Claude BSK immobilier

28/04/2026

New listing for sale 👌
Magnifique propriété compose une Maison Principale de 160 m2 avec 2 gites exploitation tout en pierre pouvant accueillir entre 8 et 15 personnes

Découvrez cette maison exceptionnelle datant de 1890, offrant un espace de vie de 474m². Nichée dans un cadre enchanteur, cette demeure vous plonge dans une ambiance unique et élégante, idéale pour ceux recherchant authenticité et charme.

Magnifique propriété compose une Maison Principale de 160 m2 3 chambres 2 sdb avec 2 gites exploitation tout en pierre pouvant accueillir entre 8 et 15 personnes , entièrement rénovée sur un magnifique terrain de 1.23 hectares une piscine de 12m x 6m avec un garage de 40 m².

La propriété est en exploitation depuis plus de 10 ans et génère plus de 18 000 Euro par an.
Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie cette propreté d'exploitation de charme a un emplacement ideal pour visiter la region.
Résidence principale, maison de vacances ou un investissement , cette propriété vous apportera un revenue locatif .

Avec 15 pièces réparties sur plusieurs niveaux, cette propriété offre des volumes généreux et lumineux. L'intérieur se distingue par son authenticité, avec une élégante menuiserie et une isolation au confort moderne.

À l'extérieur, profitez d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. Un environnement calme et sans vis-à-vis garantit un cadre de vie serein et préservé.

Ce bien d'exception vous est présenté par Claude Lamoise. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison d'exception au charme d’antan. Contactez-nous pour plus d'informations.
Cette annonce référence 318610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035.

Prix du bien : 585 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263.00 € et 1709.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison exceptionnelle datant de 1890, offrant un espace de vie de 474m². Nichée dans un cadre enchanteur, cette demeure vous plonge dans une ambiance unique et élégante, idéale pour ceux recherchant authenticité et charme. Magnifique propriété compose une Maison Principale d...

19/02/2026

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12/02/2026

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30/01/2026

Baisse de prix…. Bien a très fort potentiel avec possibilité de rentabilité locative, Airbnb Booking et autres plates-formes.😎😎😎

Maison de 550 m2 avec 4 gites d'exploitation

Charmante propriété de 550m2 avec piscine sur un terrain de 2663m2
Maison Principale est composée de 3 chambres - 1 sdb - un grand Séjour, cuisine et une cheminée.(unique chauffage).

Gites 1 (85M2 environ) et 2 gîtes (85M2 environ) au bord de la piscine, chacun avec salon et cuisine au rez-de-chaussée et pouvant accueillir 6 personnes dans 3 chambres, 1 salle de bain au premier étage
Gite 3 (85M2 environ) côté jardin . séjour et cuisine au rez-de-chaussée, 3 chambres, 6 couchages et 1 salle de bain au premier étage
Gite 4 (85M2 environ) séjour et cuisine au rez-de-chaussée plus une chambre simple avec salle d'eau/WC. A l'étage 3 chambres pouvant accueillir 5 personnes et une salle de bain.

Les gîtes ne sont exploités qu'en juillet et août donc pas de chauffage.
Chaque gîte dispose de sa propre terrasse.
Jardin commun clos avec jeux et coin repas extérieur commun.
Piscine de 60m2, salle de jeux toutes deux utilisées par tous les vacanciers.

CA: 42,000€ environ (juillet/aout seulement).

Pour une exploitation annuelle des travaux seront nécessaires d’environ 65 000 €.
(assainissement, poêle à bois dans les gîtes ,maison principale, ainsi que des travaux de rafraîchissement pour remettre au goût du jour).
Possibilité d’acquérir le terrain voisin pour augmenter la surface de loisirs.

Taxe foncière pour les gîtes et maison principale 2098 €
Taxe d’habitation pour les gîtes et la maison principale 1868 €

Le propriétaire propose un accompagnement avant la signature definitive.

Exploitée avec succès depuis 20 ans.
Le prix comprend tous les meubles. Clé en main, prête à louer.

Cette propriété, est a proximité des villes populaires de Saintes, Cognac et la future ville thermale de St Jean d'Angély avec une gare TGV à 40 minutes, aéroports de Bordeaux et de La Rochelle.
A visiter rare opportunité.
Cette annonce référence 262297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035.

Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété de 550m2 avec piscine sur un terrain de 2663m2 Maison Principale est composée de 3 chambres - 1 sdb - un grand Séjour, cuisine et une cheminée.(unique chauffage). Gites 1 (85M2 environ) et 2 gîtes (85M2 environ) au bord de la piscine, chacun avec salon et cuisine au rez-de-...

30/01/2026

BAISSE DE PRIX ………..🛜
Maison de maître 480 m² au cœur de Bellerive-sur-Allier

Découvrez cette somptueuse maison de maître chargé d’histoire de 1930 , idéalement située à Bellerive-sur-Allier, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis.
Un cadre de vie parfait alliant la sérénité d'un environnement calme à une proximité urbaine appréciable.

Composée de 480 m² habitables sur un terrain de 1500 m², cette demeure s'étend sur 3 niveaux et offre 9 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses.
Profitez de sa superficie généreuse pour redéfinir votre espace de vie selon vos envies.

L'intérieur chaleureux présente des pièces bien agencées, avec 2 grands salons, 1 salle a manger, une grande cuisine fonctionnelle, 4 salles de bain, et un WC séparé.
Équipée de cheminées authentique, la maison marie tradition et modernité.

Un studio de 20 m² avec un accès privatif. (Idéal pour revenu locatif )

Du simple vitrage et quelques travaux sont à prévoir a l’étage pour révéler tout son potentiel.(
Estimation et devis ont été réalisés par les artisans de la région)

Avec sa splendide façade extérieure séduit par ses trois balcons et l’arrière de la maison avec ses deux terrasses avec son terrain dégagé invitant à la détente autour d'un *bassin de 10. M². (*Bassin a terminer)
Le jardin est un atout supplémentaire pour ce bien.

Dotée de nombreux équipements haut de gamme : climatisation, alarmes, , assurent confort et sécurité.
Avec ses 4 parkings devant la maison ,un grand garage (2 voitures) , Cave A Vin et avec un atelier vous ne manquerez pas de place.

À proximité, bénéficiez des commodités nécessaires avec des écoles, commerces, et transports en commun accessibles (lignes de bus proximité de la propriété).

Une maison de caractère avec charme avec potentiel pour les amateurs d'authenticité et amoureux d’histoire de la région.
Possibilité de chambre d’hôtes ou petit hôtel.
Prenez rendez-vous pour visiter ce bien exceptionnel avec Claude BSK, Immobilier pour cette opportunité unique sur le marché !
Taxe foncière de 3100 €.
Cette annonce référence 288074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035.

Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6730.00 € et 10520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison de maître chargé d’histoire de 1930 , idéalement située à Bellerive-sur-Allier, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis. Un cadre de vie parfait alliant la sérénité d'un environnement calme à une proximité urbaine appréciable. Composée de 48...

30/01/2026

New Listing for sale ..🏘️🏘️🏘️😎😎😎

Magnifique propriété compose une Maison Principale de 160 m2 avec 2 gites exploitation tout en pierre pouvant accueillir entre 8 et 15 personnes

Découvrez cette maison exceptionnelle datant de 1890, offrant un espace de vie de 474m². Nichée dans un cadre enchanteur, cette demeure vous plonge dans une ambiance unique et élégante, idéale pour ceux recherchant authenticité et charme.

Maison Principale de 160 m2 3 chambres 2 sdb avec 2 gites exploitation tout en pierre pouvant accueillir entre 8 et 15 personnes , entièrement rénovée sur un magnifique terrain de 1.23 hectares une piscine de 12m x 6m avec un garage de 40 m².

La propriété est en exploitation depuis plus de 10 ans et génère plus de 18 000 Euro par an.

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie cette propreté d'exploitation de charme a un emplacement ideal pour visiter la region.
Résidence principale, maison de vacances ou un investissement , cette propriété vous apportera un revenue locatif .

Avec 15 pièces réparties sur plusieurs niveaux, cette propriété offre des volumes généreux et lumineux. L'intérieur se distingue par son authenticité, avec une élégante menuiserie et une isolation au confort moderne.

À l'extérieur, profitez d'une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. Un environnement calme et sans vis-à-vis garantit un cadre de vie serein et préservé.

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Prix du bien : 585 000,00 €
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29/01/2026

Every day I try my best for my clients and try to close a deals.
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28/01/2026

28/01/2026

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Chambre d hôtes et Camping entièrement rénovée de 490m2 sur un parc de 60 000 m²

Découvrez cette chambre d'hôtes exceptionnelle, entièrement rénovée avec une superficie de 490 m², située dans un magnifique parc de 60 000 m² entièrement clôturée .

La propriété se compose d'une maison principale de 200 m² offrant deux chambres, un grand salon, une cuisine moderne ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain.
4 chambres d'hôtes supplémentaires sont aménagées pour accueillir jusqu'à 12 personnes.

Un appartement indépendant est également disponible, comprenant une chambre, une salle de bain et un séjour.
6 roulottes, toutes équipées en eau et électricité, disposent d'un bain nordique, d'un grand lit et de deux petits lits.

Un garage de 50 m² peut accueillir deux voitures et un espace est dédié au stationnement des vélos.
2 boxes a chevaux avec abri.
Le domaine, est entièrement clôturée , inclut une piscine de 11 m par 5 m et un boulodrome.

La capacitée totale est de 40 a 50 personnes en saison avec un taux d'occupation de plus 85% .

Idéalement situé, le domaine se trouve à seulement 800 m du gouffre de Padirac, à 10 km de Rocamadour et à 5 km des plus beaux villages de France.

La propriété offre la possibilité de proposer la demi-pension en développant la restauration (licence III) et possibilité d extension de roulotte .
Vendue entièrement meublée et équipée (Tracteur ,licence d'exploitation et licence III) ( voir liste sur demande ),

Cette chambre d'hôtes est une opportunité à saisir sans tarder..
Cette annonce référence 263128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035.

Prix du bien : 1 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 153 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette chambre d'hôtes exceptionnelle, entièrement rénovée avec une superficie de 490 m², située dans un magnifique parc de 60 000 m² entièrement clôturée . La propriété se compose d'une maison principale de 200 m² offrant deux chambres, un grand salon, une cuisine m...