Ariel D'Orazio

Ariel D'Orazio Coordinador del Consejo Asesor de Defensa de la Vivienda e Inquilinos Oficina Consumidor. Militante

🎙Comparto mi participación en el Capitulo 6 de "Otro día en los 90"🏠Hablamos sobre los inconvenientes al momento de afro...
18/10/2025

🎙Comparto mi participación en el Capitulo 6 de "Otro día en los 90"
🏠Hablamos sobre los inconvenientes al momento de afrontar el ALQUILER.
Endeudamientos. Gastos onerosos y la pérdida de Derechos ante la derogación de la Ley de Aluileres desde la irrupción del DNU 70/2023 que tanto daño nos hace.

Gracias Ariel Bulsico por la invitación.

"En el mes del hábitat, no hay nada que festejar". Ariel Bulsicco y Ariel D'Orazio, subdirector de la Oficina Municipal de Defensa al Consumidor, analizan ...

🏠Uno de los efectos de la desregulación del mercado: ahora el inquilino carga con las expensas ordinarias no habituales,...
23/04/2025

🏠Uno de los efectos de la desregulación del mercado: ahora el inquilino carga con las expensas ordinarias no habituales, expensas extraordinarias y los impuestos que gravan el inmueble.
Antes del DNU estas cargas caían sobre los locadores.

Con un mercado que aumenta más rápido que la inflación, crecen consultas de garantes preocupados, cancelaciones anticipadas de contratos y endeudamiento.

🏘 Alquilar ya no es lo que era.El DNU 70/2023 cambió todo: contratos más cortos, aumentos sin tope, alquileres en dólare...
10/04/2025

🏘 Alquilar ya no es lo que era.
El DNU 70/2023 cambió todo: contratos más cortos, aumentos sin tope, alquileres en dólares y menos derechos para quienes alquilan.
⚠️ La vivienda dejó de ser un derecho para pasar a ser un bien más del mercado.
📚 Desde las organizaciones barriales, ya trabajan en estrategias para informar y resistir este nuevo escenario.

Ariel D. Orazio, Coordinador Consejo Asesor Defensa de la Vivienda e Inquilinos Oficina Municipal del Consumidor Rosario, expuso las consecuencias de una profundización que la crisis habitacional que favorece la especulación. El nuevo decreto desregula los alquileres y deja a los inquilinos a merc...

🏠 Hoy en el día Mundial del Hábitat (No hay motivos de celebración.)Desde la Concejalía Popular presentamos un informe q...
08/10/2024

🏠 Hoy en el día Mundial del Hábitat (No hay motivos de celebración.)
Desde la Concejalía Popular presentamos un informe que evidencia las complejas condiociones en las que se alquila en nuestro país y particularmente en Rosario, situación que empeoró desde la derogación de la Ley de alquileres.

✅Contratos más caros.
✅Condiciones legales favorables al locador.
✅Aumento de la morosidad y el endeudamiento.
✅Caída de la demanda y empeoramiento de la calidad de vida de inquilinas e inquilinos.

El Frente Amplio por la Soberanía (FAS) realizó un nuevo plenario de trabajo  “Activá Rosario. Encuentro de ideas para p...
05/10/2024

El Frente Amplio por la Soberanía (FAS) realizó un nuevo plenario de trabajo
“Activá Rosario. Encuentro de ideas para proyectar una ciudad con esperanza” se erigió como un espacio de debate, construcción y participación.
El Frente Amplio por la Soberanía (FAS) realizó un plenario en Rosario. Fue este sábado 5 de octubre por la mañana, en el Sindicato de Trabajadores Municipales (Entre Ríos 1242), bajo el lema “Activá Rosario. Encuentro de ideas para proyectar una ciudad con esperanza” con la premisa de discutir, de manera colectiva, propuestas, ideas y acciones para la transformación de la ciudad de Rosario.
La convocatoria estuvo organizada por los partidos Encuentro por Rosario, Partido PARES, Causa, Liga de los Pueblos Libres, Bases- Partido Socialista, Alfonsinismo Auténtico - UCR, Partido del Trabajo y del Pueblo - PCR, Libres del Sur, Concejalía Popular y el Partido Solidaridad e Igualdad, que integran el Frente Amplio por la Soberanía (FAS).
Entre las y los oradores estuvieron los diputados provinciales Carlos del Frade y Claudia Balagué, y el concejal Leonardo Caruana, quienes hicieron énfasis en la crisis económica que estamos viviendo en Rosario no sólo como consecuencia de las políticas nacionales que lleva adelante el gobierno de Javier Milei, sino también de políticas municipales que no favorecen el desarrollo de una ciudad con inclusión e igualdad.
En este marco, el Frente Amplio por la Soberanía abrió un nuevo espacio de trabajo para visibilizar estas problemáticas y plantear políticas de transformación para Rosario, con un programa de gobierno que incluirá siete ejes: 1) Hábitat, transporte y vivienda; 2) Políticas sociales y salud; 3) Derechos humanos, seguridad y acceso a la justicia; 4) Educación y cultura; 5) Economía, producción y trabajo; 6) Ciudad Joven; y 7) Participación y ciudadanía.
El encuentro tuvo un carácter participativo, en el que se congregaron diferentes generaciones en las distintas mesas y ejes propuestos, con la idea de recuperar las riquezas para el pueblo rosarino y santafesino, desde la necesidad de profundizar la democracia con participación barrial y pensar políticas desde un enfoque situado en el contexto local.
En ese sentido, el diputado provincial Carlos del Frade mencionó que “la verdadera oposición en la Provincia de Santa Fe y en la Ciudad de Rosario a las políticas de ajuste del gobierno nacional, provincial y municipal es el Frente Amplio por la Soberanía, que es una fuerza que sigue creciendo y que se plantea recuperar la vida democrática en toda la ciudad y, especialmente, en los barrios”.
El legislador mencionó, por eso, que el Frente Amplio por la Soberanía “se plantea la recuperación del trabajo, la educación, la alegría y el deporte” y que, en cambio, el otro lado de esta propuesta es una política económica “que marcha sobre el ajuste de los sectores populares y que tiene también, como contrapartida, una política de seguridad que lo único que conlleva es la pérdida de las garantías democráticas más elementales”.
Por su parte, la diputada provincial Claudia Balagué sostuvo que el Frente Amplio por la Soberanía “es una herramienta política para transformar la Provincia de Santa Fe y la Ciudad de Rosario” y también destacó que “mientras el gobierno nacional quiere implantar el RIGI en nuestra región, el FAS solicitó una audiencia pública para su tratamiento que ni siquiera fue considerada”.
También manifestó que ese tratamiento del RIGI “sería importante de tener en cuenta por las otras fuerzas políticas ya que las pequeñas y medianas empresas (PYMES) sufren el ajuste brutal de este gobierno y continúan cerrando por no poder mantener sus costos de mantenimiento básicos, en el marco de una política económica que solo favorece a los grandes capitales”.
El concejal Leonardo Caruana, por último, habló de su interés “en fortalecer el Frente Amplio por la Soberanía como fuerza política para sumar concejales que trabajen por este programa en el Concejo Deliberante en la ciudad de Rosario en 2025” y agregó que, en ese sentido, esta fuerza piensa y trabaja una serie de políticas públicas desde una perspectiva de derechos humanos”.
Para cerrar, indicó que esa perspectiva implica “poner el acento en la participación, en la autonomía y en el empoderamiento de los sectores más castigados por este ajuste para construir espacios de diálogo con el municipio”.

29/08/2024



Las complicaciones de la ausencia de una Ley de Alquileres en Argentina.

Con todo Desregulado y sin derechos para inquilinos, no puede salir bien nada.

Hay que volver a tener Ley y reglas claras.

🇦🇷

Primera reunión del Consejo Asesor de Vivienda, Inquilinos y PyME's donde presentamos el informe sobre lo realizado en l...
28/05/2024

Primera reunión del Consejo Asesor de Vivienda, Inquilinos y PyME's donde presentamos el informe sobre lo realizado en los primeros 5 meses del año, donde damos cuenta de 893 consultas.
De Las mismas el 55,87 por ciento de las consultas, fueron motivadas por problemas vinculados al alquiler y 40,08 por ciento, 358, respecto a administradores de consorcios.


Los detalles en la nota👇

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No hay nada Positivo para inquilinos e inquilinas en el DNU de Milei, es imposible pensar el acceso a la vivienda sin un...
08/01/2024

No hay nada Positivo para inquilinos e inquilinas en el DNU de Milei, es imposible pensar el acceso a la vivienda sin un marco normativo que establesca un piso mínimo de Derechos. La Justicia debe poner un freno; ya hay presentados recursos de amparo que, esperamos, corran la misma suerte que el presentado en el fuero laboral.

D’Orazio: “La derogación de la ley de alquileres va a generar una oferta ociosa de inmuebles” -Ciudad-Economía-Política FacebookTwitterWhatsAppLinkedinImpresión enero 4, 2024 Nota Por: Guillermo El coordinador del Consejo Asesor de Vivienda en la Oficina del Consumidor de Rosario abogó en...

🏠Hoy adherimos y convocamos a la concentración en Plaza Pringles para decirle No al Decretazo en contra del Pueblo.⌚️Est...
03/01/2024

🏠Hoy adherimos y convocamos a la concentración en Plaza Pringles para decirle No al Decretazo en contra del Pueblo.
⌚️Este miércoles a las 20hs en la Plaza Pringles.
🤝Unidad de inquilinos, trabajadores, jubilados, Juntos Contra el dnu
NO AL DECRETAZO
SI A LA LEY DE ALQUILERES

 Diputados dió sanción definitiva a la nueva ley de alquileres.✅Plazo mínimo contractual de 3 años✅Actualizacion cada 6 ...
12/10/2023



Diputados dió sanción definitiva a la nueva ley de alquileres.

✅Plazo mínimo contractual de 3 años

✅Actualizacion cada 6 meses por índice salarial

✅Se prohíbe publicar contratos en dólares

Ahora el poder ejecutivo debe reglamentar la Ley.

Las denuncias y las quejas en la Defensa Consumidor Rosario siguen en franco crecimiento, en el área vivienda, por el so...
26/09/2023

Las denuncias y las quejas en la Defensa Consumidor Rosario siguen en franco crecimiento, en el área vivienda, por el sostenido incumplimiento a la VIGENTE ley de Alquileres, fundamentalmente en torno al incumplimiento del plazo mínimo de 3 años o la intención de fijar valores en usd o por fuera del índice.

Aumentan los reclamos en la Oficina Municipal del Consumidor Un informe sobre el primer semestre de 2023 arroja un incremento del 20% de consultas y trámites con respecto al mismo período de 2022. Desde la Oficina Municipal del Consumidor informaron que en el período de enero a julio de 2023 regi...

  De avanzar la media sanción de Diputados, vamos a un escenario mucho más complejo del que hoy viven los Inquilinos, ya...
30/08/2023


De avanzar la media sanción de Diputados, vamos a un escenario mucho más complejo del que hoy viven los Inquilinos, ya que pasaríamos a contratos de 2 años y aumentos cada 4, hoy y gracias a la ley 27551, los contratos son de 3 años y las actualizaciones anuales.

Así lo advirtió Ariel D\'Orazio, del Consejo Asesor de la Vivienda de Rosario. El miércoles habrá una sesión en el Congreso para tratar los pedidos de modificación de la ley de alquileres.

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