Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:00 - 13:00 Martedì 15:00 - 18:00 Giovedì 09:00 - 13:00 Venerdì 09:00 - 13:00

Abitare Servizi

Casa
Italia
Scandicci
Abitare Servizi

Amministrazione condominiale, gestione patrimoniale, servizi di manutenzione Redazione bilancio consuntivo e preventivo, con ripartizione.

AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE
Abitare Servizi è in grado di amministrare diverse tipologie di immobili, di proprietà sia privata che pubblica, dai grandi complessi condominiali a immobili di particolare pregio storico-architettonico. Servizi specifici:
Gestione generale del condominio tramite apposito sistema informatico. Preparazione e tenuta dell'assemblea ordinaria del condominio. Gestione del r

apporto con i fornitori del condominio
Gestione del rapporto con apposito consiglio dei condomini
Gestione periodica dell'attività di monitoraggio della morosità e conseguente attività puntuale di recupero. Completa e costante disponibilità dell'Amministratore presso la struttura. Utilizzo completo e gratuito della sala riunioni per 70 posti a sedere. GESTIONE PATRIMONIALE
Abitare Servizi si occupa della gestione e della riorganizzazione di patrimoni immobiliari, di piccole o di grandi dimensioni. Insieme ai proprietari, studiamo specifici piani di messa a reddito e attività di sviluppo mirate a massimizzare il valore del bene immobile. Servizi specifici:
Piano personalizzato di messa a reddito, studiato sulle esigenze della proprietà. Monitoraggio costante dei costi e delle spese, delle entrate e di eventuali problematiche. Rapporti di fiducia e trasparenza con i proprietari. SERVIZI DI MANUTENZIONE
La nostra squadra di tecnici e professionisti è sempre pronta ad intervenire per qualsiasi tipo di problematica. Grazie ad un network di collaboratori su tutto il territorio, Abitare Servizi riesce a garantire risposte tempestive e massima disponibilità per qualunque lavoro di manutenzione o per qualsiasi genere di assistenza. Servizi specifici:
Affidabilità dei professionisti: ogni opera manutentiva è di responsabilità di Abitare Servizi, che garantisce per i propri collaboratori. Servizio di pronto intervento sempre disponibile, tempestivo e puntuale. Mille servizi in uno grazie a fabbri, falegnami, idraulici, elettricisti, muratori, imbianchini sempre pronti ad intervenire. Abitare Servizi srl
Piazza Antonio Gramsci, 4
Scandicci Firenze
Tel. 055 782257 - Fax 055 7331853
[email protected]

04/06/2026

Quante volte ti sei chiesto se quella riparazione spettasse a te o al proprietario di casa?
Il condominio può sembrare un labirinto di leggi e numeri, ma con le giuste regole diventa tutto più semplice.

La regola base per non sbagliare? Le spese di conservazione dell’edificio spettano al proprietario, quelle di utilizzo a chi ci abita.

📍P.zza A. Gramsci 4/B
📞 055 782257
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22/05/2026

Arriva la bolletta del gas e l’unica cosa che guardi è la cifra da pagare? 😱
Capiamolo insieme grazie alla guida di ARERA :

1️⃣ Il Frontespizio (Prima pagina): Scadenza, importo totale e stato dei pagamenti. Tutto a colpo d’occhio.
2️⃣ La Seconda pagina: Ospita lo Scontrino dell’energia e il Box dell’offerta. L’importo totale qui deve coincidere esattamente con quello della prima pagina!
3️⃣ Elementi informativi essenziali: I riquadri successivi che ti spiegano i vari aspetti della tua fornitura.

Vuoi sapere esattamente come è calcolato ogni singolo centesimo? Cerca il QR code nella seconda pagina: ti porterà direttamente agli Elementi di dettaglio, il documento con tutti i prezzi unitari.

Salva il post per non perderlo la prossima volta che ti arriva la bolletta! 📌

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15/05/2026

🏠 COMPRI CASA? Occhio alle spese condominiali arretrate!

Se stai acquistando un appartamento, rischi di pagare i debiti del vecchio proprietario? Sì, ma ci sono dei limiti precisi! 🧐
L’art. 63 disp. att. c.c. conferma che il nuovo acquirente risponde solo delle spese dell’anno in corso e di quello precedente . ⚠️ Attenzione: non si parla di anno solare, ma di anno di esercizio condominiale!

Ma quando nasce davvero il debito?
🔹 Spese ordinarie: quando viene svolto il servizio o la manutenzione.
🔹 Spese straordinarie: il giorno esatto in cui l’assemblea approva i lavori.

📌 Il consiglio: Prima del rogito, pretendi sempre una liberatoria scritta dall’amministratore per verificare che i conti siano in regola! 📝✨

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📍P.zza A. Gramsci 4/B Scandicci (FI)
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08/05/2026

In tema di appalto per lavori di facciata, sorge spesso il dubbio: le parti visibili dei balconi privati sono a carico del singolo o del condominio?
Secondo l’orientamento prevalente, gli sfondati dei balconi (i sottobalconi visibili) sono considerati elementi di continuità architettonica. Questo significa che:

Rientrano nelle opere condominiali.

La tinteggiatura è a carico del condominio.

Questo vale anche se il balcone è di proprietà esclusiva!

La tutela dell’estetica dell’edificio prevale sulla proprietà privata. 🎨

Legge

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28/04/2026

La gestione delle pareti in un immobile in affitto segue regole precise: poiché l’imbiancatura rientra nella manutenzione ordinaria, se l’inquilino decide di procedere a una tinteggiatura per pura scelta estetica, la spesa rimane a suo carico. 🖌️ 🏠
È fondamentale conoscere la distinzione tra migliorie estetiche e ripristino dei danni per evitare contenziosi a fine contratto.

E tu lo sapevi ?

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14/04/2026

🏢 Acquisti casa? Attenzione alle spese condominiali!
Anche se diventi proprietario tramite sentenza (art. 2932 c.c.), potresti essere chiamato a pagare non solo le spese dell’anno in corso e precedente, ma anche eventuali debiti arretrati già approvati nei rendiconti 💸

👉 Il principio è quello della continuità contabile: i saldi non spariscono, ma seguono l’immobile.

📌 Il Tribunale di Milano (sent. n. 2675/2026) conferma un orientamento ormai consolidato: il nuovo proprietario risponde verso il condominio anche per le morosità pregresse.

⚖️ Morale: prima di acquistare, verifica sempre la situazione condominiale!

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31/03/2026

Terminiamo le presentazioni del nostro team con Andrea Pugliese , Amministratore unico di Abitare Servizi Srl .
 Responsabile della direzione e del coordinamento generale dello Studio, garantisce professionalità, trasparenza e tutela degli interessi condominiali.

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27/03/2026

Vi presentiamo il nostro team :

Leonardo – Referente Condomini
 Gestisce i rapporti con i condomini, assicurando assistenza puntuale e continuità nelle comunicazioni.

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25/03/2026

Vi presentiamo il nostro team :

Marco – Referente Condomini
 Supporta la gestione ordinaria e straordinaria, offrendo disponibilità e competenza operativa.

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17/03/2026

Vi presentiamo il nostro team :

Marta – Capo Ufficio | Contabilità e Fiscalità
 Coordina l’area amministrativa, supervisionando contabilità e adempimenti fiscali

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Indirizzo

Piazza Antonio Gramsci, 4/B
Scandicci
50018

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
Martedì	15:00 - 18:00
Giovedì	09:00 - 13:00
Venerdì	09:00 - 13:00

Sito Web

https://www.abitareservizi.it/richiesta-preventivo/

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