Luminița Mache - Arhitect șef al orașului Urlați

Luminița Mache - Arhitect șef al orașului Urlați Serviciul de urbanism și amenajarea teritoriului

🌿 𝐔𝐧 𝐩𝐚𝐬 î𝐧𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞 𝐩𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮 𝐮𝐧 𝐨𝐫𝐚ș 𝐦𝐚𝐢 𝐯𝐞𝐫𝐝𝐞! 🌿 𝐏𝐫𝐨𝐢𝐞𝐜𝐭𝐮𝐥 𝐩𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮 𝐏𝐚𝐫𝐜𝐮𝐥 𝐏𝐮𝐛𝐥𝐢𝐜 ș𝐢 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐚𝐣𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐋𝐚𝐜𝐮𝐥𝐮𝐢 𝐚 𝐟𝐨𝐬𝐭 𝐝𝐞𝐩𝐮𝐬!📅 Ieri, 2...
27/11/2025

🌿 𝐔𝐧 𝐩𝐚𝐬 î𝐧𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞 𝐩𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮 𝐮𝐧 𝐨𝐫𝐚ș 𝐦𝐚𝐢 𝐯𝐞𝐫𝐝𝐞! 🌿 𝐏𝐫𝐨𝐢𝐞𝐜𝐭𝐮𝐥 𝐩𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮 𝐏𝐚𝐫𝐜𝐮𝐥 𝐏𝐮𝐛𝐥𝐢𝐜 ș𝐢 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐚𝐣𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐋𝐚𝐜𝐮𝐥𝐮𝐢 𝐚 𝐟𝐨𝐬𝐭 𝐝𝐞𝐩𝐮𝐬!

📅 Ieri, 26.11.2025, Primăria Orașului Urlați a depus proiectul pentru obținerea finanțării europene prin Programul Regional Sud-Muntenia 2021–2027, Prioritatea 2 – Orașe prietenoase cu mediul.

📍 Zona vizată: vecinătatea RBC – str. 1 Mai
📐 Suprafață totală: aprox. 44.000 mp

Proiectul propune amenajarea uneia dintre cele mai importante zone de recreere din oraș – un spațiu modern, verde și accesibil tuturor locuitorilor.

🤝🤝 Mulțumesc tuturor celor implicați în realizarea proiectului: dl. Primar, Administratorul Public, colegilor din Biroul Achiziții, precum și echipei din cadrul Biroului Urbanism. Un efort comun pentru un Urlați mai frumos și mai verde!

𝐀𝐜𝐭𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫𝐞 𝐏𝐔𝐆 - 𝐏𝐥𝐚𝐧 𝐔𝐫𝐛𝐚𝐧𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜 GeneralDupă încheierea perioadei de consultare publică și publicarea raportului pe sit...
19/09/2025

𝐀𝐜𝐭𝐮𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫𝐞 𝐏𝐔𝐆 - 𝐏𝐥𝐚𝐧 𝐔𝐫𝐛𝐚𝐧𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜 General

După încheierea perioadei de consultare publică și publicarea raportului pe site-ul Primăriei, am primit din partea proiectanților planșele prelucrate, în care au fost integrate observațiile și propunerile transmise de cetățeni.

Planșele actualizate și raportul pot fi consultate în link-ul din primul comentariu.

𝐌𝐮𝐥ț𝐮𝐦𝐢𝐦 𝐭𝐮𝐭𝐮𝐫𝐨𝐫 𝐜𝐞𝐥𝐨𝐫 𝐜𝐚𝐫𝐞 𝐬-𝐚𝐮 𝐢𝐦𝐩𝐥𝐢𝐜𝐚𝐭, 𝐝𝐢𝐚𝐥𝐨𝐠𝐮𝐥 𝐜𝐮 𝐜𝐨𝐦𝐮𝐧𝐢𝐭𝐚𝐭𝐞𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐞𝐬𝐞𝐧ț𝐢𝐚𝐥 𝐩𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮 𝐮𝐧 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐧𝐢𝐬𝐦 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐬𝐩𝐚𝐫𝐞𝐧𝐭 ș𝐢 𝐛𝐢𝐧𝐞 𝐟𝐮𝐧𝐝𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐭.

🌱 Verde pentru viitor – Parc public și amenajare lac în orașul Urlați 🌊Începând din luna august, echipa Primăriei lucrea...
18/09/2025

🌱 Verde pentru viitor – Parc public și amenajare lac în orașul Urlați 🌊

Începând din luna august, echipa Primăriei lucrează intens la întocmirea documentației pentru obținerea unei finanțări europene prin Programul Regional Sud-Muntenia 2021-2027, Prioritatea 2 – O regiune cu orașe prietenoase cu mediul.

📍 Zona vizată este în vecinătatea RBC – str. 1 Mai, unde ne dorim realizarea unei zone de agrement moderne pentru comunitate, pe o suprafață totală de aproximativ 44.000 mp.

Proiectul include:

🌳 Spații verzi – 29.000 mp
🌊 Amenajarea lacului – 12.000 mp
🚴 Infrastructură de agrement (alei pietonale, piste pentru biciclete, grupuri sanitare) – 2.700 mp

🔎 Conform Certificatului de Urbanism, proiectul a necesitat numeroase avize și studii. Obținerea avizelor de gospodărire a apelor și de mediu, cu proceduri complexe și termene fixe, a impus un ritm alert și o colaborare strânsă între toate echipele implicate.

⏳ Termenul limită pentru depunerea proiectului este 30 septembrie 2025, iar pentru respectarea acestui calendar, lucrăm intens alături de biroul de achiziții, proiectantul general și domnul primar.

🤝 Mulțumim tuturor pentru seriozitate și spirit de echipă!
Prin acest efort comun, demonstrăm că Urlați construiește un viitor verde și sănătos pentru generațiile următoare. 🌍💚

📢 Vă vom ține la curent cu evoluția acestui proiect!

📐 Când auziți de POT și CUT în urbanism, să știți că nu sunt formule complicate 🙂➡️ POT (Procent de Ocupare a Terenului)...
20/08/2025

📐 Când auziți de POT și CUT în urbanism, să știți că nu sunt formule complicate 🙂

➡️ POT (Procent de Ocupare a Terenului) = cât din teren ai voie să acoperi cu construcția.
Formula:
👉 POT = (Suprafața construită la sol / Suprafața terenului) × 100
Exemplu: teren 500 mp, casă 200 mp la sol → POT = (200 / 500) × 100 = 40%

➡️ CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului) = cât de mare poate fi clădirea pe verticală.
Formula:
👉 CUT = Suprafața desfășurată construită (toate nivelurile) / Suprafața terenului
Exemplu: teren 500 mp, casă 200 mp parter + 200 mp etaj = 400 mp → CUT = 400 / 500 = 0,8

📌 Valorile POT și CUT nu se stabilesc la întâmplare – ele sunt prevăzute în Regulamentul Local de Urbanism (RLU) și apar clar în Certificatul de Urbanism pe care îl primiți de la primărie.

Pe scurt:
🏠 POT = amprenta casei pe pământ
📏 CUT = câte niveluri poți ridica

👉 Regulile acestea ne ajută să avem un oraș aerisit, cu străzi mai libere și spații verzi păstrate.”

🔍 Mit urbanistic: „Dacă nu are fundație, nu îmi trebuie autorizație.”✅ Adevărul: Autorizația de construire este necesară...
14/08/2025

🔍 Mit urbanistic: „Dacă nu are fundație, nu îmi trebuie autorizație.”

✅ Adevărul: Autorizația de construire este necesară indiferent dacă o construcție are sau nu fundație.
Chiar și construcțiile ușoare – magazii, terase, foișoare, anexe – necesită autorizație, în funcție de dimensiuni și amplasament.

📜 Sfat: Verifică înainte să construiești. E mai simplu decât să plătești amenzi sau să demolezi.

📜 Potrivit Legii 50/1991, art. 11, pot fi executate fără autorizație de construire anumite lucrări care nu modifică stru...
11/08/2025

📜 Potrivit Legii 50/1991, art. 11, pot fi executate fără autorizație de construire anumite lucrări care nu modifică structura de rezistență sau aspectul arhitectural al clădirilor:

• Reparații la împrejmuiri, acoperișuri, învelitori sau terase, dacă nu se schimbă forma sau materialele.
• Reparații și înlocuiri de tâmplărie interioară și exterioară, cu păstrarea formei și dimensiunilor golurilor.
• Reparații sobă și coș de fum; tencuieli, zugrăveli, finisaje interioare și exterioare (dacă nu afectează fațada sau culoarea).
• Lucrări la instalații interioare și branșamente exterioare, în limita proprietății, inclusiv montarea aparatelor de climatizare, încălzire, contorizare.
• Pardoseli (reparații/interne) și compartimentări nestructurale provizorii.
• etc.

** ℹ Atenție:**
• Dacă imobilul este monument istoric sau în zonă protejată, aceste lucrări pot necesita acord prealabil.
• Este recomandat să verifici întotdeauna cu Biroul de Urbanism înainte de începerea lucrărilor.

Sfat practic:
O simplă verificare prealabilă te poate salva de amezi sau complicații – întreabă înainte de a începe!


Extrasele de carte funciară și extrasele de plan cadastral necesare pentru emiterea actelor de urbanism (certificat de u...
08/08/2025

Extrasele de carte funciară și extrasele de plan cadastral necesare pentru emiterea actelor de urbanism (certificat de urbanism, autorizație de construire/desființare etc.) se eliberează gratuit prin Biroul nostru de urbanism.

✅ Nu mai este nevoie să obțineți aceste documente personal.
✅ Noi le solicităm și le obținem direct pentru dumneavoastră.

📍 Pentru detalii, vă așteptăm la biroul Urbanism.
ℹ️ Măsura este aplicată pentru a simplifica procedura și a reduce timpul de obținere a actelor.

🗂️ După încheierea consultării publice privind actualizarea Planului Urbanistic General (PUG) și a Regulamentului Local ...
06/08/2025

🗂️ După încheierea consultării publice privind actualizarea Planului Urbanistic General (PUG) și a Regulamentului Local de Urbanism (RLU), documentația este în etapa de așteptare a Hotărârii Consiliului Local Urlați, care va aproba sau respinge raportul de consultare publică, conform Ordinului 2701/2010.

✅ Emiterea acestei hotărâri este condiția legală necesară pentru a putea transmite documentația în etapa următoare – avizarea de către instituțiile competente.

⚖️ Avizele reprezintă garanția că documentația respectă toate reglementările în vigoare, iar procesul se desfășoară în mod transparent și profesionist.

📢 Vom anunța public imediat ce HCL va fi adoptată și când va începe oficial etapa de avizare.

Mulțumim tuturor celor care urmăresc cu interes acest proces esențial pentru dezvoltarea urbană a orașului Urlați.

❗️În perioada de consultare publică pentru actualizarea PUG Urlați, au fost depuse numeroase cereri de introducere a uno...
04/08/2025

❗️În perioada de consultare publică pentru actualizarea PUG Urlați, au fost depuse numeroase cereri de introducere a unor terenuri în intravilan.

✅ Toate cererile au fost analizate în baza legislației, regulilor urbanistice și evaluărilor tehnice făcute de specialiști (arhitecți, urbaniști, ingineri).

📑 Este esențial de înțeles că nu toate solicitările pot fi aprobate, chiar dacă au fost formulate cu bună-credință. Dacă o cerere nu este inclusă în documentația finală, nu înseamnă că a fost respinsă „pe criterii subiective”, ci că nu îndeplinește condițiile tehnice și legale necesare în această etapă.

⚖️ Deciziile nu sunt politice și nu se iau în funcție de influență sau poziție. Ele trebuie să respecte cadrul legal, echilibrul urban și direcția de dezvoltare a orașului pe termen lung.

⚠️ PUG-ul nu este un instrument de soluționare punctuală a cererilor individuale, ci un plan strategic pentru întreaga comunitate.

📢 Pentru cei care au avut întrebări sau nelămuriri, am fost alături de specialiști și am oferit explicații și informații clare. Continuăm să comunicăm deschis și transparent, iar dacă mai sunt întrebări, vă încurajăm să le adresați. Ușa rămâne deschisă pentru dialog – oricine dorește poate veni la sediul primăriei (Biroul de urbanism) sau poate transmite solicitări și întrebări:

📧 prin e-mail la [email protected]
📞 telefonic la 0244 271 429, interior 1012 și 1011.


Bună!Dacă ai trimis solicitări sau propuneri în timpul consultării publice pentru Planul Urbanistic General (PUG), vrem ...
23/06/2025

Bună!

Dacă ai trimis solicitări sau propuneri în timpul consultării publice pentru Planul Urbanistic General (PUG), vrem să știi că ți-am citit adresa și am pregătit un răspuns.

📄 Îl găsești, alături de toate celelalte răspunsuri, în link-ul din primul comentariu.

Ne bucurăm să construim împreună un oraș mai bine gândit, mai sigur și mai prietenos cu toți locuitorii săi.
Mulțumim pentru implicare!

🔔 Ultima dezbatere publică pentru actualizarea Planului Urbanistic General al orașului Urlați 🏙📅 Vineri, 16 mai 2025, or...
12/05/2025

🔔 Ultima dezbatere publică pentru actualizarea Planului Urbanistic General al orașului Urlați 🏙
📅 Vineri, 16 mai 2025, ora 11:00
📍 Locație fizică: Sala de Spectacol a Casei de Cultură Urlați
🌐 Online: Link în comentarii
________________________________________

În cadrul acestei întâlniri:
• 📝 Vor fi analizate cererile prelucrate și propunerile cetățenilor, de către firma responsabilă cu actualizarea PUG.
• 🏛 Un reprezentant al Muzeului de Istorie va oferi clarificări privind poziționarea siturilor arheologice din zonă.
________________________________________

De ce să participi?
• 🗣 Ai ocazia să influențezi viitorul urbanistic al orașului tău.
• 🧭 Contribui la dezvoltarea unui PUG adaptat nevoilor actuale ale comunității.
• 🌱 Participi activ la conturarea unui oraș sustenabil și bine planificat.
________________________________________

Vă așteptăm în număr cât mai mare pentru a construi împreună viitorul orașului nostru!

Hai să dăm nume străzilor din comunitatea noastră! 🌍Știați că, conform Legii nr. 7/1996, art. 5, fiecare localitate treb...
07/04/2025

Hai să dăm nume străzilor din comunitatea noastră! 🌍

Știați că, conform Legii nr. 7/1996, art. 5, fiecare localitate trebuie să aibă un nomenclator stradal? 🏙️ Acesta nu este doar un simplu document oficial, ci o necesitate esențială pentru siguranța, ordinea și eficiența serviciilor publice. 🚑🚓👨‍🚒

În orașul nostru, am identificat următoarele probleme majore:
🔸Străzi cu denumiri identice: Jercălăi, Valea Pietrii, Mărunțiș, Orzoaia de Jos etc. 🛣️

🔸Numere poștale repetitive, cu dublări și triplări în unele cazuri. 📬

🔸Lipsa respectării ordinii în atribuirea numerelor poștale. 🔢❌

Soluția pentru aceste provocări este realizarea unui nomenclator stradal bine structurat. ✅ Împreună cu o firmă de specialitate, am pregătit o propunere pe care vrem să o definitivăm cu ajutorul vostru! 🤝

**Implică-te și tu!** Verifică propunerea și trimite-ne sugestiile tale pentru denumirile străzilor! 💡✍️

Te așteptăm cu idei și propuneri:
🔸Fizic: la biroul de urbanism din Strada Tudor Vladimirescu, nr. 47 (etaj 1, intrarea prin spatele clădirii Casei de Cultură) 🏢
🔸Email: [email protected] 📧

Pentru a consulta propunerea nomenclatorului, accesează acest link: https://urlati-ph.ro/wp-content/uploads/2025/04/Noul-Nomenclator-stradal-Urlati-A0-Extins.pdf)

Iată câteva motive pentru care este important să colaborăm în această inițiativă:
🔸Facilităm accesul rapid al ambulanței, poliției și pompierilor la adresele unde sunt solicitați. 🚑🚓👨‍🚒

🔸Asigurăm funcționarea eficientă a serviciilor de curierat, poștă și utilități. 📦📮

🔸Contribuim la o dezvoltare urbană organizată și sustenabilă. 🌱🏗️

Împreună putem construi un sistem stradal clar și modern, susținând astfel dezvoltarea orașului nostru! 🌟

Address

Urlati
106300

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Luminița Mache - Arhitect șef al orașului Urlați posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Organization

Send a message to Luminița Mache - Arhitect șef al orașului Urlați:

Shortcuts

Share

Category