29/04/2026
🏗️ През последните години Симеоново, Драгалевци, Манастирски ливади - запад и ред други квартали не само в район "Витоша" се превърнаха в символ на хаотичното разширяване на София. Нови сгради се появяват постоянно, цели улици се застрояват за месеци, но паралелно с това липсва най-елементарното - нормална инфраструктура, която да поеме този растеж.
Реалността, която виждат хората всеки ден, е ясна: тесни улици, по които две коли трудно се разминават, липса на тротоари, отсъствие на улично осветление и почти никаква възможност за паркиране. В много от тези зони няма предварително разширени пътни връзки, няма планирани обществени пространства, няма и мисъл за това как ще функционират кварталите след като се напълнят с хора.
Това не е просто „бързо развитие“. Това е резултат от конкретни решения и системно бездействие.
Зарко Клинков, кмет на район "Витоша" - е архитект по професия. Това означава, че той отлично разбира какво означава устройствено планиране, какво означава капацитет на инфраструктурата и какви са последствията от застрояване без осигурени улици, транспорт и базови услуги. Въпреки това, в района продължават да се издават разрешителни за строеж в зони, които очевидно не могат да поемат новото население.
Когато се допуска строителство без паралелно изграждане на улици, без ясна транспортна схема и без изисквания към инвеститорите да осигурят необходимата среда, това не е грешка - това е управленски избор. И този избор има конкретни последици: задръствания, невъзможност за достъп на спешни екипи, влошено качество на живот и трайно обезценяване на градската среда.
Още по-притеснително е, че липсва публична яснота за това как се развива районът. Няма ясен, достъпен план, който да показва кои улици ще бъдат изградени или разширени, в какви срокове и с какъв бюджет. Няма и отчетност за това колко разрешителни за строеж са издадени и как те се съотнасят към реалния капацитет на инфраструктурата.
Затова въпросите към районната администрация са напълно конкретни и логични:
– Колко разрешителни за строеж са издадени в Симеоново, Драгалевци и Манастирски ливади - запад през последните години?
– Какъв е планът за уличната мрежа в тези квартали и кога реално ще бъде изпълнен?
– Как се гарантира, че новото строителство няма да доведе до пълен инфраструктурен колапс?
Решения има и те не са сложни, ако има политическа воля. Необходимо е временно ограничаване на новото строителство в най-претоварените зони, докато не се навакса изоставането в инфраструктурата. Разрешителните трябва да бъдат обвързани с конкретни изисквания към инвеститорите - изграждане на улици, осигуряване на паркоместа и участие в развитието на кварталната среда. Необходим е и пълен одит на вече издадените разрешителни, за да стане ясно дали са спазени всички изисквания и дали не е допуснато застрояване в противоречие с обществения интерес.
Район „Витоша“ има потенциал да бъде едно от най-добрите места за живеене в София, но в момента този потенциал се губи заради липсата на контрол и дългосрочно мислене. Хората, които живеят там, не искат задължително спиране на развитието - искат ред, предвидимост и нормални условия за живот.
Отговорността за това е конкретна и тя не може да бъде прехвърляна безкрайно. Време е управлението на района да започне да работи в интерес на гражданите, а не да допуска хаос, който ще се плаща с години напред.
