecuaria que no demande grandes superficies de tierra y además promueva la pequeña producción en áreas menores a las requeridas para la producción frutícola.
• Una vez probado este Libro I del Código del Uso del Suelo, nos proponemos para 2018 seguir trabajando en la especificidad técnica de cada Zona y con ello hacia un modo de gestión más efectivo : que consolide y fortalezca lo institucional , no sólo del Coplade sino de las áreas del Gobierno Municipal asociadas a la Planificación y gestión específicas.-
• Es necesario un Departamento de Estadísticas.
Las estadísticas y las investigaciones sociales en general deben ser un elemento de peso en las decisiones a tomar para proyectar un plan, como también en la determinación de los objetivos de la planificación, y no sólo medios para poder juzgar y justificar aquello que se propone para conseguir los objetivos. A la estadística en la planificación podemos considerarla como las estimaciones y las previsiones relativas a la población y a los movimientos demográficos. Resulta claro que sin estas informaciones no se puede hablar ni pensar en una planificación racional.
