Ilmu Hartanah

Ilmu Hartanah Pelaburan dan perkongsian mengenai prospek hartanah di Malaysia

Rumah Teres Setingkat Untuk Dijual RM 180,000 sahaja๐Ÿ™‚โ—Rumah teres setingkat 1300kaki persegi dah siap๐Ÿ ~โ—Pintu depan slid...
11/01/2025

Rumah Teres Setingkat Untuk Dijual RM 180,000 sahaja๐Ÿ™‚

โ—Rumah teres setingkat 1300kaki persegi dah siap๐Ÿ ~
โ—Pintu depan sliding door๐Ÿšช
โ—Kipas dan lampu dah siap pasang ( Save duit upah dan kipas kontraktor)๐Ÿ’ก๐Ÿš
โ—Meter Air dan TNB dah masuk. (Save duit deposit dan masa menunggu)

1. Bleh naikkan loan eligibility pembeli kalau pembeli nak beli rumah lagi atau nak buat loan lain๐Ÿฆ
2. Kalau nak cashback 20k-30k untuk reno/meniaga/setel hutang2 kecik, agen boleh adjustkan. Tengok pada kelayakan pembeli.๐Ÿ’ถ๐Ÿ’ท๐Ÿ’ต
3.. Pekerja yang gaji tak tetap boleh menggunakan SJKP untul beli RUMAH MAMPU MILIK .

Rumah di BBSAP ni sesuai sangat untuk yang bekerja;
1.TLDM
2.POLIS
3.BOMBA
4.PENJAWAT AWAM
5.KONTRAKTOR
6.SAPURA
7.BOUSTEAD
8.PETRONAS
9.DINDINGS
10.HARUMI
11.GREEN PROSPECT
12.HONDA/TOYOTA/PROTON/PERODUA
13.STESEN JANAKUASA SULTAN AZLAN SHAH
14.AEON/TESCO dan banyak lagi

Spesifikasi Rumah:
=============
Jenis : Teres Setingkat
3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air
Land area: 20 x 65 sqft
Build up: 20x45 sqft
Hak Milik Kekal (Freehold) Rezab Melayu
Lokasi di Sitiawan, Perak

Kemudahan yang disediakan:
===============
- Taman tasik tropika
- Taman rekreasi
- Trek jogging (5km)
- Trek basikal
- Maze Garden
- Taman permainan
- Outdoor Gym
- Wakaf
- Dewan Serbaguna
- Agricultural Eco Garden
- Club House
- Water Theme Park
- Basketball Court
- Tennis Court
- Futsal Court
- Golf Driving Range
- Indoor Badminton Court
- Olympic Size Swimming Pool
- Indoor Gym
- Sauna room

Kemudahan asas dalam township:
===============
- Kedai Mamak, Kedai runcit, Dobi dan kedai gunting rambut, dll.
- Stesen minyak
- Retail mall
- Masjid / surau
- Balai bomba / polis
- Klinik kesihatan
- Pejabat cawangan majlis daerah
- Tapak sekolah

Akses mudah:
==============
- 5 minit dari Lebuhraya Pantai Barat (WCE)
- 5 minit dari Bandar Setiawan
- 10 minit dari Lumut
- 10 minit dari Seri Manjung
- 40 minit dari Pangkor
- 1 jam dari Ipoh
- 1 jam 30 minit dari Kuala Lumpur (melalui WCE akan datang)
- 2 jam 15 minit dari Penang

STR
18/01/2023

STR

APA BEZA HUTANG BAIK DAN HUTANG JAHAT?Mungkin sebelum ini anda pernah lihat saya mention hutang baik hutang jahat. Perna...
19/07/2022

APA BEZA HUTANG BAIK DAN HUTANG JAHAT?

Mungkin sebelum ini anda pernah lihat saya mention hutang baik hutang jahat.

Pernah tak terfikir apa beza dua hutang ni? Kalau dah namanya hutang, mana-mana pun mestilah jadi beban jugak, kan?

Sebenarnya, tak semua hutang yang anda buat adalah satu liabiliti.

Ramai yang tak sedar, ada hutang yang boleh tambah income bulanan kita, dan ada hutang yang boleh buat kita jatuh muflis.

Inilah kontra antara hutang baik dan hutang jahat.
Hutang yang akan bantu kita jana pendapatan, dengan kadar faedah yang rendah, ini yang kita panggil hutang baik.

Beli aset yang nilainya naik secara konsisten pun dikira sebagai hutang baik.

Kejap, ada ke hutang yang tambah lagi duit dalam poket kita? Mestilah ada.

Contohnya kita berhutang untuk beli rumah pelaburan, dan pulangan sewanya tiap-tiap bulan boleh cover sekurang-kurangnya 70% dari installment bulanan, inilah hutang baik namanya.

Andai kata kita berhutang beli kereta baru untuk diguna bawa Grab atau MyCar, ini pun hutang baik sebab kita guna untuk tambah income
Jadi hutang jahat ni apa pulak? Hutang jahat ni hutang dengan kadar interest yang tinggi, atau bila anda berhutang untuk beli aset yang akan susut nilai dengan laju in future.

Biasanya hutang jahat ni dia lebih kepada 'kehendak' dari 'keperluan'.

Melabur dalam rumah yang salah dan dapat negative cashflow bertahun-tahun, hutang kad kredit, modify kereta berlebihan, ini semua hutang jahat namanya.
Bila berhutang tapi tak tahu baik buruk, tak faham manfaat dan akibat, itu yang ramai terciduk dan bankrup tu.

Bak orang kampung cakap,

โ€œThe right thing at a wrong time and wrong place is a wrong thingโ€



10/07/2022

Selamat Hari Raya Aidiladha

OPR kite naik 2.25%๐Ÿ™‚
08/07/2022

OPR kite naik 2.25%๐Ÿ™‚

16/06/2022

Tahniah Kepada Calon-Calon SPM 2021๐Ÿ˜๐Ÿ‘

๐Ÿคซ๐๐ž๐ซ๐ข๐ญ๐š ๐›๐š๐ข๐ค!- kini anda boleh memohon Program Perumahan Rakyat (PPR) secara online saahaja tau!, mudah kan?๐Ÿก Masih ram...
04/04/2022

๐Ÿคซ๐๐ž๐ซ๐ข๐ญ๐š ๐›๐š๐ข๐ค!- kini anda boleh memohon Program Perumahan Rakyat (PPR) secara online saahaja tau!, mudah kan?

๐Ÿก Masih ramai yang kurang jelas tentang syarat memohon bagi rumah PPR ni.
๐Ÿก Jika anda berpendapatan rendah juga boleh memohon ya, yang penting jangan lupa baca dulu syarat-syarat dan langkah permohonan di link tertera di bawah:

Semak info lanjut di ๐Ÿ‘‰๐Ÿป https://mypt3.com/permohonan-rumah-pprt-ppr

Tunggu apa lagi komee? jom tag & share info ini untuk kenalan/keluarga tersayang, semoga bermanfaat buat semua๐Ÿค—


02/04/2022

Selamat Menyambut Ramadhan Semua๐Ÿ˜

Dah boleh mohon.
01/04/2022

Dah boleh mohon.

Tabung Haji.
24/02/2022

Tabung Haji.

Address

Kuala Lumpur
50088

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ilmu Hartanah posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share