26/04/2026
🏗️ Un Conseil municipal qui aura des conséquences à moyen et long terme.
Plusieurs parcelles situées sur la couronne villageoise sont amenées à être densifiées dans les années à venir.
Notre commune ne possède qu’une seule parcelle libre de toute construction sur l’ensemble de son territoire, pour laquelle une demande de déclassement a été déposée auprès de l’État il y a près de cinq ans afin d’y créer des infrastructures d’utilité publique. Cette demande est restée sans réponse à ce jour.
Pour un peu de contexte, il faut savoir que, sur un terrain de plus de 5’000 m², le maître d’ouvrage peut construire une surface de plancher jusqu’à 48 % de la surface de sa parcelle. S’il souhaite aller jusqu’à 60 %, une dérogation pour augmentation de densité doit être validée par le Conseil municipal. C’est d’ailleurs la seule prérogative exclusive du CM dans le cadre d’une autorisation de construire, autant s’en servir.
C’est exactement ce que Veyrier-Ensemble avait fait en octobre dernier, en obtenant, à une voix près (12 contre 11), un amendement concret pour cette première parcelle à se densifier : 25 % de la surface gagnée grâce à la densification à 60 %, au lieu de 48 %, devait être proposée à la commune à prix coûtant. Cela représente quelques centaines de mètres carrés récupérables à chaque projet : peu pour un maître d’ouvrage, mais essentiel pour une commune qui devra accroître ses infrastructures en lien avec l’augmentation de sa population.
Lors du dernier Conseil municipal, cette exigence avait tout simplement disparu du nouveau projet de délibération, sans aucune explication.
Étonnés de cette situation, VE et le groupe LJS–Verts libéraux ont alors demandé un renvoi en commission pour remettre ce sujet sur la table. Le PLR, le Centre ainsi que le groupe Verts–Socialistes se sont quant à eux opposés à cette proposition en demandant un vote immédiat.
Résultat :
une densification à 60 % sans contrepartie pour la commune et sa population. C’est un jeu dangereux.
Conclusion :
Parce que densifier sans bénéfice pour la collectivité ne correspond pas à notre vision de l’intérêt public, et parce qu’un vote du Conseil municipal ne se balaie pas d’un revers de main, nous continuerons à œuvrer pour le bien-être des habitants sur chaque projet de densification.
Le groupe Veyrier-Ensemble.
