Margarita Martínez Gestor Administrativo

09/08/2025

24/07/2023

Nueva energía, para tener un año mucho más productivo que el anterior.

07/09/2022

Por fin tengo preparado mi nuevo despacho, os esperamos en la calle Sopas N 5.

15/02/2021

Cuando os entregan vuestras viviendas os surge la duda de cómo poner en marcha la comunidad.

Para ello hay que seguir una serie de pasos:

📎Lo primero es comprar tú libro de actas.

📎Después hay que llevarlo al Registro para diligenciarlo.

📎Una vez diligenciado, hay que pedir cita en Hacienda y solicitar el CIF.

📎Con este CIF ya podéis contratar todos los servicios, luz, agua, ascensor, teléfono del ascensor, para todo ello es muy importante tener la cédula de habitabilidad.

➡️Espero que os haya sido útil. Sino tenéis tiempo de hacer todos estos trámites podéis pedirme presupuesto sin compromiso.

comunidades
de propietarios
de vecinos
de actas

14/01/2021

Si tienes un local que pertenece a una comunidad de propietarios, tienes que participar en todos, toditos los gastos😅, a no ser que en la Escritura de División Horizontal de la comunidad se te excluya de abonar alguno de ellos.

09/01/2021

Es una cuestión muy fácil de resolver porque el 396 del Código Civil expresamente dice que son elementos comunitarios.
Salvo que el título Constitutivo exprese otra cosa.

horizontal

de propietarios
de vecinos

comunes

09/01/2021

Más de una vez os habréis preguntado si los balcones son privativos o comunitarios.

Son comunitarios y así lo expresa art 396 del C. civil, salvo que en el título constitutivo de exprese que sean privativos.

04/01/2021

Algunas veces llega el momento de la reunión de la comunidad y el presidente no puede asistir.😅

Se desata un momento de crisis entre los vecinos, pero no pasa nada que el administrador no pueda solucionar, pues se puede nombrar a un presidente provisional entre los asistentes a la reunión.

¿Os ha pasado alguna vez?

➡️Para cualquier consulta o solicitud de presupuesto, no dude ponerse en contacto con nosotros.

01/01/2021

Desde Consultas Vecinales os deseamos un año 2021 con muchos planes.

29/12/2020

Tener contratado a un administrador colegiado que gestione tu comunidad, es algo hoy en día muy recomendable y te explico porque:

📌 Necesitas que gestione tú comunidad alguien que esté especializado en temas de propiedad horizontal, porque hay mucha normativa que conocer y jurisprudencia y si no se conocen, pueden surgir sanciones. Y nadie quiere eso ¿verdad?😅

📌 Necesitas que está persona, este respaldada y ante las dudas que surjan tenga un colectivo que resuelva las mismas.

📌 Necesitas que tenga un seguro de responsabilidad civil y de caución.

Y todo ello se garantiza con un administrador colegiado.

➡️ Búscalo en el listado del colegio profesional de tú provincia, y marcará la diferencia, no lo dudes.

24/12/2020

!Te deseo que disfrutes mucho del día de Navidad!, sin duda uno de los mejores días del año, porqué es el momento de reencuentro entre familias👪, amigos de instituto que ves sólo de año en año, momento en que los niños disfrutan y tienen ilusión por recibir sus regalos....día de apurarlo en la calle con los amigos hasta la hora de la quedada para la cena familiar.😅

Este año está siendo diferente, pero todo volverá a ser como antes y entonces gracias a lo que hemos vivido anteriormente, sabremos valorarlo realmente. Seremos más fuertes💪.

➡️ !!!!! Feliz Navidad!!!!!!